【看点】昆山云溪尚境售楼处 |云溪尚境官方发布:重磅消息来了!

昆山云溪尚境项目深度解析（2025年10月版）

昆山云溪尚境售楼处电话：

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昆山云溪尚境作为张浦镇核心区的低密改善型洋房社区，由昆山市立华置业有限公司匠心打造，定位为"第四代建筑·超级庭院"的标杆作品。项目位于昆山市张浦镇京东路与花苑路交汇处西侧，紧邻张浦镇政府核心区，是张浦板块稀缺的低密花园洋房社区。

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基础数据指标：

占地面积：约3.8万㎡

总建筑面积：约5.8万㎡

容积率：仅1.5（区域稀缺低密社区）

绿化率：30%

总户数：375户

车位配比：1:1.9（总计713个车位）

交付标准：毛坯交付

交付时间：预计2026年6月

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项目规划12栋7-13层花园洋房，采用围合式布局，形成私密性极强的墅居社区。这种低密规划在张浦板块极为罕见，为改善型家庭提供了难得的居住选择。

二、产品体系与户型解析

1. 主力户型分析

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建面114㎡三居：

总价145-170万

分布于12#、10#、9#楼

1梯1户设计，层高3.15米

近12米大面宽，客餐厅一体化空间近5.5米面宽

配备独立主卧套和奢阔沐光全景阳台

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建面137-146㎡四居：

总价180-220万

分布于7#、8#、10#、11#等楼栋

近12.4米大面宽，客餐厅空间近5.7米

主卧套间功能齐全，适合改善型家庭

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云溪尚境置业顾问：

181-1552-0308

建面179-208㎡奢阔四居：

总价300-380万

分布于7#、5#、4#、3#楼

近15.7米超大面宽

配置中西双厨设计，双套房和3个卫生间

满足三代同堂居住需求

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2. 产品创新亮点

第四代建筑"超级庭院"：每户赠送约13-45㎡庭院，拓展生活场域

巨幕视野：约6-6.3米错层挑空，享受光影盛宴

流体美学立面：采用弧线设计，以棕色铝板勾勒横向线条

L型270°转角庭院：颠覆传统居住方式，超大赠送面积

三、最新市场动态

开盘时间：2024年10月1日首开

销售情况：2025年6月参考单价13000-16000元/㎡，首付低至13万起

在售楼栋：7#、8#、10#、11#等，梯户比以1梯1户为主

促销政策：购房送装修大礼包

交付时间：预计2026年6月

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四、全维配套解析

1. 交通网络

主干道：长江路直通昆山市区，机场路30分钟直达苏州湖东CBD

轨道交通：规划中的昆山轨交K1线亲和路站（南侧800米）

公交线路：京东路亲和路站（231米）、花苑路茶风街站等

2. 教育资源

幼儿园：张浦中心幼儿园（1公里内）

小学：张浦中心小学一小（1公里内）

规划学校：周边预留四块教育用地，规划建设小学、初中及高中（在建中）

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3. 商业配套

步行可达：新吴街首席MALL（约1.4公里）、银都商业广场（约2公里）

车行覆盖：北接城南板块，直达吾悦广场、天虹购物中心（含山姆会员店）

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4. 医疗资源

综合医院：昆山第六人民医院（直线约1公里）

5. 生态环境

公园环绕：南临西横塘江景观绿带，三面被公园环抱

社区绿化：30%高绿化率，1.5低容积率，打造天然氧吧社区

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五、项目特色与设计理念

1. 建筑美学

流体曲线设计：采用大量弧线设计，具有流畅感

横向线条勾勒：以棕色铝板进行横向线条勾勒，形成悦动的金色波浪

2. 园林景观

环形绿化带：社区内形成环形绿化带

多功能会所：配备多功能会所，提升社区品质

3. 智能化配置

人车分流：实现人车分流设计

楼栋间距：楼栋间距达48米，保障采光

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六、区域发展前景

云溪尚境所在张浦镇位于昆山市版图中心，东邻上海、西依苏州、北接昆山中心城区、南接昆山旅游度假区，是长三角对外开放的重要城镇。随着规划中的昆山轨交K1线亲和路站的建成，区域价值将进一步提升。

昆山云溪尚境

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云溪尚境置业顾问：

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☎：400-852-9793（预约看房热线√√）

云溪尚境售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中心已认√√】

➨����售楼处电话：400-852-9793√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-852-9793(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008529793【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 852 9793√√√(已认证）