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北京【中建·海宸元境】

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中建·海宸元境：总规划414套房源，社区规模略小，但户型跨度更大，覆盖98–181㎡，主力集中在98–125㎡三至四居。更丰富的面积段，意味着上车门槛相对更低，适合刚改、改善多重需求，选择灵活度更高。

中建·海宸元境：强调“园境”营造，主打中式园林美学。

示范区打造了约3300㎡的“园中园”景观体系，通过叠石理水、亭台廊桥等元素，营造移步异景的东方意境。

楼栋排布也更舒朗，最小楼间距约34米，采光与私密性表现更优。

地铁出行：距离项目北侧约700米，就是地铁6号线廖公庄站，步行仅需10分钟左右，直达车公庄、平安里、朝阳门，轻松串联金融街与CBD。

自驾通勤：南侧约200米即达城市主干道阜石路，一脚油门直通金融街，早晚高峰也能高效通行；

西侧紧邻晋元桥交通枢纽，无缝连接西五环、西六环，无论是通勤市区还是出城郊游，动线极为顺畅。

这套“地铁+快速路+枢纽”的组合拳，堪称海淀西部片区的通勤天花板。

商业：西向不远处即是万达广场（金安店） 和备受追捧的山姆会员商店，高端商超与品质生活一步到位；东侧的锦绣大地批发市场，已在《宝山村地区规划综合实施方案》中明确将进行改造升级，未来有望转型为现代化城市功能区，释放更多生活配套潜力。

教育：项目东北侧的003地块，规划了一所36班制九年一贯制学校（小学24班 + 初中12班），由首都师范大学附属中学承办，并纳入其教育集团统一管理。

预计新增小学学位960个、初中学位480个，共计1440个优质学位；项目已明确2026年10月开工，2028年6月竣工，首师大附中全程参与建设与设计，确保硬件与教学理念同步高标准落地。对于重视子女教育的家庭来说，这无疑是一颗“定心丸”。

生态：值得一提的是，项目南侧原有一处废弃砂石坑，据传将整体改造为“宝石湖”主题公园。

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