云南
昆明CBD，真的越来越热闹了！
近日，楼市君从东风里招商部了解到，东风广场地下商业街——东风里一期，预计11月建成开业。
项目现场进度如何，来看楼市君最新实踩！
位处市中心C位
项目连通地铁、恒隆等
目前，东风里正如火如荼施工中。
从航拍视角来看，东风里已围挡，并有“东风起处，春城脉动”的字样。
下沉广场墙面和楼梯地面的陶板已基本安装完成，入口处门头已初具雏形，可以清晰看到项目logo。
入口处有一部地铁出入口扶梯，未来可通过这部扶梯进入商场或地铁站。
东风里实景｜昆明楼市一线制
工地上摆放了大量建筑材料，工人们正在进行砌砖等工作。
至于内部，从项目官微发布的工程播报来看，室内正在进行排烟管支架、电缆支架等施工。
楼市君咨询了招商热线，项目方表示，东风里一期A区预计今年11月建成投用。
东风里施工实景｜昆明楼市一线摄
根据公开信息，东风里旨在打造“城市会客厅”与“云南民族文化融合”新地标。
项目总体量约5.7万平，共分4期开发，其中一期体量约1.7万平，首批招商约3000平，目前主要进行州市风味、特色餐饮、手工非遗、民族好物等业态的招商。
另外，项目招商部还公布了部分效果图，可以看出设计方面融合了很多云南特色元素。
待建成开放后，东风广场商圈将迎来全新商业。
东风里效果图｜图源：东风里招商部
东风里效果图｜图源：东风里招商部
东风里效果图｜图源：东风里招商部
三大商业之间无缝衔接
东风广场商圈再升级
这个地下商业街之所以倍受关注，是因为其位置，实在过于特殊。
东风里位于北京路与东风东路交叉口，是东风广场商圈的一部分。
商业街的地上，是今年6月才恢复的昆明地标东风广场，地下则连通东风广场地铁站（2、3号线换乘站）。
而东风广场之于昆明人的意义，如同天安门广场之于北京人。
从效果图来看，东风里未来还将连通恒隆广场、金俊广场2大商场。
东风里效果图｜图源：东风里招商部
建成后，市民游客在此可自由穿梭：
从地铁站出，即可步入东风里的商业空间，或经此直达恒隆和金俊商场；
购物休闲后，又可以上行抵达东风广场的绿地休憩...
这种无缝衔接的体验，将进一步激活昆明市中心的商业活力。
｜昆明楼市一线制
根据昆明官网数据，目前，整个东风广场商圈日均人流量达数十万人次。
这个庞大的数据，将为东风里的客流带来保障。
同时，东风里建成后，整个东风广场商圈也将进一步升级，反哺周边的各个商业。
东风广场商圈实景｜昆明楼市一线摄
施工复杂程度增加
SKP退地已是大概率事件
值得一提的是，东风广场的恢复，以及东风里的落地，也让昆明SKP的建设，变得更扑朔迷离。
这是一家聚集奢侈品牌的高端百货，在北京、西安、成都等城市都有设店。
早在2020年，北京华联旗下子公司，就斥资约1.28亿，拿下原东风广场地下5层空间，计划打造昆明SKP。
北京华联昆明拿地信息｜图源：微观盘龙
面对这一重奢商场的布局，昆明市民自然很期待。
可拿地5年至今，昆明SKP并未启动实质性施工，也没有明确退地。
按照拿地条件，北京华联不仅要对东风广场的地下5层空间进行建设，还需承担地面的部分公园绿地、广场建设任务。
昆明市也曾表示，待SKP地下商业建成后，地面才恢复原来的广场功能。
｜图源：地方留言板
如今，情况已发生关键变化：东风广场已恢复开放，东风里的地下空间也在紧张施工中。
也就是说，若SKP未来仍要建设，其施工界面和工程复杂程度将大幅增加，也会造成已投入资源的浪费。
东风广场实景｜昆明楼市一线摄
站在客观角度来看，SKP退地已是大概率事件。
但无论如何，东风广场即将迎来新的地下商业，终归是件好事。
你期待市中心这个新的地下商业吗?来留言区说说你的看法吧~
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