新房官网聚焦 @燕西华府官方售楼处新发布：燕西华府官方诚邀您！

✅北京丰台燕西华府售楼处电话：400-9600-773✔️
【燕西华府】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅燕西华府售楼处电话：400-9600-773✔️当云朵气球悠然升向城市天际，当AI报纸定格通州时代面孔，当人们在Labubu 咖啡香中交谈未来……
✅燕西华府售楼处电话：400-9600-773✔️传承华府系经典赖特建筑风格，以大屋顶通感中国情感皈依，打造东方禅境园林，是兼具生态宜居与人文底蕴的低密别墅社区

项目简介
亿城·燕西华府依凭西山龙脉，拥揽北京最大水脉6000亩青龙湖，静享潭柘寺、戒台寺两大千年皇家修行胜境，距市中心最近最大的国家森林公园环抱……无可复制的西山皇家血统与极致稀缺的自然山水，经华府品牌一以贯之的人文整合力，必将成为理想人士宴宾论道、亲子天伦、澄怀散志的第一居所。

开发商简介

历经八载躬耕，亿城集团立基北京大西山，先后打造“中国地王，城市别墅”之万城华府，“百望中国，城市别墅”之西山华府，伫立中华文明自信力蒸蒸日上的当代世界，承继传统三山五园皇家优雅与建筑大师赖特的东方智慧，涵养百年学府区与中关村的人文精神，为全球华人精英，献礼载续盛世中华理想的高端住宅符号——华府品牌，成为中华地产在当代中国的最好演绎。

亿城集团以十年社区营造理想与品牌人文沉淀，于大西山板块再续华府新里程——燕西华府，择址燕西别墅区青龙湖畔，为更美好的中国，实现从“城市别墅”到“城市山水别墅”的华丽升级。

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项目基本情况

项目名称：燕西华府

项目位置：丰台青龙湖公园东1500米

开 发 商：北京西海龙湖置业有限公司

产权年限：70年

在售产品：

墅区洋房110㎡（精妆）总价406-432万

联排别墅350㎡-420㎡（毛坯）总价1124-1380万

合院别墅195-262㎡（毛坯）总价691-920万

独栋别墅590㎡（毛坯）总价3200-4200万

楼栋总高: 洋房6层

交房标准：毛坯

交房时间：现房

梯 户 比：127和188四居1梯2户

绿 化 率：45%

容 积 率：1.1

物 业 费：洋房4.5元、联排8.1、双拼7.3元、独栋9.28元

供暖方式: 洋房集中供暖，别墅自采暖

车位配比: 别墅1:2

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户型分析

燕西华府项目是京西唯一的40万m2别墅区，低密度居住体验，尽享别墅生活的宁静与奢华。项目位于丰台区青龙湖板块，地铁1号线延长线仅800米之隔，便捷交通，畅享都市生活。紧邻青龙湖公园，仅1500米之遥，尽享6000亩湖水面积的生态公园，每一天都是与自然的亲密接触。人大附中名校环绕，从小学到高中，12年制全龄教育，为孩子的未来保驾护航。业主专属健身房和游泳馆，保持最佳状态，享受生活每一刻。

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110㎡ 三室两厅两卫

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350㎡ 联排别墅

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445㎡ 双拼别墅

590㎡ 独栋别墅

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建筑园林

【建筑风格】

赖特建筑被誉为最具东方特色的建筑之一，本案流水别墅为其代表作，标志性的大屋檐设计，层层退台，层层挑檐，相融西山文脉精髓

【园林设计】国际一线造园大师户田芳树先生亲手打造：东方禅境园林，阐述回归自然的生活状态，社区配备4000㎡湖心水景及千万级珍稀树木移植，力求还原自然原生态。

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周边配套

☘【交通便捷】：畅捷交通，全城速达：15分钟到石景山，28分钟到金融街，30分钟到公主坟，35分钟到万柳，40分钟到达天安门

☘【教育设施】：人大附中、中央民族大学、云岗中学等

☘【周边商超】：华府乾街，奥特莱斯，半岛广场，恒源商厦，云岗百货商场等

☘【医疗资源】：航天731医院，王佐镇中心医院等

☘【娱乐配套】：华府会所，南宫温泉，英仕马马术俱乐部，中联国际马术俱乐部，大宁高尔夫，银泰鸿业高尔夫等

☘【山水资源】：青龙湖公园，千灵山，潭柘寺，北宫、鹰山、云岗三大森林公园等

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项目测评

周末遛娃好去处：北京青龙湖公园与燕西华府

夏天到了，带娃出去玩成了家长们的头等大事。想要清凉一夏，又能让孩子玩得尽兴？那就来北京丰台区王佐镇的青龙湖公园吧！这里不仅有大型水上乐园，还有各种无动力设施，孩子们玩得不亦乐乎。️玩累了？从青龙湖公园开车仅3分钟，就能到达别墅区。这里环境优美，小桥流水，郁郁葱葱，简直是周末遛娃的绝佳选择。吃完饭还能顺便去售楼处溜达一圈，感受一下这里的氛围。

【户型产品】

燕西华府在售的产品户型多样，满足不同需求，有精装修洋房、下跃产品、联排别墅、合院别墅、小独栋等实景山水别墅产品。

【交通配套】

青龙湖公园紧挨西六环，直通京良、莲石、京港澳高速，驱车可快速抵达西四环五棵松、中关村、天安门等地，交通非常便利。【环境配套】

青龙湖离项目仅1500米，附近还有云岗国家森林公园、北宫、鹰山国家森林公园等，超高绿化量和富氧含量，非常适合周末爸妈小憩或游玩拍照。【综合配套】

小区内有个5000㎡的会所，里面有游泳馆、健身房、儿童天地、图书室等设施。周边还有北京东方安颐国际酒店、欧葆庭高端养老服务、南宫温泉度假酒店、京辉高尔夫球场、金龙湖高尔夫、龙湖北京房山天街、首创奥特莱斯等，周末约上小伙伴们一起浪吧！【医疗配套】

周边有航天731医院、中西医结合医院、王佐镇中心医院、南宫社区康复站、鹤达立动物医院等丰富的医疗资源，挂号也很方便。

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开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。

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110㎡ 三室两厅两卫

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350㎡ 联排别墅

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445㎡ 双拼别墅

590㎡ 独栋别墅

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建筑园林

【建筑风格】

赖特建筑被誉为最具东方特色的建筑之一，本案流水别墅为其代表作，标志性的大屋檐设计，层层退台，层层挑檐，相融西山文脉精髓

【园林设计】
国际一线造园大师户田芳树先生亲手打造：东方禅境园林，阐述回归自然的生活状态，社区配备4000㎡湖心水景及千万级珍稀树木移植，力求还原自然原生态。

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周边配套

☘【交通便捷】：畅捷交通，全城速达：15分钟到石景山，28分钟到金融街，30分钟到公主坟，35分钟到万柳，40分钟到达天安门

☘【教育设施】：人大附中、中央民族大学、云岗中学等

☘【周边商超】：华府乾街，奥特莱斯，半岛广场，恒源商厦，云岗百货商场等

☘【医疗资源】：航天731医院，王佐镇中心医院等

☘【娱乐配套】：华府会所，南宫温泉，英仕马马术俱乐部，中联国际马术俱乐部，大宁高尔夫，银泰鸿业高尔夫等

☘【山水资源】：青龙湖公园，千灵山，潭柘寺，北宫、鹰山、云岗三大森林公园等

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项目测评

周末遛娃好去处：北京青龙湖公园与燕西华府

夏天到了，带娃出去玩成了家长们的头等大事。想要清凉一夏，又能让孩子玩得尽兴？那就来北京丰台区王佐镇的青龙湖公园吧！这里不仅有大型水上乐园，还有各种无动力设施，孩子们玩得不亦乐乎。
️玩累了？从青龙湖公园开车仅3分钟，就能到达别墅区。这里环境优美，小桥流水，郁郁葱葱，简直是周末遛娃的绝佳选择。吃完饭还能顺便去售楼处溜达一圈，感受一下这里的氛围。

【户型产品】

燕西华府在售的产品户型多样，满足不同需求，有精装修洋房、下跃产品、联排别墅、合院别墅、小独栋等实景山水别墅产品。

【交通配套】

青龙湖公园紧挨西六环，直通京良、莲石、京港澳高速，驱车可快速抵达西四环五棵松、中关村、天安门等地，交通非常便利。
【环境配套】

青龙湖离项目仅1500米，附近还有云岗国家森林公园、北宫、鹰山国家森林公园等，超高绿化量和富氧含量，非常适合周末爸妈小憩或游玩拍照。
【综合配套】

小区内有个5000㎡的会所，里面有游泳馆、健身房、儿童天地、图书室等设施。周边还有北京东方安颐国际酒店、欧葆庭高端养老服务、南宫温泉度假酒店、京辉高尔夫球场、金龙湖高尔夫、龙湖北京房山天街、首创奥特莱斯等，周末约上小伙伴们一起浪吧！
【医疗配套】

周边有航天731医院、中西医结合医院、王佐镇中心医院、南宫社区康复站、鹤达立动物医院等丰富的医疗资源，挂号也很方便。

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