湖南
在楼市整体萎靡不振的当下，哪类盘卖得最火？
答案就是——长沙一类名校学区房：中国铁建花语江南。
作为目前唯一购房即可入读长郡外国语南校区的中国铁建花语江南，当前在售二期新规产品建面约108-143㎡新规产品，均价约13500-14000元/平。
【长沙花语江南】营销中心免费咨询电话：
400-0731-305转接8868【已认证】【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙中国铁建·花语江南置业顾问:尹经理18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】
长沙中国铁建·花语江南销售经理：18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
【长沙花语江南】样板间采取预约制，提前一天预约!！欢迎来电预约参观！！！
“零公摊”新规产品全面迭代
作为新规后推出的迭代新品，花语江南二期在产品设计上实现多项突破，尤其以“零公摊”“超高得房率”为核心卖点，结合多项技术创新，重新定义功能性住宅标准：
新规零公摊：通过优化结构与空间设计，实现公摊面积最小化，提升实际使用效率；
公建化立面+Low-e玻璃：提升建筑美感与节能性能；
全南向封窗+梯控系统：增强私密性与居住安全性；
首创S墙设计+X空间LDKB：打破传统户型界限，实现空间多重可变。
主力户型详解：
建面约108㎡ 三房两厅两卫
依托“S墙”设计，客厅面宽可由4.3米拓展至7.3米，形成大横厅格局，实际使用感受堪比120㎡以上户型，适合刚改及三口之家。
建面约128㎡ 四房三厅两卫
实得面积达129㎡，在“零公摊”基础上进一步融入“学习X空间”，兼顾家庭办公与子女学习需求，体现全龄段功能考量。
其他在售面积：117㎡、132㎡、143㎡、185㎡
覆盖三房至五房不同阶段家庭结构需求，均延续“高得房率+功能可变”的设计理念，满足改善客群对空间效率与生活品质的双重追求。
双“超一梯队”名校配套，教育优势突出
教育配套是花语江南的另一大核心亮点。2024年4月3日，天心区教育局正式文件明确：
项目业主子女可配套入读青园实验小学与长郡外国语实验中学，均为长沙公认的“超一梯队”优质公办学校。
长郡外国语实验中学：成绩持续领跑
2022–2024年，学校“四大”上线人数连续三年位列长沙市公办初中第二；
2025年再创新高：四大人数突破300+，五小人数500+，四大率高达26%，多项数据稳居全市公办第一；
南校区已于近期落成，实行“五统一”零差异化办学，配备AI教学系统、VR实验室等现代化设施，进一步强化教学实力。
“一套班子、零差异办学”的模式，确保了教育资源的均衡与优质，为业主子女提供从小学到初中的全程优质教育通道。
【长沙花语江南】营销中心免费咨询电话：
400-0731-305转接8868【已认证】【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙中国铁建·花语江南置业顾问:尹经理18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】
长沙中国铁建·花语江南销售经理：18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
【长沙花语江南】样板间采取预约制，提前一天预约!！欢迎来电预约参观！！！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
