三湘印象·森林海上城售楼处-最新发布-售楼处优惠-售楼处电话

燕郊三湘印象售楼处电话：400-6611-738分机号9999✔
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一、基本概况
楼盘名称：三湘印象·森林海尚城（别名：燕郊三湘印象）
开发商：三河市湘德房地产开发有限公司（隶属三湘印象股份有限公司）
项目位置：河北省三河市燕郊开发区高横一路与燕高北路交叉口
核心数据： 占地面积：542亩（约36.13万平方米）
建筑面积：约106万平方米
容积率：2.5
绿化率：35%
总户数：6534户
车位数：7355个
产权年限：70年
建筑类型：公寓、高层、小高层
交付标准： 公寓：毛坯交付（面积53-83㎡）
住宅：科技精装交付（面积80-240㎡）
物业公司：第一太平戴维斯

二、区位交通
核心区位：燕郊高新区核心区域，紧邻北京城市副中心，京津冀协同发展重点板块。
交通网络： 地铁：紧邻在建 北京地铁平谷线（22号线）高楼站（约400米），通车后3站直达北京城市副中心，30分钟内通达北京CBD核心区。
铁路：现有燕郊火车站，日均多班次直达北京站，全程约40分钟。
高速：京哈高速、京秦高速、首都环线高速（G95）环绕，1小时内通达北京市区。
公交：308路、310路公交覆盖，接驳区域内主要商圈及地铁站。

三、产品特色
科技住宅4.0体系： 智能家居：全屋智能控制系统，支持语音/APP远程操控照明、温控、安防等，实现“一键式”场景切换。
绿色节能：光伏建筑一体化（屋顶光伏板年发电量占总能耗30%）、地源热泵系统、新风除霾技术，较传统住宅节能25%以上。
智慧安防：三级安防体系（社区人脸识别门禁、单元智能访客系统、户内智能门锁）+ 24小时AI监控。
生态园林规划： 40亩实景园林，分“互动、独处、家庭、运动”四大主题动线，含800㎡水景、850米运动跑道、870㎡儿童乐园、森海花园景观会客厅等10个景观节点

户型图品鉴

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配套设施
内部配套： 商业：自带2.99万㎡购物中心及活力商街，含大型超市、品牌餐饮、儿童娱乐、游泳馆、健身中心等。
教育：规划配建幼儿园及小学，实现“目送式”教育。
健康：智能健身器材、慢病管理终端，联动健康数据平台提供个性化服务。
外部配套： 医疗：5分钟车程内可达燕郊人民医院、中美医院、燕达医院等。
商业：毗邻天洋城商圈、富地广场，满足购物、休闲需求。
教育：周边有三河市高楼第二小学、第五中学、北京实验学校等全龄段教育资源。
生态：邻近燕郊生态公园、植物园（约800米），自然景观优越。
五、项目定位
作为三湘印象在京津冀的标杆项目，主打“智慧生态+品质改善”，依托区位交通优势及科技赋能，定位为环京区域“半小时通勤圈”内的中高端居住综合体，适配北京外溢刚需、改善家庭及长线投资者。

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