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唐纳德挂断电话,望向窗外的暴风雪,深吸一口气,重新翻开《不动产法》。他的眼神坚定而专注,一页页地翻阅着,不放过任何一个细节。
时间一分一秒地过去,他时而皱眉思考,时而在纸上写写画画,完全沉浸在法律条文的世界里。当翻到关于联邦补贴的章节时,他突然停住——一段关于“公共设施改造项目可申请专项补贴”的条款映入眼帘。
“等等……”他喃喃自语,快速翻找配套的实施细则。手指在纸页间穿梭,终于在附录里找到关键说明:若项目能证明对区域经济有重大推动作用,土地性质变更可获得财政支持。他心跳加速,抓起笔在草稿纸上疯狂计算——如果将铁路用地改造为商业综合体,预计能创造上千个就业岗位,这完全符合“重大经济贡献”的标准!
就在这时,图书馆的管理员敲响他的桌子:“小伙子,要闭馆了。”唐纳德这才惊觉已是凌晨,他顾不上收拾资料,直接抓起电话打给父亲:“爸!我有思路了!我们可以以‘振兴区域经济’为由申请联邦补贴,用这笔钱覆盖土地性质变更的成本!”
电话那头传来弗雷德爽朗的笑声:“我就知道你行!但光有想法不够,明天立刻去找你在市政厅实习的同学,搞清楚申请流程的具体门道。记住,细节决定成败。”
第二天一早,唐纳德就出现在市政厅。他找到同学马克,递上一支雪茄:“听说你在规划局帮忙?我想了解下联邦补贴项目的审批流程,特别是土地性质变更这一块。”
马克警惕地看了看四周,压低声音说:“唐尼,你知道这有多敏感。不过看在同学份上,我只能说重点审查三个部分:就业数据、环境评估,还有……”他意味深长地停顿,“跟当地议员的关系。”
唐纳德心领神会,当晚就约见了负责区域发展的议员。在高档餐厅的包厢里,他一边给议员倒酒,一边展示初步方案:“只要项目落地,您选区的失业率至少下降5%,到时候选举……”
议员笑着拍了拍他的肩膀:“年轻人,很有想法。不过方案还得再完善完善,下周我办公室详谈?”
回到学校,唐纳德在课堂上也变得更加激进。在战略管理课上,他当着教授的面质疑传统的风险评估模型:“这些数据都是纸上谈兵!真正的风险是如何搞定手握决策权的人!”
教授气得涨红了脸:“特朗普先生,商业不是权术游戏!”但唐纳德毫不在意,继续在课间缠着同学讨论如何量化“政策影响力”。
随着论文截稿日期临近,唐纳德几乎住在了图书馆。他反复修改方案,甚至雇佣专业团队做市场调研。当最终版本完成时,他特意在扉页写下:“献给我的父亲,以及所有敢于打破规则的人。”
论文答辩那天,评审团被他大胆的构想震撼。有教授质疑:“你这方案漏洞太多,一旦政策变动怎么办?”唐纳德从容应对:“风险与收益永远成正比。与其坐等机会,不如主动创造规则。”他的回答赢得了部分老师的赞赏,也招致更多反对。
但这些争议都不重要了。当唐纳德走出答辩室,收到父亲发来的电报:“议员已经通过初审,准备启动项目。干得漂亮,儿子。”
他望着窗外熙熙攘攘的校园,嘴角扬起自信的微笑。这一刻,他更加坚信,在商业世界里,真正的胜利者,永远是那些敢于突破常规的人。
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