开发商破产！南通这里4500+元/㎡抛售！

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价格低至4500+元/㎡！南通知名企业破产，名下住宅被拍卖！

阿里法拍网显示，日前，通州区金沙镇翰铂府54套住宅二次上架法拍，起拍价47.1万-88.12万元，建面约87.25㎡-175.19㎡，折合单价仅4500+元/㎡起，价格相当友好。

翰铂府位于通州古盐路和新园路交汇处，金北学校、通州区实验小学、实验中学、通州区第二人民医院、通州人民医院等都在附近，还可以享受到南侧文峰大世界、新瑞广场等商业资源，居住氛围浓厚。

此外，通州区先锋街道罗福宫小区也有16套别墅上架法拍，别墅均为毛坯状态，建面约188-395㎡，起拍价127万-239万不等，起拍单价在6000-6700元/㎡左右。

罗福宫小区占地面积约9.5万㎡，打造的是法式新古典合院别墅，位于通州先锋镇青年路和江山路交汇处，旁边有南通市第一人民医院先锋分院、先锋小学、先锋时代广场、希尔顿欢朋酒店等配套，地铁2号线先锋站就在不远处。

值得一提的是，这两批次待拍资产所有人为南通中瑾置业有限公司、南通一居房地产有限公司。根据天眼查信息显示，目前两家公司都处于吊销状态。

说起中瑾置业，曾经也是南通的明星企业，其创始人毛金中曾经更是传奇人物。

中瑾集团创始人毛金中白手起家，由一家作坊式的私营服装企业逐渐发展为一家大型集团公司——

在服装领域风声水起，旗下有中瑾服饰、景秋时尚、美国newco公司、中樱时装、沃德福时装、富润得布业、优卓服饰等8家子公司，年销售规模近一亿美元。

2004年，中瑾集团看到了房地产行业的黄金机遇，集团先后开始了罗福宫、中瑾翰铂府、中瑾翰学苑、水谢花城、御林华府等楼盘共200余万平米，实力相当雄厚。

巅峰期，中瑾集团业务涉及服装、地产、投资和能源领域，拥有17家子公司，员工3000余人，年产服装1000余万件，开发地产200余万平米，总资产规模达50亿元。

万万没想到的是，两条腿走路起风的江苏中瑾也遭遇到了意外——

进入2012年，中瑾的两大主业纷纷遇到瓶颈。纺织服装业务由于受到人民币升值和人工成本爆涨等因素的影响，出口服装赢利大大减少。与此同时，中瑾的另一大主业房地产业务了同时开建几大项目，需要大量资金。在服装业务输血量大大减少的情况下，房地产业务对银行的依赖越来越大。

到了2014年，二线以下城市房地产开始降温，银行随即收紧对民营企业的贷款，中瑾开发的罗福宫和中瑾翰铂府均出现烂尾，最终招致满盘皆输。

2015年10月，江苏中瑾投资发展有限公司以不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务为由，向南通市通州区人民法院申请进行破产清算。通州区人民法院于2015年12月15日裁定宣告江苏中瑾投资发展有限公司破产，至此，一代神话最终破灭，令人唏嘘！

近些年，不少曾辉煌一时的房企，或由于大规模扩张、或由于经营不善，不得不黯然退场。对此，你怎么看？欢迎评论区留言讨论。

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