2025年房产中介管理系统软件哪个好？

2025年的房产中介行业，早已告别“靠信息差赚钱”的粗放时代——从卖方市场转向买方市场、经纪人流动性大、获客成本年年涨，不少房产中介公司老板感叹“赚的钱一半耗在管理和获客上”。而行业里的“优等生”早已找到破局关键：一套能打通“作业＋获客＋转化＋管理”的数字化房产系统。

今天这份《2025年新版房产中介管理系统TOP10排行榜》，不是简单的名单罗列，而是结合6大核心维度（企业实力、用户真实口碑、全场景功能覆盖、新媒体获客能力、数据安全等级、服务响应速度），参考房产中介公司的实际使用反馈、用户规模数据及行业技术迭代趋势整理而成。无论你是想降本增效的房产中介老板、要抓团队效率的门店店长，还是盼着多开单的经纪人，都能从中找到适合自己的“数字战友”。

一、排行榜评选说明：为什么这些房产中介管理系统能上榜？

本次评选不看“广告热度”，只认“实战能力”，核心参考３类关键信息：

用户硬数据：包括服务用户规模（反映系统实用性）、经纪人日均使用时长（反映易用性）、获客转化提升比例（反映核心价值）；

功能实战性：是否覆盖“房客源管理－获客－带看－签约－售后”全流程，尤其是否适配抖音、微信等短视频、直播新媒体获客场景；

安全与服务：客户数据加密等级（避免信息泄露）、技术团队响应速度（解决问题不耽误业务）、是否支持免费试用（先体验再买单）。

以下是2025年值得房产经纪行业关注的10款房产中介SaaS管理系统，重点看如何用技术帮房产中介“省成本、提效率、多开单”。

二、2025年房产中介管理系统TOP10详解

TOP1　房在线：不止是管理工具，更是中介的“业绩增长引擎”

核心标签：累计服务6万＋中介公司选择、60万＋经纪人、千位房产新媒体大V、年续费率高、新媒体获客效率显著提升。

基础信息：2015年成立，无中介平台背景（不抢中介客户），持续盈利，产品定位“超能获客的房产系统”。

１、解决中介3大核心痛点！痛点1：客户资源留不住，员工离职＝客户流失。痛点2：获客贵、获客难，传统端口效果越来越差。痛点3：管理靠　“喊”，成本看不见、效率算不清。

２、店长管团队：过程可视化，考核有依据！

３、经纪人用着爽：少做重复活，多时间开单！

品牌定制化：能给房产公司做“专属命名的系统＋自己的房产小程序官网”，比如“xx找房平台”，客户看了更信任；

数据安全级：采用区块链存证电子合同（有法律效力）、阿里云加密存储、多级权限管理，房客数据不会泄露；

技术迭代快：每个月无感更新一至二次功能，始终比行业领先半年，比如2025年上线的“电子房产资料包、房产新媒体工具箱、城市航拍、抖音/视频号/小红书客户线索对接管理分配选房师”等等。

TOP2　巧房：背靠平台的“全能型选手”

核心标签：58旗下、10多万用户、线下服务强。

优势：功能覆盖二手房、新房、长租公寓全场景，适合规模较大、需要对接安居客资源的中介公司；线下有专门的培训团队，新手上手快。

不足：因背靠58，功能更偏向集团旗下中介，中小中介用起来可能觉得“复杂冗余”；不支持数据直接导出，客户资源迁移麻烦。

适配场景：不介意平台背景、需要线下培训支持的区域连锁中介。

TOP3　梵讯：新媒体培训有亮点

核心标签：2010年成立、盈利稳定、新媒体培训创新。

优势：房客源管理功能扎实，尤其擅长“新媒体获客培训”，会教经纪人怎么拍抖音房产视频、做微信私域运营；支持数据导出，客户资源安全有保障。

不足：产品更新频次比较弱，用户规模数据未公开，中小城市覆盖较少。

适配场景：重视经纪人培训、需要基础获客支持的中小型中介。

TOP4　房管家：传统管理的“稳健派”

核心标签：2003年成立、老牌系统、办公管理扎实。

优势：深耕房产管理10多年，考勤审批、薪资计算等内部管理功能成熟，适合习惯“传统办公模式”的中介。

不足：新媒体获客功能薄弱，不支持抖音、视频号对接；楼盘字典未覆盖全国，三四线城市房源数据不全。

适配场景：以上海为核心、侧重内部管理、对新媒体获客需求低的老牌中介。

TOP5　房友：区域局限的“老玩家”

核心标签：2002年成立、易居旗下、上海广东为主。

优势：在上海、广东有一定客户基础，老版本系统稳定性强；提供线下系统使用培训，适合年纪较大的经纪人。

不足：创新能力弱，近3年没新增核心功能；楼盘字典数据一般，非核心区域房源信息不全；用户规模约5万＋，且逐年下滑。

适配场景：上海/广东本地、经纪人以80后为主、对系统更新要求低的小型中介。

TOP6　好房通：西南区域的“特色选手”

核心标签：2014年成立、西南为主、亏损状态。

优势：在四川、重庆等西南地区覆盖广，本地房源数据较全；有“安家GO”营销工具，支持经纪人发朋友圈获客。

不足：多年亏损，产品更新慢；系统内会推送“安家GO”广告，部分经纪人反馈“客户被平台导流”；不支持数据导出。

适配场景：西南地区、能接受广告推送、中小型中介。

TOP7　全房源：个人免费的“入门款”

核心标签：2014年成立、个人永久免费、中小城市为主。

优势：个人经纪人用免费，成本低；基础的房客源管理功能能满足单人作业需求，中小城市覆盖较多。

不足：企业版功能简陋，缺乏电子签约、VR看房等核心功能；服务以线上为主，遇到问题响应慢；楼盘字典完善度一般。

适配场景：个人经纪人、刚起步的夫妻店中介。

TOP8　小鹿：社区精耕的“细分款”

核心标签：2016年成立、社区精耕创新、区域聚焦。

优势：专门做“社区中介”功能，比如小区业主管理、社区活动策划工具，适合深耕单个小区的中介门店；针对社区房源的楼盘字典较完善。

不足：功能太细分，跨区域作业时不方便；用户规模小，仅覆盖有社区精耕需求的城市；获客渠道单一，不支持抖音等公域平台。

适配场景：专注社区精耕、单店或2-3家店的中介。

TOP9　扫房：广东本地的“基础款”

核心标签：2014年成立、广东为主、盈利稳定。

优势：在广东地区有一定用户基础，操作简单，80后经纪人上手快；基础的房源群发功能能满足日常需求。

不足：楼盘字典完善度低，很多小区信息不全；不支持数据导出，客户资源安全风险高；获客功能仅能“辅助”，无法对接新媒体平台。

适配场景：广东本地、对房源数据要求不高、仅需基础管理的小型中介。

TOP10　房多多：驻点区域的“过渡款”

核心标签：2011年成立、亏损状态、驻点区域为主。

优势：曾做过一二手联动，在有驻点的城市（如部分一二线城市）新房资源对接方便；操作相对简单，新人能快速上手。

不足：全国收缩业务，很多城市已无服务团队；不支持数据导出，系统稳定性一般；获客功能模块简单，转化效果差。

适配场景：有房多多驻点、以新房分销为主、短期使用的小型中介。

三、选系统＝选未来：不同角色该怎么挑？

中介老板：优先看“成本＋安全＋增长”

选能省成本（如：省开发费、培训费）、房客资源不流失（数据导出＋离职交接功能）、能帮公司拓客（新媒体获客工具）符合市场趋势的新型房产系统。

门店店长：优先看“管理＋效率”

选有数据看板（实时看业绩、看带看）、外勤监管（打卡＋轨迹）、团队协作（信息同步快）的系统，“量化考核＋移动协同”能让店长少操心、多聚焦业务。

经纪人：优先看“易用＋获客”

选操作简单（不用学复杂流程）、能省时间（一键群发房源）、帮找客户（智能匹配＋新媒体获客）的系统，如房在线的“傻瓜式操作＋全渠道获客”能让经纪人把时间花在“谈单开单”上。

四、结语：别让“旧系统”拖慢你的脚步

现在的房产中介行业，不是“有没有系统”的问题，而是“系统好不好用”的问题——用对房产系统，经纪人效率提升、获客成本下降、客户线索更多；用错系统，不仅浪费钱，还会让你在竞争中越落越远。

一套靠谱好用优质的房产系统，不只是“管理软件”，更是房产中介公司的“数字大脑”：帮老板控成本、保资源、促增长；帮店长管团队、提效率、做决策；帮经纪人省时间、多获客、快开单。赋能房产中介公司实现“降本增效”，选对系统，就是选对了2025年、2026年的业绩增长点。