广西
有五六十元，你会考虑在南宁市区或者南宁管辖的上林、宾阳等县城买套房子住还是宁愿在一个普通乡镇上买栋小房子来住呢？可能岁数比较大的人会趋向在镇上买，年轻的人则趋向在市区或者县城买。近日，在南宁市上林县司法拍卖市场上，则是出现了一栋位于乡镇的房子拍卖，没有想到的，是一栋普通乡镇楼房会如此的抢手，比市区和县城的房子还抢手。
10月14日，在阿里拍卖上，一栋位于南宁市上林县白圩镇望圩岭的不动产迎来了被拍卖的最后一天竞拍。上林县白圩镇，位于上林县东部，处在上林县和宾阳县之间，地理和交通区位还是非常优越的一个镇。
而拍卖的这栋房子，是一栋自建房。房子不是很大，只有2层，建筑面积156.64平方米，还是那种长条户型的房子，户型不是很好。
此次拍卖的房子，不在上林县白圩镇镇区中心，而是在镇区的南边，不过房子的位置也不错，因为房子毗邻省道309，省道309是上林县和宾阳县之间的人员往来最重要的一条道路，车流量大，房子旁边有一个鑫港石化加油站。因为是沿路房子，所以，此次拍卖的这栋房子，还是潜在比较高的商业价值的。
不过毕竟是乡镇的房子，而且房子也不是很大。所以，此次拍卖的起拍价也不高，只有26.8419万元，拍卖开始后，也是只有2个人报名竞拍，竞拍人数也不多。但是2个竞拍者都想买下这栋房子，所以竞拍过程非常激烈。最终2个竞拍者经过了155次加价才结束拍卖，房子最后是以59.0419万元成交，成交价比起拍价高出了23.2万元，溢价率达到了86%。
按照建筑面积计算，此次上林县白圩镇拍卖的这栋自建房，成交单价达到了3769元/平方米，在普通乡镇，这个价格似乎也不低了，大家觉得呢？
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