去年扒老房重建图省钱,今年三个坑悔得拍大腿。先说构造柱和圈梁,当时算着省两万,全用红砖垒墙。今年春天一场大雨后,墙面裂两条指宽缝儿。
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找师傅看说是没构造柱,砖墙受力不均才开裂。
更糟的是二楼墙角有点倾斜,夜里睡觉盯着墙缝发慌。
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构造柱哪是摆设?就是给房子穿钢筋背心,把墙和地基串一块儿。
三层楼重量压下来,没这东西撑着,砖墙跟堆松木块似的,说倒就倒。现在想补都补不了,只能眼睁睁看裂缝变大。
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再说预制板替代现浇,当时现浇一层要三万,嫌贵选了预制板。住进去才发现隔音差到离谱,楼上孩子跑两步,楼下跟敲鼓似的。
上周搬沙发预制板"吱呀"响一声,吓得赶紧把沙发挪墙角。现浇板虽贵却是整体浇筑带钢筋网,搬家具堆水泥都稳当。现在想换只能拆楼重建,根本不可能。
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最后是窗户贪大,一门心思想采光好,留了26个大窗。安断桥铝时傻眼,一平方450块,单个窗就要两千多。
三层算下来几万块,早知道该选半开窗,既采光又省面积。有人说塑钢便宜?去年邻居装塑钢窗,没半年就变形漏风。
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冬天屋里跟冰窖似的,吹得窗帘直飘,这窗能随便省吗?宁愿多花点买能用二三十年的,也比几年换一次强。
农村人攒钱建房不容易,可有些钱真不能抠。构造柱是安全底线,现浇板是日子的踏实劲儿,窗户是日常的舒服度。
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这三样省不得,后期遭的罪比省下的钱还多。隔壁张叔咬咬牙做构造柱圈梁,花两万五,现在墙面连细纹都没有。
楼下李姨用现浇板,楼上孙子蹦跳,楼下看电视都不受影响。窗选中等价位断桥铝,既没超预算又耐用,他们咋就比我会算账?其实建房前多问问师傅、看看邻居家,这些坑都能避开。
构造柱现在很多地方强制要求,不做不让封顶;预制板早被师傅嫌弃怕担责;窗户先量面积算价格,别盲目贪大。房子是要住一辈子的,踩一个坑就可能悔一辈子。咱图省钱图来啥?
无非是用往后十年的糟心,换眼前那点仨瓜俩枣。按规定,地基和主体结构保修期是设计合理使用年限,可真出问题再修,哪有那么容易?
建的时候省省省,省出大窟窿,这账算得太糊涂。打算建房的乡亲们,别光盯着眼前省,多想想往后住得安不安心、舒不舒坦。有条件的话,找个懂行的师傅跟着看,比自己瞎琢磨强多了。
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