“我家水表还能用，物业要求自费换是否合理?”兴平业主疑惑，律师给出说法

“虽然用了快10年了，可我家水表还没坏，物业让业主自费更换他们指定品牌的水表，是否合理？”近日，家住陕西兴平市盛世豪庭小区的张师傅向华商报大风新闻反映说。

业主不解——

“水表还没坏，凭什么让自费更换水表？”

张师傅告诉记者，今年9月份，物业突然要求业主们换水表，“还必须是物业指定的品牌、型号，单价350元。”

“水表是水务公司、物业公司用来收取水费的计量工具，凭什么让业主自费购买？况且我家的水表并没有损坏。”张师傅虽然有着种种不解，但为了不耽搁自己用水，无奈自费换新表。

物业回应——

我们只是代收水费，可协助更换

10月14日，华商报大风新闻记者联系兴平市盛世豪庭小区物业公司，工作人员介绍，小区原先采用的是电子插卡式水表，使用寿命在6年左右，目前已超出使用年限，容易出现故障导致无法用水。

“近期确实有一些业主水表坏了。我们只是好心提醒业主，自家的水表使用年限已经超过时限太久，容易坏，为了不影响他们正常用水，建议提前自费购买。”工作人员解释道，“物业协助安装，并未强行要求业主必须更换。”

此外，就为何指定品牌和型号，该工作人员表示，因水表系插卡式，需要和物业充值系统配套，所以要求品牌和型号要与之前开发商建设时一致。

据工作人员介绍，该小区由物业代收水费，水表随房屋产权在购房时一并转交至业主，水表产权归业主所有，所以需要业主自费购买，物业协助更换。“物业仅是代收水费。”

律师说法——

若水表所有权归属业主未损坏，业主有权决定是否更换

陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：更换水表费用负担，要分情况而定。一般情况下，水表作为供水设施的一部分，若产权属于供水单位，通常更换费用由供水单位承担。若产权属于供水单位的水表损坏是由于用户的不当使用、故意损坏或疏忽管理导致的，那么用户需自行承担更换水表的费用。如果水表的产权属于业主的，那么更换费用自然由业主承担。

赵良善表示，如果为了使更换后的水表能够与物业系统相匹配，更多地兼顾各业主的利益，那么要求业主更换指定型号的水表具有一定的合理性。

赵良善强调，若水表所有权归属业主，且能正常使用，业主有权自行决定更换与否，物业无权干涉。

华商报大风新闻记者 谢涛 编辑 刘梦雨

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