浙江
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提到潘石屹与张欣这对商界伉俪，曾是中国房地产领域最具话题性的风云人物。
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他们向海外顶尖学府慷慨解囊时毫不迟疑，动辄两亿人民币的捐赠额度，仿佛只是轻描淡写的一笔支出。
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可当2020年国内疫情暴发之际，他们的行为却将“厚此薄彼”四个字展现得淋漓尽致！
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时光流转数载，如今回望，这对夫妇终于亲身领教了何为“因果循环，报应不爽”……
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疫情面前见真面目
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2020年1月，武汉突发公共卫生危机，全国上下齐心协力共克时艰，地产行业也纷纷伸出援手。
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恒大迅速捐出2亿元，万科紧随其后投入1亿元支援抗疫，万达更是免除商户近40亿元租金，以实际行动缓解经营压力。
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然而，坐拥庞大资产的潘石屹和张欣夫妇，却在整个紧急关头保持沉默，并未对外公布任何实质性捐助举措。
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不仅毫无捐赠动作，潘石屹还做出了一件令人反感的操作。
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1月24日，他在微博上为参与方舱医院建设的中建三局点赞。
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但令人不适的是，他特意强调：“中建三局正是古北SOHO项目的承建单位。”
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这种刻意关联自身项目的言论，被公众视为赤裸裸的借势营销，瞬间引爆舆论场。
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网友纷纷涌入评论区质问，更有人翻出尘封已久的旧账，揭开了更深一层的争议。
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早在2014年起，二人便通过SOHO中国基金会向哈佛大学、耶鲁大学持续注资。
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仅这两所美国高校就各获1500万美元资助，合计达3000万美元，折合人民币约2.1亿元。
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除此之外，他们还向St.Jude儿童研究医院捐赠500万元人民币，并公开承诺未来将拿出一亿美元支持中国贫困学子留学。
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这些资金累计高达六亿之巨，至于后续是否完全履约兑现，外界始终存疑。
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但他们对国外的大方出手，反而成了国人眼中冷漠对待本土困境的明证。
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面对如潮水般的批评声浪，潘石屹并未作出回应，反而直接关闭了微博评论功能。
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更令人寒心的是，其子潘瑞竟跳出来发声：“连口罩都发不好，还想动我的钱？”言语间充满嘲讽与不屑。
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这句话彻底撕下了这家人表面光鲜的面具，暴露出对国家危难时刻的漠视态度。
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其实，这样的选择并非偶然，背后早有清晰脉络可循……
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资产布局背后的猫腻
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多年来，这对夫妻一直在悄然调整财富结构，逐步加大海外资产配置比重。
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张欣持有香港永久居民身份，为其开展跨境资本运作提供了极大便利。
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早在2005年，潘石屹便已将其名下的离岸公司股份全部转移至张欣名下。
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这一安排不仅符合监管要求，也为SOHO中国顺利登陆港交所奠定了法律基础。
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此后，张欣设立家族信托架构，纳入估值约327亿元的资产组合。
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潘石屹本人并不直接持股，所有资产管理权由张欣全权掌控。
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自2014年开始，二人启动大规模国内资产剥离计划。
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北京朝阳区及上海黄浦区等核心地段的优质物业接连易主，累计套现实现近300亿元现金。
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部分回笼资金被用于收购纽约曼哈顿等地的高端商业地产项目。
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就连他们的儿子潘瑞也在英国创办房产公司，专注于留学生公寓投资运营。
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到了2020年3月，他们试图将整个SOHO中国打包出售给美国黑石集团。
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当时报价定为每股6港元，预计总交易额可达200亿港元。
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此举无疑暴露了他们退出中国市场的强烈意图！
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但他们未曾预料，这场精心策划的撤退，最终竟因一场全球疫情而功亏一篑！
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如今的境遇：套现缩水，口碑尽失
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由于疫情冲击导致SOHO中国股价大幅下滑，原定交易被迫搁置多时。
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直至2021年6月，虽然交易最终完成，但条件已大不如前。
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黑石集团以每股5港元的价格接手控股权，相较此前报价每股市值减少1港元。
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潘石屹与张欣最终仅实现142.8亿港元的资金回笼，个人持股比例降至9%。
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更为关键的是，他们彻底丧失企业控制权，双双退出董事会，不再参与公司治理。
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从财务角度看，这笔买卖亏损明显。
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对比2020年初谈判价，直接少收47亿港元，相当于白白蒸发近三分之一预期收益。
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且当时SOHO中国每股净资产高达8.37港元，出售价格折让幅度达到惊人的40.3%。
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为了促成交易落地，他们不得不接受极为不利的估值条款。
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除了金钱上的损失，更大的代价是社会声誉的全面崩塌！
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过去人们提起潘石屹，还会称其为创业典范、地产领军人物。
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如今再提这个名字，大众脑海中浮现的却是“缺乏家国情怀”“极端利己主义”的标签。
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尽管他们声称海外捐款旨在帮助中国寒门子弟，但国内公众普遍不予认可。
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因为在同胞最艰难的时刻，他们选择了旁观而非共担风雨。
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眼下，这对夫妇几乎不再出现在国内公共场合。
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张欣专注于打理境外信托资产，潘石屹则彻底淡出公众视野。
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手中或许仍握有巨额财富，但昔日荣耀早已烟消云散。
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那些依靠中国市场红利积累起来的财富，最终流向海外，也一并带走了民心与尊重……
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结语
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一边享受着中国经济腾飞带来的巨大红利，一边在民族面临危难时选择沉默回避。
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潘石屹与张欣夫妇的人生抉择，早已埋下了今日结局的种子。
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即便财富再多，也无法弥补失去的信任与人心。
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这也许就是世间最真实不过的法则——善念自有福报，恶行终将反噬。
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