卢氏县：34个老旧小区焕新颜 民生工程暖民心

河南经济报记者 侯林峰 通讯员 冯晶

连日来，走进卢氏县信用联社家属院，映入眼帘的不再是往日斑驳的墙面和泥泞的地面，而是忙碌的施工人员、崭新的楼体外立面和已经初具雏形的社区小院。这个建于20世纪90年代的“高龄”小区，正经历着一场华丽“蝶变”，居民们多年的期盼正一步步照进现实。

据了解，卢氏县信用联社家属院是当地典型的老旧小区，多年来基础设施老化、公共服务缺失等问题日益突出，成为居民的一块“心病”。“以前这里墙上的漆都掉完了，楼道的窗户一到冬天也是往里灌风，院子里的路一下雨就全是水坑、泥坑，像我这种老年人走着都得很小心。”小区住户杨群才道出了改造前的困扰。

针对全县老旧小区普遍存在的问题，卢氏县住建局主动作为，对全县老旧小区进行全面摸底调查，共筛选出34个符合认定标准的老旧小区，涉及849户居民、41栋楼宇，总建筑面积8.994万平方米。在改造过程中，工作人员坚持以人民为中心，通过入户走访广泛征求群众意见，严格遵循"改什么由群众定、怎么改请群众议、改得好不好让群众评"的原则，重点从小区基础设施、房屋修缮、居住环境、公共服务设施4个方面着手进行改造提升。

“我们在进行改造时，推行‘一区一策’‘一楼一策’，除了进行供排水改造、开展小区道路硬化、设置生活垃圾分类箱、更新老化严重的供电和通信线路、安装智能门禁等基础工程外，今年还根据群众需求在各小区增设了电动车充电桩，加装了消防栓，让老旧小区实现从‘基础修补’到‘品质提升’的跨越。”卢氏县住建局开发办主任赵卢刚介绍道。

如今，改造后的老旧小区面貌焕然一新。原本破旧的小院变得宽敞明亮，外墙加装了保温材料并装饰一新，线路整齐划一，安防监控系统更让小区居民安全感满满。“以前小区又旧又乱，现在像新小区一样，住着舒服多了。”家住信用联社家属院的刘阿姨笑着说。老旧小区改造不仅改善了居住环境，更拉近了邻里距离，小区处处透着浓厚的烟火气与幸福感。

卢氏县住建局一级主任科员张万年表示：“老旧小区改造是践行人民城市理念的民生工程，更是城市更新行动的重要实践。下一步，我们一方面要抓好施工质量安全监督，严把材料进场、工艺标准、竣工验收关，并建立‘政府引导+业主自治+专业运维’的管护运营模式，确保改造成果长效保持;另一方面，我们将提前谋划2026年改造计划，优先覆盖设施最旧、群众需求最迫切的小区，持续提升居民居住品质，不断提升群众的幸福感、满意度。”