青岛住建·非凡十年｜刚需有保障，改善有市场！全市住房总量达367万套

2015年中央城市工作会议以来，青岛市深入践行人民城市理念，锚定“走在前、挑大梁”，实干进取，攻坚克难，推动城市高质量发展不断取得新成效。十年征程漫漫，十年大道如砥。下一步，青岛市住房和城乡建设局将充分发挥牵头部门作用，奋力当好现代化国际大都市建设主力军和排头兵。

这十年，是青岛市幸福宜居指数逐年递增的十年。各类保障房、老旧小区、城中村改造遍地开花，民生福祉原地升级，城市品质大幅跃升，承载力不断增强；这十年，也是青岛市向“新”逐年发力的十年。历史城区焕发新魅力，百年老城重聚烟火气，老街区变身新地标，住建新质生产力加快形成。

为人民建设城市，为发展筑基赋能。在政策体系上，紧扣超大城市、湾区都市特点，出台推动城市高质量发展的实施方案，协同有关部门健全规划、土地、金融等配套政策，试点探索自主更新、原拆原建等实施路径，加力构建“融投建管营”一体化模式 ，打好政策引导、制度规范、机制创新“组合拳”。

以常态化城市更新为抓手，青岛市出台《青岛市城市更新条例》，科学编制专项规划，谋深做实项目储备，着力健全“体检+更新”协同机制，完善“片区+项目”实施模式，汇聚“市场+公众”参与合力，推动既有建筑改造、老旧街区更新等重点任务落实见效。

城市更新的目的，是让人民生活得更美好。住房建设跟群众生活息息相关，品质化开展“四好”建设变得。统筹开展既有改造和新建提质，大力建设安全舒适、绿色智慧的好房子，打造配套完善、环境优美的好小区，构筑温馨便捷、全龄友好的好社区，共建宜业宜居、宜乐宜游的好城区，营造体现人文关怀、彰显山海特色的城市生活空间。

未来，青岛将加快房产市场转型升级，围绕“刚需有保障、改善有市场”优化住房供给，让保障归保障，市场归市场，推动地产康养文旅等深度融合，构建青岛房地产发展新模式。同时，加力推进建筑业工业化数字化绿色化转型，培育具有全国影响力的智能建造产业集群。深化落实CIM平台建设、智慧社区等“新城建”任务，打造高水平“数字住建”，为建设智慧城市作出新贡献。

潮涌千帆竞，奋楫正当时。这个十年，精彩非凡，下一个十年，前景可期。新形势，新定位，新要求下，如何闯出新路径、新产值、新动能，更需要以先行先试的魄力大胆破题。践行人民城市理念，以推动城市高质量发展为主题，以坚持城市内涵式发展为主线，高水平建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。

（半岛全媒体记者 郭振亮 通讯员 张铭智）

来源：大众·半岛新闻