超3000亩！兰州安宁中央商务区北侧，爆重磅规划！

是的，又是兰州安宁。

近日，兰州市自然资源局发布了关于《兰州市中心城区AN-45单元层面详细规划》及《兰州市中心城区AN-45-1用地实施层面详细规划》草案的公示。

AN-45单元位于安宁片区，东起万新北路、西至桃林路、南起安宁西路、北至建安路，总面积约3283亩，均在城镇开发边界内。

AN-45单元层面详细规划 来源@兰州市自然资源局

AN-45单元位置示意 制图@指兰针

单元用地布局以产业发展、居住生活和综合服务为主，规划居住功能主导用地1137.3亩、工矿用地1099.2亩、交通运输用地499亩。

公共管理与公共服务用地342.3亩、商业服务业用地55.5亩、公用设施用地31.5亩、绿地与开敞空间用地104.4亩、特殊用地13.8亩。

规划区域里包含尚庄澜庭、金华苑、丰宝佳苑、长风东苑小区、万里蓝天家园小区、法大家园、高等院校，以及各类家属院、工业区等建成区。

根据此次规划，片区人口规模可达2.7万人，将打造成产城融合单元、活力宜居的社区。

此次规划，片区内将新增部分行政管理设施，预留文化活动中心、中型多功能运动场地、卫生服务中心、养老院各一处。

此外，此次规划将位于AN-45单元西北部的AN-45-1用地，单独进行了规划公示。

AN-45-1用地位于桃林路以东、枣林路以西、建安西路以南、九州通西路以北、总面积约324.5亩。

AN-45-1用地实施层面详细规划 来源@兰州市自然资源局

AN-45-1用地位置示意 制图@指兰针

用地涉及供电、科研、城镇住宅、工业、特殊、公园绿地和城镇村道路7种用地类型。

其中，城镇住宅用地约99.6亩、公园绿地约7.65亩、供电用地约28.2亩、特殊用地约13.8亩、科研用地约110.1亩、工业用地约11.4亩。

地块西侧为已经建成的金华苑、蓝科嘉苑，东侧是天佑家园。

地块周围分别是已经建成的兰州供电公司、兰州交通大学科技园、兰州三重工业科技有限公司等。

除了部分公园绿地，唯有地块中部，属于待开发范围，用地性质为科研用地。

整体来看，该片区区位优势显著，位于安宁中央商务区北侧，城市主次干道纵横交错，属于安宁主城正在大力开发的焦点区域。

今年的安宁主城，真的是战绩可查，开启了狂飙模式。

除了目前正开发火热的安宁中央商务区和孔家崖，从年初至今，安宁一直动作频频，调整规划、土地出让等大动作不断。

就拿近期来讲，8月底就有安宁堡超3000亩核心地块迎来规划调整，区域内备受关注的北京八中兰州分校高中部也迎来了实质性落地节点。

AN-46单元位置示意 制图@指兰针

往前数几个月，安宁北拓盐池片区，新增约3900亩规划用地，用地布局以居住生活、产业发展为主。

AN-34单元地块位置示意 制图@指兰针

未来将建设为集研发办公、生态居住于一体现代化产业配套单元。

还有年初，安宁洄水湾路北侧约208.2亩用地修规，再加上此次超3000亩的重磅规划，今年的安宁真的是火力全开了。

规划用地范围示意 制图@指兰针

相比七里河和城关区，丰沛的优质土地是安宁目前最鲜明的优势。

以安宁中央商务区为核心，安宁正在进行一轮又一轮的修规和供地，只要有新项目落地，区域发展就能看到更大的希望。

接下来的安宁，巨变的节奏还将继续。