楼市资讯@皖投安澜府【合肥十大热销盘】

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经开区皖投06地块案名或将定为“皖投·安澜府”，项目规划15栋14-17层小高层，共计648套房源，主打建面约153㎡、179㎡、228㎡的改善型大平层产品，预计入市价格区间为2.8万-3万元/㎡，购房门槛约400万起。

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该项目位于合肥市经开区明珠广场板块核心位置，地处繁华大道与佛掌路交口，地理位置优越。周边配套资源丰富，交通便捷，紧邻在建地铁7号线站点，金寨路高架与繁华大道构成城市主干道网络，出行高效通达全城。

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项目西侧即为即将开业的安徽首家山姆会员超市，商业氛围浓厚。同时临近正大广场、百乐门广场、欧洲风情街、万象城等成熟商圈，满足高端家庭多元化的购物与休闲需求，真正实现繁华与静谧兼得的生活方式。

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教育资源方面，项目代建一所幼儿园，并在北侧规划有36班制小学，未来子女上学更加便利。周边汇聚合肥工业大学、安徽大学等多所高等院校，人文气息浓厚，营造出良好的成长与居住环境。

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医疗配套完善，安徽医科大学第二附属医院距离项目不远，提供强有力的健康保障，为业主日常就医和紧急情况下的医疗支持提供了坚实后盾。

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生态环境优越，南艳湖、天鹅湖、明珠公园环绕四周，自然景观资源丰富，形成“生态+都市”的理想人居格局。项目自身绿化率高达40%，结合“两轴八景”园林布局，打造步移景异的诗意栖居体验。

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项目建筑采用玻璃幕墙+干挂石材到顶设计，外立面现代大气，彰显高端质感。主入口大门高达6.6米，宽达88米，大面积使用高档石材与铝板材质，归家仪式感十足，诠释东方礼序之美。

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社区内部规划青年运动、全龄娱乐、邻里阅读、少儿童玩、长者休闲五大主题架空层空间，并配备私享豪华会所，内设恒温泳池、健身场所等功能区，全面覆盖各年龄段生活所需。

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作为皖投置业在经开区落子的第五个项目，也是目前产品定位最高端的一席，项目将引入长三角顶豪市场备受追捧的“六恒科技系统”，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智的健康人居标准。

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“六恒科技”通过先进的技术手段调节室内微气候，让居住空间始终保持舒适宜人的状态，科技不再是冷冰冰的技术堆砌，而是融入日常生活的温暖陪伴，重新定义“好房子”的内涵。

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项目占地约95.79亩，其中居住用地76.78亩，商业用地19.01亩，容积率2.2，由皖投置业于2023年11月20日以2025万元/亩竞得，楼面价达13807元/㎡，显示出房企对区域价值的高度认可。

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目前项目西侧营销中心已封顶，预计4月中旬左右展厅开放，若工程进展顺利，有望于今年5至6月份正式开盘入市，将成为合肥改善型住宅市场的焦点之作。

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