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新加坡“地产大王”:祖籍福建莆田,富过三代资产超过1000亿元

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在东南亚经济版图中,华商群体占据“半壁江山”,其中,福建籍企业家凭借敏锐的商机洞察、“爱拼敢赢”的精神,创造了令人瞩目的财富传奇。代表人物包括马来西亚首富郭鹤年、菲律宾首富施氏家族、印尼首富黄惠忠/黄惠祥家族,金光集团的黄氏家族、邦典置地集团的郭氏兄弟等等。

房地产界的黄志祥与黄志达兄弟(Robert & Philip Ng)也是其中的佼佼者,根据《2025福布斯新加坡富豪榜》显示,身家达到141亿美元(约合人民币1004亿元),排在榜单第三位,仅次于Meta联合创始人爱德华·萨维尔林和新加坡丰隆集团郭令明及家族。

黄家兄弟的故事,还得从他们的父亲黄廷方(1929年-2010年2月2日)说起。他出生于福建莆田江口镇石庭村,4岁时便随族亲“下南洋”,父亲黄鸿发在新加坡惹兰勿刹开了一家酱油厂和杂货店,主要售卖干货、腌制品和家乡特产,成为远近有名的小老板。

上世纪40年代后期,作为家中长子的黄廷方决定出来创业,也是从开办酱油厂、杂货店起步,积累了一些财富。他并不满足于此,秉承着“有土斯有财”的财富观,开始进军地产业,首个住宅房产开发项目为位于实龙岗花园区惹兰巴奇里,的72间排屋,一举刷新新加坡私人房产机构开发的纪录。后续开发出新加坡首个带有屋顶草坪花园的两层半住宅“加东海景别墅”、首个停车门廊相连的住宅“华登岭”。

1965年,新加坡脱离马来西亚独立。黄廷方抓住机遇,在当时还很偏僻的乌节路一带,以低价大量购买地皮,建立起远东购物中心、远东商业中心、远东广场、乌节中央城以及多个高档酒店和大量住宅,人称“乌节地王”。

70年代初,黄廷方把目标瞄向香港这个国际化金融中心和物流枢纽,创建了信和集团。一上来便联手郭鹤年购买尖沙咀的地皮,此后,他多次以高价投得土地,包括1991年以12.5亿港元夺得沙田住宅地王,1993年以39.4亿港元购下毕架山龙坪道住宅地王,1997年以118亿港元夺得小西湾蓝湾半岛地皮。其出手既快又准,令其他地产商咋舌,由此得到“超级大好友”称号。

1988年,信和集团开始布局内地市场,以压倒性的价格优势拿下厦门推出的5块地皮中的4块。往后发展,相继在上海、广州、重庆、成都、漳州、深圳、福州等地设立分公司。

从90年代开始,黄廷方就精心培养接班人。长子黄志祥(Robert Ng,出生于1952年)掌管香港的“信置系”(包括尖沙咀置业、信和置业、信和酒店等3家上市公司及黄氏家族数间私人控股公司组成的信和集团),现为信和集团主席;次子黄志达(Philip Ng,出生于1958年)则固守大本营,现为远东机构总裁。

兄弟俩不负所望,不断壮大家族事业。2007年,黄氏家族在《福布斯》新加坡富豪榜上挤掉邱氏家族,成为狮城首富,直到2019年才被海底捞创始人张勇夫妇取代。

时至今日,远东机构(Far East Organization)是新加坡最大的私人地主兼地产开发商,拥有远东酒店信托、远东乌节有限、杨协成有限三家上市公司,代表项目包括圣淘沙酒店群、兀兰中心、银海、乌节园等等,涉足住宅、酒店、零售、商业、工业等领域。

信和集团(Sino Group)是香港拥有最多土地储备的开发商之一,已发展逾250个项目,涵盖住宅、商铺、写字楼、工贸物业、酒店及游艇会。其中,信和置业2024/25财年实现营收81.83亿港元,净利润40.19亿港元;截至2025年6月30日,在中国内地、香港,新加坡、澳大利亚悉尼拥有约1890万平方尺土地储备,并持有净现金494.61亿港元。

8月31日,现年73岁的黄志祥退任信和置地董事会主席,由长子黄永光((Daryl Ng Win Kong,1978年-)接任。次子黄永龙、三子黄永耀,还有女儿黄敏华、黄敏仪、黄敏音等,也已进入信和集团及附属公司的管理层。

“富过三代”的黄氏家族,也积极从事公益慈善。为了纪念黄廷方,2010年出资成立“黄廷方慈善基金”,已累计捐赠金额超过22亿元,重点支持教育、健康、环保、文化、养老等公益事业。

包括设立“北京大学黄廷方/信和教育基金”,支持优秀学生海外交流奖学金和青年杰出学者奖;设立“黄廷方奖学金”,十年来累计颁发奖学金逾4000万元;捐赠2亿港元支持香港生成式人工智能研发中心;捐资兴建北京大学理科教学楼“黄廷方楼”;捐资故宫博物院1亿元,用于修复延禧宫灵沼轩等;捐资1000万元修缮八达岭长城等。

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