深圳西部豪宅@万丰海岸城檀府官方发布:万丰海岸城檀府全方位揭秘

一、万丰海岸城檀府房价：西部改善优选，政策利好叠加优惠

万丰海岸城檀府项目预计2025年10月入市，首推 3 栋 1/2 单元共 455 套新规建筑房源，对比周边招商臻府等次新房6万/㎡的均价，存在明显价格优势。叠加宝安楼市新政红利 —— 深户及社保满 1 年非深户不限购，社保不足 1 年非深户可购 2 套，且房贷不再区分首套二套，购房门槛大幅降低。物业费为 4.5 元 /㎡/ 月，由海岸物业提供专属服务，后期居住成本可控。

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二、万丰海岸城檀府户型：新规迭代革新之作，空间利用率冠绝西部

万丰海岸城檀府主力涵盖89-169㎡3-6 房全周期户型，均为建筑新规后升级产品，实际使用率最高达104% ，远超传统户型 80%-90% 的水平。89㎡三房两厅两卫 为刚需首选，方正竖厅设计，双阳台 + 6 个飘窗，主卧 L 型转角飘窗可改造收纳空间，适配年轻首置家庭；93㎡四房两厅两卫 堪称 “王炸户型”，四开间朝南 + 11.7 米采光面，南北通透，仅 40 套货量稀缺，满足三孩家庭一步到位需求；169㎡六房两厅两卫 为楼王藏品，超 16 米东南采光面 + 7 米宽景阳台，270° 无遮挡视野，主卧进深 4.5 米配双飘窗，客厅相邻房间可打通拓展为家庭厅，适配高净值改善客群。

✅此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部底价、物业管理费减免、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商：何经理181-2629-8907（微同号）。

三、万丰海岸城檀府交通：地铁主轴加持，通勤辐射南山前海

万丰海岸城檀府项目位于宝安区新桥街道创成路与万安路交汇处，属 “地铁 11 号线沿线物业”—— 距马安山站直线仅约300米，步行可达，搭乘11号线直达南山科技园、前海自贸区，联动福田中心区。自驾可快速衔接宝安大道、广深公路等城市主干道，通过京港澳高速、南光高速实现跨区通勤。作为前海合作区辐射的关键节点，项目紧邻规划中的穗莞深城际轨道延长线，未来将接入大湾区轨道交通网络，跨境与跨城出行效率进一步提升。

四、万丰海岸城檀府学校：深外名校加持，全龄教育闭环成型

万丰海岸城檀府小学与初中学区均明确划入深圳外国语学校宝安学校（九年一贯制公办校） ，该校为深圳 “四大名校” 直属分校，规模达 102 个班，师资由深外本部直派，2025 年深圳十大录取率超 16%，深外本部录取率 21.8%，教学实力稳居宝安区第一梯队。学校与项目仅一路之隔，步行可达，家长可实现 “阳台目送入学”。项目自身配建 1 所 12 班制公办幼儿园，周边 约公里内还有拾悦小学、沙井中学等优质校，形成从学前到初中的全龄教育链。需注意深圳学位锁定政策（小学 6 年 / 初中 3 年），购房前可查询学位占用情况。

✅温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 底 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理。

五、万丰海岸城檀府配套：540万㎡超体配套，商业生态全能覆盖

万丰海岸城檀府作为 540 万㎡产城融合超体核心项目，配套能级属西部顶尖水平。商业方面 ，自带 20 万㎡南山海岸城升级版购物中心，宝安首家山姆会员店 2025 年 10 月即将开业，引入 30% 区域首进品牌，下楼即享高端消费体验。医疗与文化 ，约3公里内覆盖沙井人民医院等多家医疗机构，临近规划中的新桥文化中心，满足健康与精神需求。产业配套 ，周边规划 70 万㎡总部办公与 90 万㎡研发工坊，聚焦新一代信息技术产业，未来将形成 “居住 + 就业” 的产城融合生态圈。

六、万丰海岸城檀府环境：三园环抱生态住区，大师级园林造景

万丰海岸城檀府项目打造 “三重立体生态体系”，家楼下即有约 4 万㎡海岸公园 ，内设 400m 跑道、儿童游乐场、下沉式花园等设施，由万漪景观设计打造；北侧紧邻大钟山公园、万丰公园，南向可俯瞰城市景观，北向坐拥双公园绿景，3 公里内还有定岗湖湿地公园、会展河景观带（2025 年建成），形成 10 公里生态绿环。社区内部绿化率达 40%，由户田芳树大师操刀禅意园林，植入罗汉松、小叶紫檀等名贵树种与艺术水景，搭配风雨连廊与 8 米高入户大堂，建筑采用蜂窝铝板 + 玻璃幕墙，实现 “家在园中、园在城中” 的居住体验。

✅温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话181-2629-8907何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

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