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阳光、河岸、运动、垂钓...招商揽阅想要传递给业主的美好生活在这一刻完全具象化了。我想，招商揽阅和业主一定是双向奔赴的，都是喜欢河岸生活，渴望有趣的灵魂。

这是招商深耕惠济的又一标杆性居住代表作——招商揽阅，郑州首个河岸四代宅洋房。

在郑州20多个四代宅产品中，招商揽阅太有特色了。

招商揽阅是距离贾鲁河最近的住宅之一，跨过一条滨河路，就是贾鲁河公园，再然后就是贾鲁河河岸。

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这注定就是一个必须做四代宅的地块！

1、一线河景，且是贾鲁河河段中水量充沛，修葺完毕的。有公园，有跑步道，有天鹅、水鸟，环境很宜居。某些楼层在露台上看到的就是一整个的贾鲁河河岸。

2、自身位置很优越，贾鲁河头排，周围邻居们多低密洋房，且自身容积率也低。

3、没有高架，没有快速路，不邻主干道。

而招商在这里，也贡献了绝佳的产品力，在先天优势的基础上，做了更多的“异想天开”的设计。

比如，它的海岛式度假景观，浮岛水庭，落日茶厅，双层架空叠水瀑布，看这张图，有没有把贾鲁河的悠长河岸延伸到社区内部景观的意思？

再比如，如果小孩子过生日，想邀请同学一起来开个PRATY，招商揽阅会所提供大型的轰趴区，你只要按时到场就OK，玩得绝对尽兴。

招商揽阅十大松弛剧场，覆盖了从家人独处到欢聚的所有需求。看到这里，有没有觉得招商揽阅更像一个可以彻底躺平的海岛度假酒店。贾鲁河是外部的自然河岸，内部游泳池的派对，水下剧场，日咖夜酒....太绝了。

这样充满巧思的四代宅，不在北上广，不在海南云南，而在郑州！

属于郑州人的躺平人生。

招商揽阅的户型此次也相当给力，最高得房率做到了145%，高层样板间已经开放，国庆当天登记到访客户超过400组，很多人实地感受到了头部房企在产品力上的降维打击。

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9月，我们去了一趟南阳，参与了南阳建业建控·岳麓书院美学体验馆的开放，见证了地市优秀房企的又一标杆新作。

岳麓书院主打的是全龄全景康养系统，从入市之初就备受期待，开放当天更是南阳现象级的盛会，当天超过10000组客户到访，可见建控在南阳的号召力有多牛。

产品上，岳麓书院开创了南阳多个第一，填补了市场多项居住空白。此次开放的美学体验馆，从门庭的尺度，到奢石的铺装，都是豪宅级别的，与其说是一座美学体验管馆，不如说是南阳的又一美学打卡点，一座美学博物馆。

但最让购房者动容的还是岳麓书院开创了康养豪宅的先河。它以健康为核心突破点，打破市场传统豪宅认知，为用户提供覆盖全生命周期的健康美好生活方案。

约1400㎡的全景全龄康养中心，融合了营销接待、康养体验、生活展示三大功能，有兴趣的朋友可以现场去体验未来的康养生活。

岳麓书院全城爆火的背后是建控地产一直以来的审慎经营，稳健发展。

建控地产创始人始终将风险管控置于首位，即便在市场高位期也杜绝盲目扩张与激进拿地，从而有效控制了资金需求。建控地产所持有的均为禀赋优异的优质地块，确保了资产的安全性与流动性。正因如此，建控地产才得以实现了所有项目的成功运营，构建了健康的内部资金循环，并保持了零负债的稳健财务状况。

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03

9月我们前往河北邢台，参观考察了四代宅改善标杆，中鼎·凤麟天阙。这是徐辉设计携手中鼎集团打造的又一创新住宅产品。目前，项目示范区以及双会所已经实景呈现。

这个项目在河北邢台绝对是一个超级红盘，叫座又叫好。

首开热销2.3亿，去化超过85%，点燃了沉寂多时的邢台市场。

吸引了全国18城市800多组专业考察团的参观学习。

荣获了多项行业大奖，美国TITAN设计大奖住宅设计金奖，最佳美学设计金奖。

徐辉设计以定制化设计回应当地居民的在地性居住需求，创新性、差异化的产品设计，是其能够突出重围的关键。

它填补了三线城市的很多居住设计空白：

比如，双会所的设计，太稀缺了，即便在一线城市都少见，更别提三线城市，但中鼎·凤麟天阙细分空间，做了一动一静的双核会所。

动的方面，设置健身房，室内高尔夫，羽毛球等运动空间，而静的方面，有中医康养馆，业主食堂，禅意茶室等，动静结合，营造不同尺度功能的活动空间，回应不同业主的不同诉求。

再比如，看到这个外立面，同行们都举起手机，不停拍照，颜值太高了。大量运用优雅弧线的造型，充满设计感，很有现代建筑的灵动美感。

户型也很有创新，能够实现6.6米通高无梁的内部空间，局部近8米的阳台无柱空间，搭配大面积的玻璃幕，视野足够开阔。这个需要实地去感受，很震撼！

凤麟天阙是中鼎集团学习金沙后，邀请徐辉设计联手打造的现象级红盘。徐辉设计近几年佳作不断，相继在浙江、山东、河北、安徽陆续打造出多个高品质住宅标杆，徐辉设计坚持“以设计引领成本控制下的高品质建造”，正成为房地产下半场破局的关键所在。

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