陕西
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东莞楼市现在太被动了。
东莞楼市这三年来的待售二手房数量增加了太多。
2021年的时候东莞楼市里面流入了大量以买房挣钱为主的人，这些人对东莞楼市产生了很大的利空影响。
在东莞房价上涨的时候，他们能拿得住东莞的房子死磕不卖，而等到东莞楼市不行的时候，他们就撑不住要卖东莞房子了。
这也就导致了东莞楼市现在的二手房房价平均从巅峰时期的2万多，跌到现在的1万多，放眼全国那么多二线城市，能比东莞房价还要跌的多的，几乎是没有了。
东莞楼市的新房那边要比二手房强一些，只是从3万多跌至了2万多，跌的还是没有东莞二手房那么多。
东莞楼市现在待售二手房数量相对还是比较多的，让东莞楼市的那些房东不想要降价卖房子也办不到。
东莞楼市松山湖区那边的待售二手房数量2022年10月的时候只有1046套，而等到了现在的时候，那边的待售二手房数量就已经达到了2035套了，还有东莞的南城区，待售二手房数量从5593套变成了7482套，还是多了2000多套。
东莞楼市现在也就剩下那些刚需购房者在那支撑了。
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