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——中建·和颂九里——

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中建信和，落址西南四环，打造建面约112-163平米高效和美大宅——中建·和颂九里，为丰台区构建理想生活住区。

央企品牌 中建信和

中国建筑，全球500强第13位，是我国专业化发展最久、市场化经营最早、一体化程度最高、全球规模最大的投资建设集团之一。中国建筑的经营业绩遍布国内及海外一百多个国家和地区，每25个中国人中就有一人使用中国建筑建造的房子。

作为中国建筑旗下专业化最早的城市运营服务平台与房地产专业公司之一，中建信和在20余年间，不仅成为全国房地产、物业服务、生态园林三个类别的百强企业，AAA级诚信经营示范单位，更有多个项目荣获房地产综合开发行业最高荣誉“广厦奖”，世界性“全球人居环境示范住区”大奖。

丽泽商务区&超级TOP示范区

中建·和颂九里紧邻丽泽金融商务区，作为城六区最后一块成规模的产业功能区，丽泽商务区在金融街和国贸CBD趋于饱和之后，被定为为现代化的首都金融发展新空间和新兴金融机构聚集地。

截止2023年底，丽泽商务区引进了华为北方总部、央行数字货币研究所、新华社、中国通用、中国广电、中国物流、中国机械设备、中国通信等重量级企业，累计入驻企业达1182家。其中金融企业477家，新兴金融企业443家，占金融企业的92.8%。

围绕“三站一楼”（丰台站、北京西站、北京南站、丽泽航站楼），丰台区将建设超级TOP示范区，形成覆盖丰台的多极化TOD协同发展格局。在交通枢纽之外，汇聚商业、产业、文化、生态等城市资源，使其成为面向城市或国际的城市会客厅。

基础信息一览

户型分布图

中建·和颂九里规划了9栋住宅，共572户，容积率2.8，整体得房率77-91%。户型建面为112—163㎡三至四居，政府指导价8.3万/㎡,总价约850-1300万。

西四环高能生活场

中建·和颂九里紧邻丰台超级TOP示范区，在此影响之下，大量的购物餐饮、文化娱乐等服务业将被引入，高效的交通接驳、多元的业态组合，为区域注入源源不断的活力。

多维立体交通，快速通达城市核心

中建·和颂九里位于西南四环板块，地铁14号线大瓦窑正地铁口，一线串联丽泽、国贸CBD、望京三大城市核芯，一次换乘达丰台科技园、总部基地、中关村等城市级产业基地。

三大繁华商圈·纵享醇熟都市生活

约15分钟生活圈，园博园合生汇（规划中）、万和城商业、首创商业、翠微百货等都会繁华商业，吃喝玩乐一站式缤纷生活。

12年一站式教育，共绘锦绣未来

和颂九里紧邻2所幼儿园（北侧/东侧），1所小学（东侧），近邻1所高端全日制幼儿园—高娃钢琴幼儿园。丰台建华实验、丰台二中附属实验小学、丰台二中附属实验小学、丰台十二中等高校高知圈层汇集。

约15分钟·健康生活有“医”靠

周边基础医疗+高级医疗配套齐全，项目周边 15 分钟的车程之内，汇聚了多所顶级三甲医院，301 医院、302 医院、304 医院、武警总医院以及天坛医院等。

一河六园·城市少有的水岸森氧社区

和颂九里西望永定河，大瓦窑公园、小屯公园、园博园、北宫国家森林公园、莲石湖公园、永定河森林公园、晓月郊野公园、绿堤公园等，自然资源优渥。

中建信和 匠心作品

中建·和颂九里，以“人、建筑与自然”相融合的设计理念，楼体排布最大程度贴合于项目红线，保障采光和活动场地的最大化，同时摒弃底商规划，远离喧嚣，打造城市人居新典范。

美学动能·TOP级建筑设计

和颂九里建筑外立面被自然柔软的曲线包裹，大面积覆盖表面的玻璃幕墙和铝板工艺，优雅恢弘，彰显跨越时间的品位认同。

森屿式艺术生活，与自然共生

和颂九里用石材和流线，精筑的时代颜面，恢弘社区主入口，高7米，长45米，金属线条+石材工艺，流线形设计，集地库、社区大堂、步行出入口于一体。

东侧景观大门处设置约1000㎡下沉庭院+会所，以亲密、实用、高频需求、全龄场景为导向，设置7大主题空间，重拾邻里交际的欢谊。

约6500㎡中央社区森境会客厅，以围合式建筑布局方式，实现户户观景，并拓展、丰富日常休闲空间，确保每一户家人都平等地拥有亲近自然的机会。

24节气主题花园，花卉芳木与24节气呼应，营造春、夏、秋、冬四大微旅行场景。

10大户外社交公区，从孩子、成人、老人全龄段人群需求出发，为家的“私隐”与“开放”找到平衡点。

全龄全周期精装

全屋标配中央空调、地暖、智能新风，厨房配置感应烟机、智能猛火双灶、燃气热水器、嵌入式洗碗机、蒸烤一体机，卫浴配备双智能马桶、双恒温花洒、美妆专柜，为美好生活细致考量。

4.0和美+四大生活本源设计

全新创新型4.0和美+产品，多元素的融入，让空间既实用又不失灵动。

• 以户型优化为主导（飘窗/设备平台全赠送、开敞式阳台半赠送），得房率高达77%-91%，让每一平米空间都发挥效用。
• 以功能满足为前提，户型结构（户型布局+私密性提升）、功能属性（独立入户玄关+步入式家政间+中西双厨）及收纳能力（储物功能及柜体结构）的提升，悄然成就居家的格调与体面。
• 以生活习惯为考量，形成既亲密又独立的生活场。
• 以场景合理为基准，集成全屋收纳系统，消解传统户型日常居家痛点。

112㎡A户型优化前后对比

112㎡B户型优化前后对比

133㎡K户型优化前后对比

户型展示

在户型设计上，以四大生活本源设计，打造全新创新型4.0和美+产品，凝结出建面约112-163平米高效和美大宅。（部分户型暂未展示）

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