突然提速！李沧凭什么，挤进青岛商业高端局？

曾经，提到青岛的高端商业，人们脑海中浮现的永远是市南、崂山的繁华景象。而李沧，特别是李沧北，在不少老青岛人眼中，还是那个“城乡结合部”。

▲李沧王府井喜悦购物中心工地

但最近，位于李沧南岭板块的王府井喜悦购物中心——这个曾经进展缓慢的项目，如今正在全速推进。按照目前速度，这个总投资15亿元、体量达14.8万㎡的商业体，很可能比预期更早竣工。李沧北的商业格局，正在悄然生变。

1、

李沧王府井为何突然提速？

李沧王府井喜悦购物中心的建设进程，可谓一波三折。尽管前期耽误了不少时间，但是按照目前的速度来看，项目大概率明年就能竣工并开业。

▲李沧王府井喜悦购物中心工地

李沧王府井喜悦购物中心工地，现场一片繁忙景象，项目工地上塔吊林立，施工速度前所未有，预计今年底前，就能转入地上主体施工阶段。

▲李沧王府井，夜间连续施工

据业内人士分析，这样的工程，只要资金到位，施工进度会很快的，地下工程稍慢一些，李沧王府井明年建成，应该没问题。李沧北居民盼了多年的大商场梦，真的要一步步照进现实了。

2、

不只是购物中心，更是城市新地标

王府井喜悦购物中心绝非普通商业项目，它从诞生之初就带着打造区域新地标的使命。

▲李沧王府井喜悦购物中心效果图

从规划来看，项目地上五层（局部六层），地下三层。B1为商业区，B2和B3为设置了1100多个泊位的地下停车场，总面积达14.8万㎡。

▲李沧王府井喜悦购物中心鸟瞰图

在业态布局上，项目将聚力打造青岛文旅商游新地标，这意味着它不仅仅是一个购物场所，更是一个融合商业、旅游、文化的综合性空间。

为何王府井会如此看重李沧？首旅集团董事长白凡道出了缘由：我们对青岛的消费市场和潜力非常看好。在他看来，李沧区交通便利，地理位置优越，是进入青岛沿海的必经之路，本身也是主城区的重要区域。

▲李沧王府井附近的双子星城和中南世纪城

更重要的是，李沧北片区有着年轻的人口结构，项目的周边是双子星城、中南世纪城、御景山庄等住宅小区，有足够的人口密度。

3、

青岛北的商业蜕变

王府井集团作为老牌商业零售巨头，这些年也是不断玩出新花样，从传统百货到购物中心甚至奥特莱斯，各种业态都在尝试。这次在李沧的项目，相当于它旗下商业版图的新成员，肯定要拿出点真本事来。

▲李沧王府井喜悦购物中心工地

李沧王府井喜悦购物中心，名字里虽然挂着“王府井”，但它可不是北京那条老牌商业街的翻版。“王府井喜悦”应该算是王府井集团的新品牌尝试，定位不是纯百货商场，而是时下流行的集吃喝玩乐于一体的商业mall。

▲李沧王府井喜悦购物中心工地

李沧王府井项目的加速建设，正是整个青岛北部商业爆发的一个缩影。在此之前，青岛主城区的高端商圈主要集中在市南、崂山，这回王府井喜悦购物中心放在李沧北部，多少有点“降维打击”的意思。以前提到李沧商业，只知道李村商圈，现在王府井一来，直接把商业重心往北拉，将带动整个李沧北片区的城市界面升级。

▲李沧王府井，将带动周边界面升级

李沧王府井喜悦购物中心，能否成为撬动青岛北部商业格局的新支点？辐射大青岛的北部？拭目以待。