德城区改造老旧小区543个惠及7.7万余户，位居德州市首位

齐鲁晚报·齐鲁壹点 孙文丽

10月10日，德城区政府新闻办召开“实事惠民生 聚力谋发展”系列主题新闻发布会第八场，德城区物业服务中心副主任张宏达就老旧小区改造工作，答记者问。

老旧小区改造是重大的民生工程和发展工程，自2015年底至今，德城区共完成改造小区543个，惠及居民77653户，位居德州市首位。今年以来，德城区启动小区改造21个，惠及居民3239户。为切实做好老旧小区改造工作，德城区主要从以下三个方面入手。

突出“便民”导向，优化施工顺民意。推进“四个一”工作法，即在一个小区改造项目内设立一套专班、明确一套方案、编制一张进度图、落实一套责任体系。由区建设局总牵头、各街道办总负责，紧密依托市级部门单位包保、协调，统筹调度基础设施改造单位和供热、供气、供水、供电等专营单位，严格把控工程质量、安全、进度及扬尘治理等重点要求。每日召开现场调度例会，分析解决现场存在问题，安排部署第二天工作，并对重点、难点、堵点工作进行统筹协调。

坚持“为民”宗旨，动员群众广泛参与。在改造小区内聘请拥护党的路线、方针和政策，遵纪守法，热心小区改造工程监督管理工作，在群众中有较高威望的业主担任义务监督员。对所居住小区改造工程的施工质量、安全、进度、环保等进行监督，协助和参与有关主管部门、街道办事处及社区对所居住小区改造过程中的检查、会商和问题整改落实等工作，并及时提出意见和建议，确保改造问题及时反馈、及时整改。

立足“安民”目标，实施“一区一策”。前期充分对小区居民改造意愿进行调查摸底，由小区居民决定“改不改”“改什么”“怎么改”，把政策计划和群众需求有机结合起来，组织街道社区、设计、项管等单位，针对小区的具体情况因地制宜地制定个性化“菜单式”方案。在充分听取小区居民诉求的基础上，结合小区的区域特点和设施现状，精心设计、精准改造，做到“一小区一方案”，以实实在在的改造成果满足群众对美好生活的需求。

下一步，区建设局将加强对老旧小区改造施工单位的工作调度，倒排工期，有序推进，确保年底前基本完工，真正将这项好事办好、实事办实，让居民有实实在在的获得感、幸福感和安全感。