陕西
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南京房价要是能回到三年前，很多南京房东都能开心的哭出来。
南京楼市在2022年10月的时候，南京楼市的鼓楼区房价是4.6万 ，现在鼓楼区房价是3.1万，降了1.5万，南京楼市建邺区房价那会是4.5万，现在是3.2万，降了1.3万，玄武区那会是3.9万，现在是2.7万，降了1.2万，以及等等的。
基本上我们就能看到，南京楼市各个区域的房价都是在那下跌的，而且三年跌幅差不多有30%了。
所以如果说南京房价能回到三年前的话，意味着南京楼市就能有一波40%以上的大涨。彭叔觉得这种概率短期内还是很难看到的。
南京楼市这几年降的比较多的地方，还是南京楼市的郊区为主，像是南京楼市的六合，三年前是1.5万，现在是8100，都快要腰斩了，南京浦口那边也降了不少，从2.2万降至1.5万，也是轻松的降幅超过了30%。
彭叔觉得南京楼市这一波降的这么惨，还是多重原因叠加在了一起，导致了南京房价跌的这么多，如果只是单个原因的话，南京房价不至于跌成这样的。
南京楼市后期还是需要再出点利好，继续奶一口南京楼市，帮助南京楼市企稳。
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