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观点网讯：10月9日，香港楼市延续活跃态势，三大发展商向地政总署提交新盘预售申请，涉及单位总数达909伙。其中九建牛池湾项目首期361伙最快2026年11月落成，新地西沙SIERVA SEA项目二期新增522伙预售申请，叠加前期727伙累计达1249伙。丰资源西贡窝美红棉路项目获批51伙预售，终结此前四个月“零批出”局面。
据统计，9月新申请预售项目较8月减少38%，但待批项目总量持续攀升。截至9月底，全港积压待批预售项目达29个，涉及8902伙，存量规模创近八个月新高。九建透露牛池湾项目主打二至三房户型，计划明年第二季推出首期；新地同步推进北都古洞项目，第一期预售单位微调至642伙。此外，远展与兰桂坊合作的西贡蚝涌洋房项目提交26伙预售申请，预计2027年5月竣工。
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