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北京城建·星誉BEIJING楼盘位于北京顺义通顺路与双平街交叉口东北角，由北京城建兴顺房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为34500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京城建·星誉BEIJING楼盘价值评分为8.9分。当前，北京城建·星誉BEIJING价格为34500.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.4%，北京城建·星誉BEIJING项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的平各庄站仅有150m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有31个幼儿园;14个小学，如黄城根小学顺义分校、石园小学、顺义区东风小学、建新小学、顺义区东风小学(西校区)等;4个中学：北京市顺义区第一中学、北京市顺义区第五中学、北京市顺义区第九中学、仁和中学。

生活配套

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中北京儿童医院顺义妇儿医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场，包括新世界百货(顺义店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅497m，非常方便日常休闲使用。

【开发商简介】：北京城建集团，荣膺“中国企业500强”。“ENP全球及国际工程大承包商“，”中国十大影响力品牌：，“中国建筑业十大影响力品牌”等质高效完成了国家体肓场，国家大剧院，国家博物馆，北京新机场主航站楼等国家和北京市重点工程。

【开发商】：北京城建兴顺房地产开发有限公司

【项目位置】：顺义区仁和板块

【占地面积】：约8.9万㎡

【建筑面积】：约22万㎡

【项目产品】：8-11层精装洋房

【产权性质】：70年不限竞不限价

【物业费】：高层3.98元/㎡

【绿化率】：30%

【得房率】：83%-94%

【车位配比】：1:1.2

【交房时间】：2025年10月

【在售户型】：70㎡两室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、116㎡四室两厅两卫。

【赠送部分】：飘窗、设备平台、阳台

【区间价格】：246万～450万

【交付标准】：市政供暖；精装交付；89㎡及以上户型赠送中央空调和新风主机

【70㎡户型】：246万～270万

【总层高】：11层

【得房率】：83%

【105㎡户型】： 365万～420万(售罄）

【得房率】：90%

【总层高】：8层/10层

【116㎡户型】： 393万～470万(售罄）

【得房率】：93%

【总层高】：10层

核心卖点

1、R4地铁2024年规划动工 距离项目500米

2、顺义城区城市墅居核心位置，坐享发展近30年成熟配套；

3、位于仁和公园东西侧，距离潮白河3公里

交通道路类

通顺路、高速路口3公里以内、燕京桥、机场东路、木燕路、

距离首都机场驾车15分钟车程

医疗设施类

顺义妇幼保健医院5分钟车程

顺义仁和卫生院 走路3分钟

顺义区医院3公里车程(三甲)

顺义区中医院3公里车程(三甲)

公共交通类

12路、顺1路距离项目约1公里

附近途经公交34、27、850、955、14等

地铁15号线 -约3公里车程

教育配套类

仁和幼儿园

石园小学、港新小学、黄城根小学分校

顺义一中、顺义五中、顺义九中

顺义一中附属幼儿园(规划中）

生活配套类仁和公园-步行约10分钟

新建南城体育中心-步行约10分钟

尽享顺义城区商超配套：物美超市、鑫海韵通3层购物中心、华联BHG购物中心、新世界购物中心、永辉超市等。车程约3-5公里。

项目自持商业购物中心（已规划）

户型坐落

两至四居洋房 成就闪耀生活

户型赏析

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