绿城全能三居+4.0新品+超高得房率！140万起空港开抢！

天津楼市的“卷”，已经从单线变为多线。

单纯卷产品已经不够了，开始进入到颗粒度迭代周期。

从粗犷到精细，持续升级，卷的越来越微观。

以前豪宅的配置，现在都应用到普宅。

配置越来越高，价格越来越合适，买房不就图个性价比吗？

以至于，当下的天津楼市再也不能用价格论英雄。

之前140万的总价，凑合上车。

如今城市资源、学区、产品力……既要又要还要。

空港的绿城桂语安澜，完成了一次“小米式”开发，极致提升性价比。

总价140万起，就能买到一套约79平米全能三居。

要知道，项目首开时这款户型就快卖爆了，在同等段位中它的设计感无出其右。

突破桎梏的户型设计

建面约79平米三室打破了买房人对小户型的固有认知。

此前，小户型往往代表着刚性需求，为了控制总价牺牲了一部分尺度与功能。

更重要的是，本就紧凑的空间再叠加较低的出房率，又压缩了一部分实际使用面积。

桂语安澜作为绿城4.0新产品，在户型设计上极具“后发优势”。

正是因为这一点的存在，约79平米户型在注重舒适度与功能的同时，还能延展业主的生活场域。

绿城桂语安澜建面约79平米户型图

该户型最大的特点是“功能化”处理。

首先，空间功能模块化。

以往80平米以下的户型空间分布很简单，厨卫+卧室+客厅。

但当前随着居住需求的升级，定制化的空间必不可少。

比如，书房。

有一说一，对于传统的小户型来说，书房很鸡肋。

由于尺度的限制，书房空间很狭小，甚至连桌椅摆放都很局促。

绿城桂语安澜利用了建筑规范的红利，西侧有附加值空间，可以向其拓展。

再比如，北侧的阳台，相当于一处家政间。

实际上，它的利用度是很高的。

当前南向阳台屡见不鲜，但是如果用作洗衣晾晒的话，会造成光线的遮挡，体验感不好。

北向阳台很好的规避了这个问题，而且增加了北向次卧的舒适度。

诸如此类的精细化设计还有很多，卫生间的干湿分离、餐厅预留餐边柜空间……

其次，飘窗功能化。

值得关注的是南向客厅，采用了飘窗的设计，这种设计非常实用。

毕竟，不会像大户型一样有足够的开间进行收纳和家具的摆放。

那么，客厅的飘窗无形中就变成了一组沙发。

招待客人的时候，能节省不少空间。

更惊艳的是，卫生间不仅是明卫，还在西侧配置了飘窗。

有两点好处：

第一，利于物品的摆放。

客观说，卫生间的物品收纳一直是一个难题，增加飘窗无疑提升了储物功能。

第二，适老化设计。

对于行动不灵活的人群来说，洗澡的时候能坐在飘窗上，规避了很多风险因素。

整体来看，包括飘窗、设备平台等高附加值的存在，极大的提升了业主的生活品质。

除此之外，建面约103平米户型也成为了项目高质价比的典型产品。

作为主力户型，买房人可以用更少的花费，体验到最全的配置。

绿城桂语安澜建面约103平米户型图

最大的亮点无疑是“空中花园”的存在。

奇偶层的错落分布，尽最大程度保证了南向采光与实用性的平衡。

约12.1米的南向开间，极致拉升采光面，单客厅开间就足有约5.3米，在同面积段中成为了“天花板级别”的存在。

有一说一，这种“黑科技”满满的户型设计，在提升实际使用面积的同时，大大增强了户内的功能排布，实现便捷生活。

但项目的利好绝非前卫的空间设计，更是生活方式的重塑。

约79-135平米的4.0叠院平墅，是建立在容积率仅1.2的高端改善基底之上，叠加全架空平台，超配感十足。

铝板+玻璃幕墙的立面设计，搭建“空中浮岛”，并以奇偶层形式排布，每户业主都能享受到极致的采光体验，自然景观与生活空间在此充分融合，实现墅级享受。

绿城桂语安澜效果示意图

更炸裂的是，项目在叠墅产品的打造上，创新与突破体现的更为彻底。

对于高层和洋房的迭代，买房人早已司空见惯。

叠墅，处于起步阶段。

绿城桂语安澜的叠墅设计是颠覆性的，颜值上利用晶彩石+玻璃幕，与传统的欧式风格产生强烈反差，更符合当下高端圈层的审美。

绿城桂语安澜效果示意图

同时，内部的空间设计营造出开阔通透的立体空间，不仅拔升挑空，更向下拓展出多功能空间，与飘窗、开敞阳台、露台等空间呼应，构建出层次丰富、功能多元的空间进阶体系。

此外，下沉式庭院的设计，尺度与实用度兼具，更具私密性，也规避了很多传统设计上的痛点，最大程度增加了地下拓展空间的采光，提升整体的舒适性。

绿城桂语安澜效果示意图

上叠部分更有大面积的“空中花园”，不论是晴朗的天空还是夜晚的星光，均能尽收眼底。

对于空港的高端客群来说，这才是真正意义上的“梦中情房”。

洋房与叠墅的完美配搭，诠释空港居住的最高形态，舒适度与资产属性充分融合。

从这个角度来说，140万起的总价享受的是“错位”的圈层属性。

超配的公区

公区的品质，往往代表着圈层的营造。

无疑，绿城桂语安澜的公区设计是直面社会中最具活力的群体——城市中产。

所以，在风格上势必要深思熟虑。

放眼全国的一线高端住宅，海派的酒店式风格成为市场中的主流。

绿城在此基础上又进行了进阶，打造了天津首部4.0缦奢作品，极具腔调。

安悦盈门，设计灵感取自绿城·汀岸印月轩。

顶部采用金色金属格栅设计，营造出高端改善的气场，阳光洒入金光灿灿。

其两侧运用了大面积石材，以金属条进行沟边，通过“高门大户”的尺度彰显出归家的仪式感。

绿城桂语安澜实景图

大门中轴及两侧，融入了迎宾水景，高奢配置比肩星级酒店。

高颜值的社区大门已经成为空港二期的地标级封面，最大程度提升了沿街的城市景观。

绿城桂语安澜实景图

在功能属性上，也成为了社区与城市之间最高规格的“屏障”，打造“闹中取静”的效果。

值得一提的是，十一期间安澜会馆已部分实景呈现，不论外部的颜值，还是内部的精致，均一览无余。

迎宾庭院，深植“天人合一”传统智慧，四面汇水归于一堂，寓意聚财养气。两侧奢华景墙，以星耀灰交织蓝宝石质感，勾勒流云漫卷般的灵动纹理。

一旁的海派美学业主生活馆，延续绿城桂月雲翠钻石天幕立面设计精髓，晶莹剔透，宛若一方立于水面的钻石蓝宝盒，与绚丽海棠相映，演绎诗意碰撞。

绿城桂语安澜实景图

内部汲取上海弘安里风格，构建出约1400平米奢阔的业主会客厅。

会馆内用高定精装烘托出海派美学极致的迎宾感，用流畅的线条、色调的搭配，彰显出圈层的尊贵感。

香格里拉翡翠与高端材质完美融合，透光云石屏风惊艳众人。

绿城桂语安澜实景图

光感穿进内部，营造出意境生活。

吊顶的定制拼花附上凤舞银杏的吊灯，地面的雅奢缀拼花砖，结合精湛的工艺，业主抬头与低头见满眼质感。

绿城桂语安澜实景图

摩登的旋转楼梯，呈现出流畅的线条，金属与石材的碰撞，彰显出高级的时尚感。

其功能也做到了全龄奢享，八大高定场景错落分布。

观景书吧，动静相宜。

既可与三五好友交谈甚欢，又可以靠着窗静坐与书为伴。

海洋主题风的梦幻童趣乐园，为小业主提供快乐天地，享受童年时光。

更有活力健身场，焕活身心实现自我疗愈。

绿城桂语安澜实景图

绿城桂语安澜实景图

更重磅的是，项目的立体观景游泳池也即将呈现。

泳池与窗外的优美精致充分交融，犹如置身在度假胜地，将业主的情绪价值拉满，松弛与惬意扑面而来。

这也是专属于桂语安澜业主生活的小确幸。

未来，还有天津首个三重庭院、八进归家礼序、四季花厅等重磅配置依次呈现。

四季花厅效果示意图

如此高规格的配置，为空港机遇之城赋予了静谧的私家府邸。

更何况，如今的空港又迈入了新的发展阶段。

下一个黄金十年，已锚定空港国际住区。

超级城市底盘

空港东拓势在必行。

从1991年天津港保税区正式成立，空港已经走过了34年的时光。

毋庸置疑，这里是天津产城融合兑现度最好的板块。

眼下的空港，面临的不是城市界面的破旧，而是需要重心上的变化。

有一说一，空港的产城融合，在前30年发展的是产业。

也就是说，空港一期的规划更偏向于航空配套、金融贸易、国际研发等等，缺乏一个大的“全域规划”。

作为一个人口输入型板块，空港的侧重由“产”转向“城”，进一步提升区域的人口吸附力。

空港国际社区，天降大任，下一个黄金10年将形成一座城市发展的“超级底盘”。

新质生产力、高端消费场所、优质教育资源、空铁联运……城市的重磅利好纷至沓来，这是其他板块无法比拟的。

绿城桂语安澜则站在了发展的“暴风眼”，开启纯正的“滨水生活”。

项目紧邻空港二期城市主轴经三路，南面向水，一步即公园，一步即墅区。

不止“绿色指数”爆表，更占据了板块资源场景最丰富的片区，形成高浓度的“生活半径”。

1公里内对望水系公园，近享逸阳空港小学、幼儿园（规划中）、地铁Z2线（在建中）等，3公里内天津港保税区第一中学（已投用）、SM天津滨海城市广场、双三级医院、天津港保税区空港实验小学、七彩花田等丰富配套，构建出"左手繁华、右手诗意、优教为邻"的宜居范本。

现状与未来的碰撞，铸就了业主优渥的生活环境与坚实的资产保障。

绿城桂语安澜的存在，又将板块的居住提升到更高的水准。

多维合一，容纳城市资源、高端圈层以及创新住宅。

正因如此，项目才能一次次霸榜空港楼市TOP1。

9月，绿城桂语安澜再度蝉联空港二期成交面积、套数、金额三冠王。

在越来越注重品质的时代，成为楼市中不可多得的超级红盘。

绿城对匠心标准的长期坚守，在空港又一次绽放，终不负人们对理想生活的期待。

然而，绿城桂语安澜仅140万起步，即可享有如此丰厚的生活要素。

“好房子”时代，住宅代际差进一步加大，老项目越来越被动，新项目占尽政策红利。

绿城桂语安澜就是把“政策红利”转化为“产品价值”的典范代表，用完全超越价格的惊艳实景回馈业主，向市场证明，当下及未来，是“颜值主义”的时代，更是“产品主义”的巅峰。

据悉，绿城桂语安澜项目新地块也即将启动，同步推进的，还有项目承建公园绿地设计方案、项目承建市政配套设计方案。

毫无疑问，据守空港经三路与纬二道，双城市中轴，绿城桂语安澜正在以行业引领级的大盘统筹力与实景兑现力逐步清晰地成为板块新中心。

当集齐了教育优势，产品优势，配套优势，又有“碾压级”的实景兑现，绿城桂语安澜成为空港TOP1销量红盘，近乎是一种“必然”。