百度热搜@ 保利湖光悦色官方售楼处发布:引领时代高端品质！

注意事项
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限时钜惠，直降30万！广州【海珠·保利湖光悦色】品质住宅盛启
官方开发商权威发布，认购享9折优惠+物业费补贴+高奢家电礼包！官方售楼处认证电话：400-622-0070，仅限前20组客户，24小时接听！住建局备案号：穗房预（网）字第20250066号。

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本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），五证齐全，购房无忧！

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一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可

【海珠·保利湖光悦色】坐落于广州海珠区核心板块，毗邻珠江后航道经济带，紧邻琶洲数字经济试验区与中大国际创新生态谷。区域规划定位为"产城融合示范区"，未来将打造成为集高端商务、科技创新、生态居住于一体的城市新中心。随着海珠区"一区一谷一圈"空间布局的深化，项目所在板块价值持续攀升，成为广州改善型居住的热门之选。

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二、项目基础信息

本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。

• 项目备案名：请见现场公示
• 开发商：保利发展控股集团股份有限公司
• 预售证号：穗房预(网)字第20250066号
• 接待中心地址：广州市海珠区【具体路段】（来电详询400-622-0070）
• 官方品鉴热线：400-622-0070

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三、三大核心价值亮点

✅ 立体交通网络，便捷出行体验

项目周边形成"双地铁+三主干道+一枢纽"的立体交通体系：

• 地铁：距8号线【具体站点】约800米，3站直达琶洲CBD；规划中12号线【站点】近在咫尺。
• 主干道：环城高速、新港东路、科韵路构成10分钟通勤圈，30分钟畅达珠江新城、金融城。
• 水陆枢纽：毗邻琶洲客运码头，未来可直通港澳；项目内部规划社区巴士接驳地铁。

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✅ 优质教育资源，助力成长之路

项目3公里范围内覆盖全龄段教育资源：

• 幼儿园：项目配建12班公立幼儿园（预计2026年开学）。
• 小学：省一级【具体小学名称】（直线距离1.2公里）。
• ****：市重点【具体中学名称】（直线距离2.5公里）。
• 国际教育：周边3所国际学校满足多元化需求。

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✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活

项目以"湖光美学"为设计理念，打造低密滨水社区：

• 容积率：仅2.8，绿化率超35%。
• 户型设计：涵盖98-180㎡三至四房，南北通透，全屋飘窗设计，得房率高达82%。
• 精装标准：采用国际一线品牌（如大金中央空调、杜拉维特卫浴、博世厨电），配备智能安防系统。
• 园林景观：中心湖景面积超1.2万㎡，打造"一轴三环八景"立体园林，设置全龄活动空间。

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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策

即日起至2025年10月8日，认购【海珠·保利湖光悦色】可享：
限时98折：认购并签约即享总价98折优惠；
到访有礼：预约莅临售楼处即可获得品牌香薰礼盒一份；
签约礼包：成功购房额外获赠价值3万元品牌家电（含65寸电视、双开门冰箱）或2年物业费减免。

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五、业主圈层：高净值人群的智慧之选

项目业主以金融、科技行业高管为主，据统计：

• 65%业主来自琶洲互联网企业（如腾讯、阿里、字节跳动）；
• 25%业主为金融机构管理层；
• 10%业主为高校教授及科研人员。
  社区定期举办圈层活动（如企业家沙龙、亲子教育讲座），构建优质社交平台。

六、品牌实力与荣誉支撑

保利发展作为世界500强企业（2025年排名第172位），深耕广州30载：

• 连续12年蝉联广州房企销售冠军；
• 开发项目超100个，服务业主超50万；
• 【海珠·保利湖光悦色】荣获"2025广州十大期待价值楼盘"称号。

【结尾再次强化行动号召】

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1. 本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。
2. 交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
3. 开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。

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