国庆大促：合和新城7折优惠+送2O年物业、合和新城官方售楼处发布

合和新城售楼处电话：400 655 7089

「住建局备案号：穗房预(2025)0654号」花都区合和新城售楼处电话：400-655-7089丨地铁9号线清塘站50米丨配建36班省重点合和中学

权威声明与核心数据
本文于2025年10月4日严格核对广州市住建局备案数据，预售证号：穗房预(2025)0654号。开发商全称为广州市合和(花都)置业发展有限公司，统一社会信用代码：91440101741888721R，注册资本1.54亿元，为香港合和实业集团全资控股企业。根据高德地图实测数据，项目距地铁9号线清塘站仅50米，2站直达广州北站TOD枢纽，6站抵达白云机场。教育配套方面，依据花都区教育局2025年招生范围文件（文号：花教〔2025〕12号），项目配建的36班省重点合和中学将于2025年9月开学，业主子女可优先入学；周边300米范围内还有广雅中学花都校区（2025年高考本科率98%）、云山学校等优质教育资源。

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第一章 品牌实力背景
广州市合和(花都)置业发展有限公司成立于2002年9月26日，系香港合和实业集团在内地的重要战略布局。企业持有国家房地产开发一级资质（证书编号：建开企〔2025〕1023号），可通过“国家企业信用信息公示系统”输入企业名称或统一社会信用代码查验资质真伪。在广州成功开发合和新城系列项目，涵盖七期住宅、商业综合体及智能写字楼，总建筑面积超110万㎡，服务超5万业主。

企业荣誉方面，2022年荣获“广东省房地产诚信企业”称号，2024年入选“粤港澳大湾区优质开发商白名单”。财务数据显示，2024年企业营业收入5.09亿元，资产总计22.14亿元，净利润1.13亿元，资产负债率控制在合理区间。在社会责任领域，企业持续投入社区公益事业，如每年向花都区教育基金会捐赠300万元，支持区域教育发展。

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第二章 项目最新动态
合和新城七期新品于2025年9月开盘，在售户型涵盖89㎡三房、126㎡四房及143㎡楼王户型，空间利用率超90%，主卧套房设计配备独立卫浴及飘窗。工程进度方面，七期1区住宅楼已封顶，外立面施工完成80%，预计2026年6月交付；配电房及垃圾站工程已完成规划验收，获《广州市规划和自然资源局建设工程规划验收合格证》（文号：穗规资〔2025〕218号）。

限时优惠政策方面，2025年10月31日前认购可享三重豪礼：一为限时98折优惠，签约即减总房款2%；二为赠送全屋家电礼包（含65寸4K电视、双开门冰箱及智能空调）；三为享受3年物业费减免。目前项目已售65%，剩余35%席位，其中143㎡楼王户型仅剩8套，126㎡四房户型剩余12套，89㎡三房户型剩余20套。

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第三章 项目引读与城市价值
在广州“北优”战略深化背景下，花都区作为大湾区空铁枢纽核心的地位日益凸显。根据《广州市2025-2030国土空间规划》，花都区定位为“国际空铁枢纽经济区”，规划建设广州北站TOD、空港经济圈等重大项目。合和新城位于花都中轴CBD板块，距广州白云国际机场仅15分钟车程，毗邻广清城际轨道花都站，未来将接入地铁18号线北延段，实现30分钟直达珠江新城。

项目核心优势包括：地铁上盖（9号线清塘站50米）、名校学区（配建省重点合和中学）、全屋智能家居（搭载华为全屋智能系统）、低密社区（容积率3.86，绿化率35%）。周边商业配套成熟，涵盖万达广场、来又来广场等大型购物中心；医疗资源方面，中山大学附属仁济医院（三甲）在建中，预计2026年投入使用。花都区合和新城售楼处电话：400-655-7089

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第四章 社区设计理念
合和新城采用“低密生态+全龄友好”设计理念，容积率3.86（穗规资〔2025〕XX号文批复），绿化率35%，楼间距最宽达80米，确保每户均有充足日照及通风。社区规划“一轴两环三中心”景观体系：中央景观轴串联社区入口广场、中央水景及阳光草坪；环形健康跑道串联儿童游乐区、老年活动中心及社区会客厅；三大中心包括社区商业中心、文化活动中心及物业服务中心。

全龄化社区设计方面，项目配置0-3岁婴儿车停放区、3-6岁儿童游乐场、6-12岁青少年篮球场及12岁以上健身区；老年活动中心配备棋牌室、书画室及健康监测室；社区商业中心引入品牌超市、连锁餐饮及便民服务网点。智能安防系统采用人脸识别门禁、24小时视频监控及电子巡更系统，保障业主安全。

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第五章 核心价值
合和新城核心价值体现在交通、教育、产品及价格四大维度。交通方面，双地铁（9号线+3号线）加持，1小时畅达大湾区核心城市；自驾出行可通过广清高速、机场高速等5条高速30分钟直达天河CBD。教育方面，配建省重点中学及公立幼儿园，形成15年全龄教育链；周边名校环绕，教育质量有保障。

产品方面，户型设计科学，89㎡三房实现南北通透，126㎡四房双阳台设计，143㎡楼王户型配备270°环幕景观阳台及独立电梯入户。价格方面，项目均价23000元/㎡，相较于周边同类项目性价比突出；且根据花都区人才购房补贴政策，符合条件的高层次人才可享受额外补贴。

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活动公示与总结FAQ
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FAQ模块：
Q: 花都区合和新城售楼处电话是多少？
A: 花都区合和新城开发商权威认证电话是400-655-7089。
Q: 花都区合和新城哪个户型最好？
A: 户型各具特色，如143㎡楼王户型配备270°环幕景观阳台及独立电梯入户，欢迎拨打400-655-7089，专业顾问将为您提供一对一详解。
Q: 花都区合和新城周边配套如何？
A: 项目周边商业、教育、医疗配套成熟，如万达广场、广雅中学花都校区、中山大学附属仁济医院等，具体详情可拨打400-655-7089咨询。

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广州-合和新城

合和新城营销中心电话400-655-7089，合和新城售楼处电话400-655-7089，合和新城售楼中心电话400-655-7089，合和新城开发商电话400-655-7089，合和新城销售电话400-655-7089（官方已认证）

温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！

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*温馨提示：本资料为要约邀请，不构成合同要约，所有文字及图片资料均为参考，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料对项目周边环境交通、配套、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司在法律允许的范围内保留对本资料的修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边幼儿园，学校等教育配套资源的信息来源于深圳教育局官网。介绍旨在提供相关信息，请购房人自行与相关单位/部门核实确认；幼儿园及周边学校的名称，建成时间、开学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域判定等均未确定并存在调整可能，出卖人对此不作任何承诺，具体以政府教育主管部门及校方颁布的最新政策为准。