临电 网线 墙体裂缝......这些问题有解！

买椟还珠

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赵先生在邯山区美的天正智慧城小区购买了一间商铺，合同约定商铺有上下水管道，但交付时发现没有按照约定铺设上下水管，找到开发公司后，开发公司为其预埋了规格75mm管道，但此规格不能满足赵先生的日常生活需要，他希望能把管道改成110mm规格或做退房处理。

市住建局建管办质监站汪同志：这不是临街门市，是物业楼中的一间。今天开发公司、物业，施工方工作人员都过来了。原来这间房子设计的没有上下水管道，赵先生找到开发公司反映后才安装的，只不过是安装了一个洗脸盆和一个地漏的下水道。现在赵先生想在这设计一个能安装马桶的管道。他想让开发公司给他做，开发公司不同意，原因是签合同时已经说好了这间屋子价格低，就做到这一步。

合同上有无具体明确管道规格？

汪同志：合同上有下水管道，但没有明确具体规格。要是安装，反映人自己改造就行，开发公司也同意他自行改造。

事情至此，看似是75mm与110mm的尺寸之争，实则是“白纸黑字”与“企业温度”的平衡。合同没写清规格，本是条款的留白，不该成为开发公司“低价即低配”的挡箭牌。业主买商铺图的是能用，开发公司加埋管道为的是履约——可“能用”不该只停在“有管道”，更该接得住普通人合理范围内务实的需求。同意业主自己改造是让步，但生意做到最后，比尺子更准的，是把别人的事儿当成自己事儿的那份心。

（记者 白杨）

急人之困

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魏县水木清华园小区3号楼业主张女士反映，自家所在楼栋至今没有任何运营商的网线，日常上网需求无法得到满足；另外，小区使用的还是临时电缆，供电稳定性差，这让她十分担忧。

魏县住建局水木清华园工作专班 常同志：一个月前，我们就已经开始铺设施工电缆了，原来的电线比较细，支撑不了业主高峰期用电需求，现在已全部换成粗电缆了，内部都已经建设好了，如果在不下雨的情况下，最多15天内两个问题都能解决。

网线不通、供电不稳，影响居民日常生活。期待相关部门紧盯工期、高效推进，让居民早日告别“上网难、用电忧”。

（记者 张清）

防微杜渐

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近日，肥乡区大寰天悦府业主崔先生反映，两年前搬进新家后，发现墙面出现多处裂缝，咨询邻居后得知不少住户家中也存在类似问题。此前，开发公司曾对部分业主墙面裂缝进行修补并给予资金补偿，但崔先生家的问题至今未得到解决。

肥乡区住建局质监站王同志：墙体裂缝不涉及到主体结构安全，不会对居住功能造成损失，但墙体裂缝影响观感和美感，这一问题要解决。目前反映人要求5000元赔偿金额过高，开发公司项目部表示解决起来有困难。今天我们跟反映人联系，反映人不在家，约好明天到他家中一起看一看裂缝在什么位置，就赔偿金额再进行协商，我们会一直跟进此事。

今日最新进展：

崔先生：今天我们见面，已就赔偿金额达成一致，下周一赔付到位并维修到位。

（记者 张清）

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