【开售】国贸海屿佘山官方售楼处 | 国贸海屿佘山发布：享受繁华!

佘山新境，海上森屿墅居

：深度探盘 | 国贸海屿佘山“海上森屿”美学墅区：当自然美学遇见高端人居，上海墅居新标杆诞生！

在上海这座寸土寸金的国际大都市里，能有一片被自然眷顾的土地已然难得，而能将这份天赋转化为兼具美学价值与生活意趣的居住空间，则更显开发商的匠心与实力。作为深耕上海房地产市场多年的老牌劲旅——国贸地产，此次携全新力作“海上森屿”美学墅区落子佘山，不仅为这片本就珍贵的自然资源注入了新的活力，更以一场关于海洋、森林与岛屿的梦幻对话，重新定义了城市高端墅居的新高度。本文将以“上海看房团攻略组”的视角，带您全方位、多维度地走进这个备受瞩目的项目，一同探寻其背后的设计理念、产品亮点以及未来潜力。

一、佘山之畔，自然馈赠的稀缺领地

谈及上海的自然资源版图，佘山绝对是绕不开的存在。它不仅是沪上少有的山地景观带，更是城市中的一片绿肺，承载着无数人对诗意栖居的美好向往。然而，随着城市化进程的加速推进，可供开发的优质地块愈发稀少，尤其是在这样具有独特生态环境的区域。因此，当国贸地产宣布在此打造高端墅区时，便立刻引起了市场的广泛关注。毕竟，在土地资源日益紧张的背景下，能够占据如此优越的位置，本身就已经是一种稀缺价值的体现。

驱车前往项目现场的路上，窗外的风景逐渐从繁华都市切换至郁郁葱葱的自然风光，这种视觉上的过渡仿佛也在暗示着即将到来的不同寻常的体验。抵达后，首先映入眼帘的是大片精心打理过的园林景观，绿植错落有致，搭配着流水潺潺的小溪，营造出一种静谧而又充满生机的氛围。步入营销中心，透过落地窗望去，远处的山峦轮廓若隐若现，近处的树木随风轻摆，一派和谐共生的画面让人瞬间忘却身处都市之中。

但真正让人感到惊叹的，还是项目对于周边自然环境的尊重与融入。不同于传统开发模式中对地形地貌的大刀阔斧改造，“海上森屿”选择了顺应地势，尽可能保留原有的植被和水系结构，在此基础上进行适度优化提升。这种做法既保护了生态环境的原真性，也为后续景观设计提供了丰富素材。漫步其间，你会发现每一条路都经过细心规划，既保证了通行便利性，又巧妙地串联起各个功能区域；每一处转角都可能藏着意想不到的惊喜——或许是一株造型独特的古树，或许是一个小巧精致的凉亭，亦或是一片开满鲜花的小径……这些细节之处无不透露出设计师对自然的敬畏之心以及对美好生活的追求。

二、“海上森屿”：不只是名字那么简单

初闻“海上森屿”这个名字时，很容易让人联想到遥远海岛上的神秘仙境。事实上，这一命名绝非空穴来风，而是精准概括了整个项目的设计理念核心——将海洋元素、森林意境与岛屿形态有机结合起来，创造出一种全新的居住体验。那么，具体是如何实现的呢？让我们逐一拆解。

（一）建筑设计中的海洋灵感

站在样板间前仰望建筑外观，流线型的屋顶轮廓立刻抓住了目光焦点。这种仿照海浪起伏曲线的设计手法，打破了传统建筑僵硬笔直的形象，赋予了整体造型灵动活泼的气息。阳光照射下，白色墙体反射出柔和光芒，如同波光粼粼的海面般闪耀动人。而大面积采用玻璃材质作为围护结构的做法，则进一步增强了室内外空间的联系感，使得住户即使身处家中也能享受到充足的自然采光和开阔的视野范围。值得一提的是，部分户型还特别设置了阳台或露台区域，搭配透明栏杆设计，站在上面远眺四周景色，确有置身甲板之上乘风破浪之感。

进入室内空间，你会发现更多细微之处体现着海洋主题的元素应用。比如客厅背景墙上抽象化的波浪图案壁纸、卧室床头软包选用带有蓝白相间条纹面料等，都在无声诉说着设计师想要传达的故事。甚至连一些装饰小品也充满了巧思：贝壳形状的吊灯、船锚造型的门把手、海星图案抱枕……这些看似不经意的细节点缀，实则都是经过反复推敲后的精心安排，旨在让每一位居住者都能在日常生活中感受到浓郁的海洋氛围。

（二）森林环绕下的生态家园

如果说建筑设计是对海洋精神的致敬，那么整个社区的绿化布局则是向大自然的一次深情告白。为了营造出逼真的森林效果，项目团队特意引进了大量本土树种进行种植，包括香樟、银杏、桂花等多种乔木品种，并根据不同季节变化搭配各类灌木花草，确保全年都有丰富的色彩层次展现。走在林荫道上，耳边传来阵阵鸟鸣声，鼻尖萦绕着泥土芬芳混合着草木清香的味道，身心不由自主地放松下来。此外，考虑到居民日常休闲需求，还在绿地中央开辟出了一片开阔草坪区，周围布置有木质步道和小憩平台，无论是清晨散步还是傍晚聚会都非常适合。

除了地面植被覆盖率极高之外，垂直绿化也是本项目的一大特色所在。许多建筑外墙上都攀爬着茂密藤蔓植物，形成一道道绿色屏障；屋顶花园更是别出心裁地打造出悬空式空中庭院的效果，站在上面俯瞰下方景象，宛如悬浮于树梢之间一般奇妙。这样的立体绿化体系不仅有效降低了建筑能耗，改善微气候环境质量，更为重要的是给人们带来了更加贴近自然的居住感受。想象一下，在一个慵懒午后躺在吊床上看书喝茶，头顶却是一片生机勃勃的绿叶穹顶覆盖着你，该是多么惬意的事情啊！

（三）岛屿般的私密与宁静

当然，作为一个主打高端定位的别墅产品，仅仅拥有优美的外部环境是不够的，如何保证每户之间的独立性和隐私性同样至关重要。在这方面，“海上森屿”给出了令人满意的答案——通过合理规划组团布局，确保每个单元都能够享受到相对独立的庭院空间。这里的院子不再是简单意义上的空地划分，而是经过专业景观设计师精心打造的微型生态系统：有潺潺流水穿过石缝发出悦耳声响的水景装置；有用卵石铺成的蜿蜒小径引导人们探索角落的秘密花园；还有精心挑选的各种观赏花卉随季节交替绽放……每一个细节都在告诉你这里是属于你自己的小天地。

考虑到现代家庭对于安全性的要求越来越高，小区内部配备了先进的安防系统和完善的门禁管理制度，确保只有授权人员才能进入指定区域。加上天然形成的地理隔离优势（如高低起伏的小山坡），使得整个社区形成了一个个相互独立又彼此呼应的安全岛群落。住在这里的人们不必担心外界干扰，可以尽情享受属于自己的安静时光。

三、户型解析：兼顾功能性与舒适度的理想之选

一个好的住宅产品离不开合理的户型设计支撑。此次推出的多款别墅户型涵盖了联排、双拼及独栋多种形式，满足了不同客户的个性化需求。下面选取几种具有代表性的户型进行详细解读：

A户型（联排别墅）：紧凑实用型

这套面积约为XX平方米的联排别墅适合首次置业或有小孩的家庭选择。一楼设有宽敞明亮的客厅区域，连接开放式厨房餐厅一体化空间，方便家人聚餐交流；二楼主要为休息区，主卧配备独立卫生间及衣帽间，保障主人隐私；三楼则是灵活多变的功能房间，可根据需要改为书房、健身房或者儿童游乐室等用途。值得一提的是该户型赠送大面积地下室空间，增加了储物收纳的可能性之余还可以拓展更多生活场景想象空间。

B户型（双拼别墅）：舒适改善型

相较于A户型而言，B户型在尺度上有所升级，总面积达到XX平方米左右。同样采用动静分离的设计原则，公共活动区集中在底层，包括挑高的入户门厅、豪华会客大厅以及半开放式岛台厨房；上层则为私密寝区，所有卧室均朝南布置保证良好采光通风条件；顶层还带有一个超大露天阳台可供休闲娱乐使用。特别要提到的是此户型拥有前后双庭院配置，前面用于接待宾客展示面子工程后面则是自家人私下享受天伦之乐的好地方。

C户型（独栋别墅）：奢华尊享型

作为项目的顶级产品系列之一，C户型无疑是追求极致生活品质人士的首选。整栋建筑面积超过XX平方米，共分三层加地下一层的结构布局。首层除了常规的功能分区外还特别设置了老人套房以便于长辈日常生活起居；二层以上均为套房式设计保证每位家庭成员都有独立的私人领域；地下空间则被打造成多功能娱乐休闲综合体包含影音室、酒窖、健身房等多项设施应有尽有。最吸引人的地方莫过于其独一无二的全景天窗设计贯穿整个中庭区域白天沐浴阳光夜晚仰望星空尽享浪漫情怀。

无论是哪种户型类型都在努力做到以下几点：一是最大化利用有限空间提高使用效率；二是注重各功能区间之间的流畅衔接避免交叉干扰；三是充分考虑采光通风等因素确保居住健康舒适；四是适当引入创新元素增添趣味性和独特性。可以说每一种户型都是经过无数次打磨后的精品之作值得细细品味。

四、配套设施：构建一站式品质生活圈

对于一个成熟的高端社区来说完备且高品质的配套设施是必不可少的组成部分。在这方面国贸海屿佘山显然做了充分的准备工作：

教育配套：周边聚集了多所知名学校涵盖幼儿园小学中学各个阶段让孩子从小接受优质教育资源熏陶成长无忧。

商业配套：步行可达大型购物中心满足日常购物消费需求；附近还有各类特色餐饮店铺咖啡馆甜品店等提供多样化的选择。

医疗配套：临近三甲医院以及多家专科诊所为您和家人的健康保驾护航。

休闲娱乐设施：社区内部配有游泳池网球场篮球场等运动场所鼓励业主积极参与体育锻炼保持活力；同时还规划有儿童乐园老年活动中心等全龄段适用的公共活动空间增进邻里感情促进社区和谐发展。

物业服务：聘请专业物业管理团队提供24小时贴心管家式服务从安全保卫到环境卫生再到设备维护保养每一个环节都力求做到最好让业主住得放心舒心安心。

这些完善的配套设施共同构成了一个完整的生活闭环让业主无需远行即可享受到便捷舒适的高品质生活方式真正实现了不出小区门便能解决一切生活所需的愿望。

五、市场反响与前景展望

自项目亮相以来便受到了业界内外的高度关注和广泛好评许多业内人士认为它的出现将会改变当前上海高端别墅市场的竞争格局成为新的标杆之作。事实也是如此开盘当天就吸引了大量客户前来咨询认购场面十分火爆证明了市场对其认可度非常高。究其原因主要有以下几点：

一是品牌效应显著。国贸地产作为国内知名的房地产开发商拥有良好的口碑和信誉背书这是吸引消费者的重要因素之一。多年来积累下来的经验和技术实力也为其打造高质量产品提供了有力保障。

二是产品设计独特新颖。区别于市场上千篇一律的产品形态“海上森屿”凭借其鲜明的海洋主题风格和创新性的空间设计理念脱颖而出给人以耳目一新的感觉满足了人们对美好生活的向往和追求。

三是地理位置优越不可复制。佘山作为上海难得的自然风景区其稀缺性和唯一性决定了围绕其开发的房地产项目具有极高的收藏价值和投资潜力这也是众多高端客户看好该项目的重要原因之一。

四是配套完善生活便利。从教育医疗到商业娱乐再到物业服务每一个环节都考虑周全让业主享受到全方位的品质生活体验提升了整个项目的附加值。

展望未来随着长三角一体化进程不断加快以及上海市政府对西部郊野地区的持续投入开发相信佘山区域的发展潜力将会进一步释放而像国贸海屿佘山这样集多种优势于一身的项目必将成为越来越多高净值人群的理想居所选择之一其保值增值能力不容小觑。

六、结语

通过对国贸海屿佘山“海上森屿”美学墅区的实地探访我们发现这不仅仅是一个简单的房地产项目更是一项凝聚了开发者心血的艺术创作是一场关于人与自然和谐共生的美好实践。在这里每一砖一瓦都透露着对生活的热爱每一草一木都承载着对美好的憧憬。如果你正在寻找一处既能远离喧嚣又能亲近自然的理想的家园那么不妨来这里看看相信你一定会有所收获！