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在2025年初，我从朝青板块的黄杉木店地块一路走到朝阳公园，沿途经过大悦城、红领巾公园，最终抵达金台路，朝阳公园就在不远处。长安街以北的朝阳北路，作为北京最繁华的东西向大路之一，近年来吸引了众多目光。五环内的朝阳北路，经过多年的发展，终于放出了黄杉木店这一块宝贵地块，形成了璞樾和紫京宸园两个项目。自售楼处开业以来，两个项目便吸引了大量看房人，尤其在周末更是人山人海。

新盘稀缺性与市场需求

数据显示，2021年北京商品住宅供地改为批次供地后，五环内、长安街以北仅有四个新盘项目入市，总计供应约2100套房源，网签约1900套。这一数据表明，只要在长安街以北的五环内有新盘推出，市场反应必然热烈。璞樾项目在尚未开放样板间时，就已经吸引了众多购房者前来排队看房，足见其市场热度。

璞樾项目的独特优势

璞樾项目在众多新盘中脱颖而出，其独特之处在于多个方面。首先，项目西侧大门的景墙设计，采用了金光麻、香格里拉奢石及乌金琉璃等高端材料，整片景墙的造价不菲，令人印象深刻。此外，璞樾的户型设计也相当出色，主力户型面积在152-258平米之间，全部为四居室，充分满足改善型家庭的需求。

其次，璞樾项目的全私厅设计，确保每户独立电梯厅并配有防火门，极大提升了居住的私密性和安全性。所有户型的餐厅均能摆放圆桌，客厅面宽达到约5.05米，这在改善型住宅中是一个难得的细节。同时，所有户型均配备独立家政间，且该区域与厨房动静分离，提升了居住的舒适度。

优越的地段与周边配套

对于朝阳区的高端改善需求来说，错过了广渠金茂府和望京金茂府的机会，璞樾绝对是不容错过的选择。璞樾位于朝阳区东四环外的朝青板块，紧邻豪宅星河湾，三面被公园环绕，环境优美。项目距离朝阳大悦城仅1公里，作为朝阳区最热门、时尚的商圈之一，这一公里的距离被公园隔开，使得居住在这里的业主可以享受到繁华与宁静的完美结合。

从市场分析来看，周边成熟的配套设施和良好的城市界面是购房者非常看重的因素。璞樾的地段优势使得其成为高端市场的一颗璀璨明珠，吸引了众多购房者的目光。

匠心独运的设计与工艺

在如今快节奏的房地产市场中，许多项目往往以流水线的方式进行开发，缺乏独特的设计与匠心精神。而璞樾从一开始就选择了“慢”下来，注重产品的精细打磨。这一点在其样板间的设计中得到了充分体现。璞樾的样板间面积从152平到258平不等，每一处细节都彰显着匠人的手艺。

璞樾项目汇聚了全球顶尖的建筑、景观、非遗工艺、声学及光学大师，共同打造出这一豪宅。项目的入户门采用了锻錾手工铜工艺和掐丝珐琅工艺，这两项工艺均为非遗技艺，展现了项目的独特魅力。此外，璞樾的围墙长达170米，采用了“京韵缃黄”的定制色系，结合奢华的全球材料，形成了“国际视野与东方礼序”的视觉效果。

高端科技系统提升居住体验

璞樾在设计与装修上也极为讲究，所有户型均配有私家电梯厅，确保了业主的私密性。每个户型北侧都有外置露台，既可以养绿植，也能够晾晒衣物，充分利用了室外空间。所有户型均配有家政间，有效隔离了洗衣机和烘干机带来的低噪音，提升了居住的舒适度。

在科技系统方面，金茂一直以其独特的恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的科技系统而著称。这一系统不仅提升了居住的舒适性，还确保了房屋的保值与增值。金茂的业主普遍反映，住过金茂的房子后，其他房子都无法再接受。

细节之处的奢华与科技

璞樾项目在细节方面更是不遗余力，所有房源均配备金茂科技系统，采用了先进的空气净化科技——离子瀑，能够有效降低PM1的污染物。此外，电梯内配备防震垫，显著降低了乘坐电梯时的震动感，提升了居住的舒适体验。

在非遗工艺的运用上，璞樾项目也展现了其独特的文化内涵。所有入户门的门把手和门牌号均采用景泰蓝工艺的掐丝珐琅，大部分精装赠送柜体的把手则使用金属边框包裹玉石，彰显了奢华与品位。

精装修标准与市场竞争力

璞樾项目在精装修标准方面同样表现优异，客厅、餐厅和厨房的地面均为石材通铺，提升了整体的豪华感。厨房配置的纳米五件套，包括烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机及冰箱，满足了现代家庭的高标准需求。值得一提的是，璞樾的家政间也为精装交付，这在市场上是极为少见的。

此外，璞樾项目没有下跃设计，这意味着房源价格相对合理，适合预算有限的购房者选择。对于考虑在朝阳北路购房的消费者而言，璞樾与紫京宸园两者之间的主要区别在于风格。紫京宸园走的是新中式风格，而璞樾则更偏向国际化的设计风格。

在选择这两个项目时，购房者可以根据自身的审美和需求做出选择。无论最终选择哪一个项目，璞樾和紫京宸园都代表了朝阳北路区域内的高品质居住选择，值得关注与期待。