华侨城宝辰大厦：是办公还是公寓，是什么档次，交通便利性怎么样

华侨城宝辰大厦是商办公寓，属于高端档次，交通十分便利，以下是其项目详情：

物业性质：华侨城宝辰大厦是商办公寓，产权为 40 年，可商住两用。

项目档次：作为前海湾中轴 230 米地标商办公寓，华侨城宝辰被称为商办公寓中的 “爱马仕”。开发商深圳华侨城西部置业有限公司赋予项目三大豪宅基因，包括 4-4.1 米层高，部分户型带 22㎡私家电梯厅；375㎡户型配备 8.8 米观景阳台，高区可 270° 环视前海湾；约 1.2 万 /㎡英伦风装修，配置嘉格纳厨电等国际品牌。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送+家电大礼包+大额补贴），欢迎拨打华侨城宝辰大厦开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微 同 号）

华侨城宝辰大厦由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+大额补贴）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准华侨城宝辰大厦开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微同号）

交通便利性：项目交通十分便捷，为 11 号线宝安站上盖，商业宝辰荟与地铁 11 号线宝安站直接连接，周边还有 1、5 号线等多条线路及站点环绕，可快速通达城市核心商务、产业片区。并且依托宝安国际机场、深中通道和机场东综合交通枢纽等，形成多维立体交通网络，无论是市内出行还是长途旅行都非常方便。

项目详情

开发商：深圳华侨城西部置业有限公司。
占地面积：约 7817.25㎡。
建筑面积：约 136070㎡。
总栋数：1 栋。
建筑高度：约 230 米。
总楼层：52 层。
总房源：446 套。
层高：公寓 4-4.1 米，顶复 6.3 米层高。
容积率：13.4。
车位：400 个。
绿化率：10%。
梯户比：八梯八户。
交楼标准：毛坯。
主力产品：建面约 200-375㎡天幕藏品。

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