北京热搜好房！中海寰宇天下天镜官方售楼处发布：营销中心！

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整体概述

中海寰宇天下｜天镜楼盘位于北京石景山金安桥地铁站东南侧，由中海地产精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为76000元/平方米（76000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海寰宇天下｜天镜楼盘价值评分为9.2分。当前，中海寰宇天下｜天镜价格为76000.00元/平方米（76000元/平方米）。

在北京买房，有个绕不开的区域——石景山。

这里一半山水一半城，东富西贵的说法更是为它添了几分底蕴，这里背靠香山八大处，南望母亲河永定河，上风上水，地理位置绝佳。而在石景山，中海地产深耕石景山，打造了20多个热销楼盘 ，以“北京购房看京西，京西购房必中海”的口碑深入人心。今天，咱们就来聊聊中海寰宇天下系列的王炸收官之作——北京石景山中海寰宇天下天镜

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作为中海地产深耕石景山的收官之作，自2024年开盘以来持续热销，以“四轨交汇+私域会所+奢隐平层”三大核心优势，成为京西改善型住宅的标杆。项目不仅延续了前四期“300亿销冠”的品质基因，更以119-196㎡纯改善户型、光翼风格外立面及顶豪级精装，重新定义了区域居住标准。

交通超便捷：处于四轨交汇的“双枢纽”位置，金安桥站（约500米）和苹果园站汇集了6号线、1号线、11号线及S1线。6号线和1号线是北京东西向的主干线，能与多条地铁实现一站换乘，不管是去金融街、国贸，还是北京的其他地方，都能快速直达。还有阜石路快速路，至四环全程无红绿灯和国脉长安街，驾车出行同样轻松。

商圈超繁华：一路之隔就是喜隆多新国际购物中心，中海旗下环宇荟也在附近，东北侧是京西大悦城，西侧临近首钢园内六工汇商场提供22.4万㎡商业综合体，周末逛街、看电影、吃饭，选择多多。

教育资源同样丰富：南侧步行就能到全国知名重点院校十一学校石景山实验中学（全国百强名校），项目自身还配建两所公立幼儿园，周边还有古城小学、古城二小等多所区重点小学，孩子上学不用愁。

医疗有保障：临近朝阳医院京西分院、石景山医院等三甲及综合医院。

项目周边公园众多：南侧有北辛安城市记忆公园，西侧是首钢遗址公园，还有众多历史文化古迹和湿地主题公园，真正的“公园里的房子”。

光翼风格外立面：项目采用独特的光翼风格外立面，跟咱们平常看到的房子外观很不一样，大面积的玻璃与金属线条的搭配，它的线条流畅又简洁，就像是展开翅膀要飞翔的样子，不仅美观，更彰显身份与品味。

小区大门：以星级酒店的迎宾规格打造，大门气势恢宏，线条简洁流畅。运用大量的石材与金属材质，搭配精致的灯光设计，不仅展现出尊贵的归家仪式感，还营造出温馨而又大气的氛围。

会所采用下沉式景观设计，通过高低错落的建筑手法，将地下空间与地面园林无缝衔接，打造集休闲、娱乐、社交于一体的专属空间，配备恒温泳池，健身房，专业瑜伽室、艺术观廊、茶室、书吧等多元化功能区域，下沉花园融合叠瀑水景与森境绿植，打造“室内外交融”的沉浸式体验。

整个小区一共18栋楼 ，有7-25层的洋房、小高层和高层，容积率仅2.8，居住舒适度超高。而且是封闭式社区管理，车位比例1：1.2，绿化率达30% ，得房率在81-88%（含赠送）

精装标准：市政集中供暖、地暖、中央空调、新风系统全都安排上、国际一线品牌厨电、3.15米层高、装标对标10万+豪宅。

主力户型有119㎡三居、150㎡四居、196㎡四居，全都是南北通透、纯方设计，开放式阳台，给生活更多可能；舒适的“洄游动线”，方便家人互动。面宽与进深的黄金比例，让每个房间都宽敞又舒适。

119㎡三居室：经典三面宽朝南，南北通透，全明设计，整体面宽超10米，独立家政间与北侧开敞式生活阳台相连，形成别墅级家政空间。U型大厨房、LDK一体化动线，客厅面宽约3.8米，配备大尺度飘窗，南向主卧套间设计约23㎡独立空间，含衣帽间、独立卫浴，也有飘窗。

152㎡四居室：入户两侧配备南北双玄关柜，面宽约4.6米宽厅配明亮落地窗。餐厅一侧是餐边柜，一侧为西厨，可设六人餐桌与品质岛台。南向次卧面宽约3.2米，主卧套间带飘窗。北向次卧与书房相连处是非承重墙，可按需打通形成约21㎡空间。

196㎡四居室：四面宽，南向面宽约16米，超越一般别墅尺度。超级LDK空间，南向面宽约5.8米，进深约11.6米，面积达67㎡。倒扣式中式大厨房与西厨、内外餐吧等联动形成餐厨组合岛，面积约26㎡。双套房、双衣帽柜设计，方便男女主人收纳。主卧配备独立三分离卫浴+观景浴缸+衣帽间，空间尺度媲美行政套房。老人房入户即享套间，方便起夜且采光充足。

价格直降，抄底京西顶豪，特惠来袭！

北京石景山中海寰宇天下天镜

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样板间效果图

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