合肥新华星耀翰林【合肥房价走势图,合肥新房】

新华星耀翰林楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。合肥新华星耀翰林售楼处电话☎0551-6603 8977（官网预约通道）合肥新华星耀翰林售楼处电话☎：0551-6603 8977（官网预约通道）合肥新华星耀翰林电话0551-6603 8977（官网预约通道）

新华星耀翰林，择址合肥蜀山运河新城核心，毗邻新八中，坐拥城市未来发展高地。项目以师匠品质筑造人文社区，打造建面约99-169㎡新中式奢装雅居，敬献追求生活格调的城市精英。

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项目位于国家高新-运河新城板块，是合肥重点打造的西部城市中心。依托江淮运河发展轴线，区域规划定位为国际化高品质生活住区，未来将与滨湖科学城协同发展，成为国家级新区的重要组成部分，发展潜力不可限量。

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新华地产深耕地产领域29年，累计开发超2000万方，服务业主近百万人，始终践行“城市未来运营商”的使命。此次落子运河新城，延续品牌匠心精神，致力于打造融合城市、人居与生态的理想生活范本。

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项目规划14栋高层及小高中产品，建筑层数在13F至25F之间，涵盖建面约99㎡、115㎡、138㎡、143㎡、169㎡多种户型，满足不同家庭结构的改善需求。目前1#、2#、5#、6#、7#、10#楼正在热销中，交付时间为2026年8月31日。

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项目采用新中式建筑风格，立面典雅大气，融合传统美学与现代工艺。高层住宅层高达3.1米，小高层达3.15米，10号楼更提升至3.2米，带来更开阔的空间体验。公摊约为17%-22%，兼顾实用性与舒适度。

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交通方面，项目周边拥有“两横三纵”主干路网，并临近地铁2号线西城大道站，快速通达政务区、高新区及市中心。无论是日常通勤还是周末出行，皆便捷高效，畅享都市生活节奏。

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教育资源丰富，汇聚西园新村小学、50中天鹅湖教育集团、安居苑教育集团等优质学校，家门口即享一站式全龄教育体系。尤其紧邻合肥八中运河新城校区，书香环绕，营造浓厚人文氛围。

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生态配套优越，项目近揽心湖公园、德公湖公园、德公溪景观带及江淮运河风光带，形成天然绿色屏障。推窗见景，四季皆景，让自然融入日常生活，成就真正意义上的生态宜居之地。

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商业配套齐全，高新银泰、砂之船奥特莱斯、都汇中心4.6万方商业综合体环伺左右，集购物、休闲、娱乐于一体，全面满足居民多元消费需求，提升生活幸福感。

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医疗资源护航健康，安医大附属医院（三级甲等）距离适中，提供高水平医疗服务。同时区域规划新增多处卫生服务中心，构建完善医疗保障网络，为家人健康保驾护航。

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小区内部规划“一心一轴一带十三园”景观体系，打造移步换景的新中式园林空间。配备超1210㎡非绿化体育场地设施，包含儿童乐园、健身区、慢跑道等，实现全龄段休闲互动。

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精装交付标准，注重细节打磨，选用高品质建材与人性化设计，提升居住质感。样板间已开放，欢迎亲临品鉴。项目首付仅需2成起，定金5万元即可锁定心仪房源，置业门槛友好，机会不容错过。

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