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海淀之上---香山樾

国匠和鸣，共识香山——于西山脚下落笔一座宋韵家府——豪装大平层

【产品动态】 精装修交付

184㎡：四室两厅三卫

222㎡：四室两厅三卫

272㎡：四室两厅三卫

—— 香山樾 | 实景图 ——

——香山樾 | 基本信息 ——

.项目位置：海淀区香山南路与杏石口路交叉口西200米

.占地面积：7.4万㎡

.建筑面积：8.9万㎡

.容积率：1.05

.绿化率：30%

.总楼栋数：27栋

.总户数：440户

.在售户型：185㎡.192㎡.231㎡.229㎡.270㎡

.车位配比：1:1.9

.梯户配置：一梯一户，一梯两户

.交房时间：2026年4月

.供暖方式：自采暖

.开发商：越秀集团+城建集团

.物业公司及物业费：越秀自持物业（港式服务）9.98元/平米

.拿地时间：2023年6月

.楼间距：25-30米

.建筑风格：宋代美学与现代结合

.房屋均价：12.1万

.车位数量：800个

.层高：3.1-3.3米

总层高：4层花园平墅

越秀地产&北京城建

越秀集团在1985年成立，是国务院国企改革“双百强国有企业”，中国资产规模最大的地方驻港国有企业集团，总资产近万亿，中国跨国公司百强第11位；城建集团前身解放军基建工程兵部队，1983年北京成立，由北京国资委管理，总资产3500亿，全资控股子公司28家

二、基础信息

西山板块：高端科技+全龄生态社区 ，首都高端人文住区

户均景观面积达140平米

受益于得天独厚的自然资源与低容积率，综合户均景观面积达到惊人的140平米的面积比，入手项目即可免费私藏绝版香山。

「国韵家府」

大师执笔 襟怀盛世的美学建筑

蓄古法匠心，肇时代新章。香山樾，力邀唐忠汉、王少青、朱斌、杨华等中国建筑设计师擘绘，承中国建筑至高精粹-天、地、人三段式为骨，造就海淀之上的国韵家府。

东方气韵 俯仰西山自然的盛世屋顶

项目限高12米，从城市界面看，优美舒展的屋顶浮于树冠之上。

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