毛坯？精装？沈阳迎来全新交付标准 你一定从未见过！

栋察楼盘

6.5米高的恢弘大门、沈阳第二个恒温水系、星空顶连廊，再加上沈阳首个高标准精品毛坯交付…看到以上这些关键内容，你是不是以为，楼市又上新了一个豪宅？答案或许会出乎你的意料！

这个手握“豪宅级”配置的项目，其实并非主打高不可攀的高端路线，而是扎根铁西主城、精准踩中铁西人居住需求。

晋建投云樾府，作为晋建投在沈阳打造的开山之作，用“高配不高价”的定位以及划时代的交付标准，刷新了沈阳购房者对主城刚改的认知。

解决居住痛点 沈阳迎来全新交付标准

在沈阳楼市，“毛坯房 = 粗糙交付、收房必大改” 曾是多数购房者的固有认知，也让不少人对买房后的居住筹备倍感焦虑。

如今，云樾府的出现，将彻底打破这一行业惯性。项目带来了沈阳首个高标准精品毛坯交付标准，不仅让毛坯房告别 “粗糙” 标签，更重新定义了人们对毛坯房交付的期待。

什么是“高标准精品毛坯”交付呢？

大家都知道，装修，可以说是买房过程中“最闹心”的阶段了，收了房，装修一套流程下来，没俩月完不了事，还得天天盯着怕出问题。但云樾府把这些麻烦都提前解决了，让毛坯房也能收房即装修，装修即入住，甚至如果不想装修，弄点儿软装也能实现拎包入住。

云樾府的“毛坯交付”强在哪里？

有购房经验的朋友一定对屋内的交付装修清单再熟悉不过了，但是一般只有精装产品才能事无巨细的向大家展示出来，而云樾府给出的“精装方案标准”，同样为业主们带来交付新体验。

之所以称之为“精装毛坯”，我们看到上文的清单便可一目了然。与传统的毛坯交付相比，云樾府足足多做了18项工序，而这些也正是在后续装修过程中最重要也最容易出问题的环节。

比如，地面做了拉毛处理，用脚蹭蹭都不滑，后期铺瓷砖、地板不用再找平，之前有业主算过，就这一项，比普通毛坯省了近两万块，还少等了十几天。

墙面经过“三道抹灰+两道打磨”的工序，收房后直接刷乳胶漆就可以。房顶用柔性腻子反复找平，平整度误差比一块钱硬币的直径还小，腻子往下探10厘米，正好形成自然的“吊顶”，不用再花钱做吊顶，省下来的钱能给家里添个好沙发，或是给孩子买个学习桌。

此外，云樾府在厨卫墙面也做了拉毛防潮，就算天天用水，墙面也不容易发霉，排水槽藏在地面瓷砖下面，看着干净，还不容易积水。

值得一提的是，项目直接把封窗当成交付标准，收房的时候窗户已经装好了，密封胶打得严严实实，冬天不怕漏风，夏天不怕下雨。就连插座的位置都提前想好了：客厅沙发旁边留了充电口，厨房操作台旁边多留了两个插座，方便用破壁机、电水壶，不用后期再凿墙改电路。

这些细节，没有华丽的辞藻来包装，却全是大家过日子会在意的点，云樾府把“省心”藏在了每一寸墙面、每一块地面里。

不惧验房 交付品质见真章

而云樾府对 “省心” 的坚持，在交付验房阶段同样得到了验证。专业验房师对项目进行全面检测后，验房报告上，密密麻麻的检查项几乎未出现 “整改建议”，这样的交付质量在沈阳毛坯房市场中十分少见。

（验房报告部分内容截取）

在多数项目验房难免有整改项的环境之下，云樾府却能实现每一项检测都符合国家规范要求，从墙面平整度到水电细节，均将交付标准落到实处。这样的验房结果，让购房者收房时无需针对整改单协商，只需安心接收钥匙，即可直接规划后续居住安排。

1:1还原 见匠心国企承诺 重千钧

此外，晋建投云樾府示范区开放，更是给沈阳购房者们带来了绝对的“心安”。随着当下改善需求的不断释放，越来越多项目开始重视园区打造，通过更优质的居住环境回应购房者期待，这已然成为行业顺应需求的积极趋势。

而云樾府除了将“品质感”融入到了每一处细节之中，其1:1还原效果图的超绝产品力，更是赢得了购房者的一致好评。

走进云樾府，最先让人眼前一亮的6.5米高正门，门体上的锻造云纹，每一道纹路都透着“归家的仪式感”，搭配的“苹果店”同款超白玻不仅让大门显得通透大气，其高于普通玻璃1.8倍的造价、万分之一的自爆率，更藏着的是对“安全与美观”的双重考量。连廊的星空顶设计，同样是“从生活出发”的巧思，嵌入定制星轨灯光，夜晚亮起时，连廊下仿佛铺了一片“小星空”，松弛与暖意拉满。

（云樾府 入户大门实景）

穿过大门，沈阳第二个恒温水系，也正是 1:1 还原的鲜活体现。北方寒冬水系多结冰闲置，云樾府靠智能温控，让水系即便零下20℃仍雾气氤氲，四季保有“活水景致”。

（云樾府 恒温水系 实景图）

这背后需要房企每年需要投入更多的运维成本，但对国企晋建投而言，“让业主全年赏景、散步” 比控成本更重要。这种“不将就” 的细节，精准戳中改善客群 “追求生活品质”的需求。

（云樾府 园区实景图）

此外，水系旁的林间会客厅，也将成为业主日常休闲、邻里交流的实用空间，真正将高配落到生活实处。

扎根生活需求，不脱离“烟火气”

但是，对于铁西的客群来说，“好房子”不止是产品本身，更要贴合主城生活习惯。云樾府如此受欢迎，还得益于它没有脱离铁西人的“生活圈”，扎根主城核心，把便利刻进了区位里。

项目紧邻着35.3万方的劳动公园，这是铁西人从小逛到大的后花园，这种“推窗见绿、出门进园”的生活，让其成为了主城置业的不二之选。

教育上，离清乐围棋总校仅800米，孩子上学不用早起赶路，家长也少了接送的奔波；交通上，多条公交线路、地铁1号线途径，去沈阳站、太原街、中街都方便；商业上，3公里内有铁西广场、沈辽路万达等四大商圈，买菜、购物、看电影，在家门口就能搞定。

户型设计也完全贴合刚改家庭的需求。主力的89㎡小高层，做到了3.6米宽厅，客厅连阳台，采光足、空间敞亮，小家庭住着不拥挤。

115㎡洋房更灵活，北向有个“3+X”可变空间，能改造成书房、儿童房，甚至家政间，不管是三口之家还是三代同堂，都能找到合适的布局，精准匹配了购房者“够用、舒适、实用”的居住理念。

正是因为有了这些优势的加持，项目一经亮相，便成为了炙手可热的热门产品，并且取得了首开去化率83%的好成绩，而这也恰好印证了一个真理，当下市场，无需依赖噱头，真正的好产品，自然能打动人心。

据悉，云樾府后续还有一系列的“亮点”将会一步步呈现给购房者们，近期也将强势加推，我们可以共同期待。

责任编辑：远方