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成都高投云锦66

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成都高投雲锦66，以成都高新区图书馆新川南分馆为文化载体，打造当代社会的“成长赋能社区”，为高新菁英及其家庭定制“成长之境”。

壹

小区大门/主入口

社区主大门很是豪横呀，长约120米，高约9米。正面采用珍稀钻切翡翠绿松石，宛如青山翠屏，令人心旷神怡。两侧石材精心勾勒，再现明代画家文徵明笔下的「山水书斋」意境，尽显雅致与韵味。当钻石绿奢石墙邂逅几何金属穹顶，自然肌理与先锋设计碰撞出的，是归家时的第一眼惊艳。

贰

园林景观/下沉庭院

自带高级感的建筑立面，不少都采用了陶板打造——香港M+博物馆、深圳爱马仕（下一篇文章既是，太好看了）、西安万象城等等，这个项目同样使用。陶板以其独特的表现力和丰富的色彩，结合下沉庭院的水景倒影，这画面简直太美了。

叁

小区会所/泛会所

约1600㎡的人文生活馆与全架空层泛会所，共同构筑了菁英专属的人文双会所。立体多元的归家场景，在高新区实属罕见。女王生活馆，开敞空间，志趣相投，共聚一堂；艺术展厅，社区艺岛，静赏雅趣；颐养天地，长者专属，延展兴趣；精灵舞坊，儿童艺苑，舞蹈主持，启蒙成长；私宴厅连下沉花园，佳节欢聚，好友畅谈。于此，热爱被珍视，家人共享时光。

这个就霸道了，真正将图书馆搬到了小区，是真正的图书馆分管哟！云锦66精准把握高新菁英家庭的成长需求，将高新区图书馆新川南分馆这一文化地标巧妙融入社区，让公共知识空间无缝对接家庭智慧系统。通过打造一方宁静的“知识绿洲”，帮助家庭成员重拾学习与思考的专注力。此外，以图书馆为核心，精心构建成长支持矩阵「亲子研习室」，规划亲子共学空间、成人研习室等多元研学环境，并配备一对一辅导室，实现个性化培养。在这里，知识的滋养真正成为家庭共享的精神财富。

打造专属运动天地：壁球馆配备减震地胶与抗冲击墙面，精准承接每一次腾跃与挥拍；瑜伽室以巨幅玻璃引入林下绿意，让舒展身姿与自然同频共振；专业健身房满足力量与有氧训练需求；轻氧跑道串联园林景观，步道供长者闲谈遛弯，健身空间让夜归的年轻人也能放松身心，草坪则是孩子嬉戏的乐园。运动与自然，共同构筑家庭幸福的基石。

“中央车站”是对归家仪式感的深度诠释，融合一线豪宅设计精髓，以景观十字圆厅贯通会所、园林、地库等社区核心区域，让归家之路更显便捷与从容。

肆

户型产品

项目规划建设净用地面积约44300.80平方米，规划总建筑面积约166101.18平方米，容积率约2.5，绿地率35%。为纯住宅小区，规划了13栋7-25F的住宅，包含洋房、小高层、高层等业态，点状式分布，梯户比为2T2户和2T4户，共904套房源，建筑面积区间约89-173平方米。

89㎡轻奢套三双卫，以约30㎡一体化客餐厅重构空间利用率。

119㎡菁英套四双卫，用38㎡复合横厅打造生活主场。

143㎡精奢套四三卫，凭入户光厅与双套房设计焕新社交场景。

170㎡端厅户型，则以270度视野演绎从容尺度。

伍

建筑立面

外立面设计，采用艺术化的公建风格，并以流畅的圆弧线条勾勒出优雅的冠顶，完美诠释了动态之美。

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