山东
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中建·理想城丨天津环内首个TOD健康科技住宅
项目介绍：中建地产天津环内首个TOD立体社区，主打“健康住宅+地铁上盖+全维配套”，以架空层设计、七恒科技系统为核心卖点。项目总占地面积12.4万平方米，总建筑面积35.5万平方米，容积率2.1，绿化率48%，规划28栋5-11层洋房（总户数2000户），毛坯交付（二期2027年6月交付）。主力户型84-143㎡。
项目亮点：天津首个架空层住宅，建筑抬升形成“超级底盘”，整合风雨连廊、星空车库与酒店式归家大堂，实现人车分流与全天候归家动线。地铁1号线双林站无缝接驳，一站换乘10号线，30分钟直达滨江道、小白楼等核心商圈。七恒健康科技系统：恒温恒湿、新风净水、隔音降噪等11维健康技术，立体森境园林设计，五大组团公园+景观溪谷，绿化延伸至架空层。中建·理想城以“地铁+健康+全维配套”形成闭环，适合河西外溢改善客群，但需权衡学籍与社区密度问题。
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