三亚红沙北片区未来蓝图揭晓！3295亩土地规划公示中

明确片区功能定位、优化空间布局和完善设施配套，三亚市自然资源和规划局正式启动了《三亚市红沙北片区控制性详细规划（修编）》的公示，正式向社会公开征询意见。这份规划关乎三亚城市发展未来。

项目位于三亚市中心城区，规划范围由榆亚路、大安岭路、蓝湾南巷、榆林湾和大茅水围合而成，规划面积为 219.71 公顷（约 3295.65 亩）。

红沙北片区位于三亚市吉阳区，地理位置优越，东接榆林湾，西靠榆亚路，北至大安岭路，南临蓝湾南巷。，红沙北片区定位为“人文魅力海岸·滨水活力城区”,主导功能为文化商业、休闲商业、度假居住。

从城市发展格局来看，该片区处于三亚城市功能拓展的重要区域。

2024年4月，市自然资源和规划局就已发布启功《三亚市红沙北片区控制性详细规划》修编前征求规划地段内利害关系人意见的公示。

当时确定的规划范围东至榆林湾和大茅河，西至榆亚路，北至大安岭路，南至红沙人民街，总规划用地面积约203.24公顷。

与如今公示的219.71公顷相比，可见规划范围在修编过程中有所调整。

本次规划近期城镇建设用地规模总量约为200.21 公顷（约3003.15亩），占规划范围面积的 91.13%。土地预览、公共设施布局如下：

红沙北片区的规划修编，与榆红片区等项目共同构成三亚市“山海共生、产城共融”空间格局的关键实践。其中，海罗、临春、月川、榆红等片区的更新工作已取得显著进展。

从2025年三亚市的整体布局来看，城市更新工作已进入集中攻坚阶段。

全市有19个重点项目和11个区级储备项目协同推进。

其中，海罗、临春、月川、榆红等片区的更新工作已取得显著进展。

与红沙北片区相邻的榆红片区，已于2025年3月7日正式启动城市更新项目。

榆红片区规划总面积93.85公顷，将打造“智慧社区+生态廊道+数字经济产业集群”的产城融合示范区。

红沙北片区的规划修编，它既明确了具体地块的未来走向，更承载着三亚迈向“山海共生、产城共融”国际化滨海旅游城市的愿景，未来将为三亚城市发展注入新动能，重构城市空间格局与功能。