⚡热搜好房｜中铁诺德·阅泷官方售楼处发布：国庆中秋额外折扣!

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注意事项‌：

❄️售楼处官方认证电话为 400-809-2191该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

❄️不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-809-2191（出现次数最多）或400-809-2191（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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中铁诺德阅泷处于广州白云新江高核心商业区，白云新城北·广花路黄金主轴·广州培文旁，坐拥白云北所有优质核心资源，集商业、教育、交通、政务、医疗和产业于一体，

项目对面国家级广州千亿民科园，上班一步即达，1800家企业，数万就业需求

项目由中国铁建开发打造，作为国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，具有强大的实力。

中铁诺德阅泷处于广州白云新江高核心商业区，坐拥白云北所有优质核心资源，集商业、教育、交通、政务、医疗和产业于一体。

先来看看项目的产品在售情况：

项目分两期开发，目前一期已经基本清盘，目前在售的是二期的楼栋单位，主要面积80-120㎡的三房和四房。11栋、12栋、13栋、14栋、15栋、16栋、17栋为二期推出的产品，目前主推的是13栋、14栋这两栋的户型，分别是88㎡、89㎡、99㎡三房和四房户型。对面二期另外一个组团还没推出。目前项目商铺的产品也是跟住宅产品都在销售，详细单位情况可以私信了解。

小区基本信息

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总建面：438000㎡

总占地：213800㎡

总户数：3266户 分两期开发

总栋数：23栋

在售户型：80-120㎡住宅、37-76㎡商铺

绿化率：30%

梯户比：2梯4户/3梯6户

层数：31/32

车位比：1:1.2

物管费：2.8元/㎡

装修标准：精装交付

交楼时间：现楼

楼盘地址：白云广花一级公路430号

01教育配套

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社区公立幼儿园今年开学、家楼下国际化培文中小学已开学，全寄宿制，北大教育资源，师资力量95%教师硕士毕业，国际化标准双语教学

与其它民办学校不同的是，白云北大培文学校35%的小学学位以及10%的中学学位为作为公办学位供白云区统一安排，说明白点就是要摇号，摇到就不错。

摇不到就读私立的，一个学期要43000左右，而且每一年都不一样，如果不能接受这个价钱，或者摇号不到，那不好意思，只能读其他的，比如江村小学、两公里的广铁八小，注意，此广铁非广铁一中，全称羊城铁路总公司广州铁路第八小学，人户一致优先

02交通配套

出门即地铁，8号线北延线、24号线（详勘动工中）江府站

项目门前双地铁口（8号北延线/8号线北延线支线交汇江府站）计划2027年通车15分钟/6站直达白云新城/4站白云湖、地铁一响，黄金万两，10分钟广州北站。

广花快速路双向8-10车道，全程无红绿灯，塘贝隧道全线已贯通、江高段已铺沥青，部分路段人行道已完工，开通后直达白云湖，价格劲省200万，多一套房！

03周边生活配套设施

项目江府天街连通超50万㎡商业集群中心、南接24万㎡新福港鼎荟（招商中）、北连11万平亿达城（今年封顶）、西邻江高镇政府旁16万㎡文旅商业（规划中）商业矩阵核引擎，覆盖方圆8公里消费人群，打造白云新城之后，最强购物目的地。

约11万平亿达方圆荟预计2024年下半年开业、自建1万㎡十字商业街、超50万㎡商圈呈现大型品牌商超、门前约24万㎡国际化高端商业中心（招商中），尽情畅享一站式配套。

紧邻3万㎡中心公园，预计2024年年底动工，2025年投入使用，家门口就是市政公园，住在公园里。

项目附近有广州市白云区第二人民医院、南方医科大学南方医院等大型的医院，在医疗上提供便利。

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项目目前和未来区域周边的一些规划分布情况：

周边的地块分布可以看出，目前项目需要的是时间去兑现。区域的规划还是不错的。

国家级千亿民科园，霸王、好迪、王老吉、欧派等1800家名企进驻，55家亿级产业龙头企业，超10万+白/蓝领聚合白云顶级消费力。

再看看中铁诺德阅泷的品质做的怎样？

区域内6万㎡岭南园林，涵括：4大主题园林配套，配备篮球场、游泳池、游乐场、400米夜光跑道。

超宽楼距， 户户南向/南北对流，点阵式围合布局， 蝶形设计，最优美最舒适最高私密性。

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再看看小区引进的物业：

国宾级物业 金牌管家服务

中铁慧生活金牌央企物业服务，以国际化的专业服务标准与国宾级物业人员素养，提供业主24小时专业的管家式服务。

04小区户型介绍

1.80㎡，三房一卫户型

2.88㎡，三房二卫户型

3.89㎡，三房二卫户型

4.90㎡，三房二卫户型

5.105㎡，三房二卫户型

6.120㎡，四房二卫户型

7.128㎡，四房二卫户型

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