热搜聚焦｜成都招商.锦城序官方售楼处发布：锦城序营销中心！

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基本信息

• 项目位置：成都市成华区人民塘路366号，位于二八板块核心区位。
• 开发商：成都招商博时房地产开发有限公司。
• 占地面积：约82亩。
• 建筑面积：大区约15万㎡，示范区约3000㎡。
• 容积率：2.0。
• 绿化率：35%。
• 总户数：约840户。
• 总栋数：17栋。
• 梯户比：2梯2户。
• 车位比：1:1.01。
• 物业费：4.3元/㎡。
• 交房时间：预计2027年底。
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户型信息

• 120㎡户型：四房两厅双卫，约7米IMAX级横厅，约15.4米南向面宽，约8米岛台式中西双厨，约23㎡行政主卧套房。
• 137㎡户型：四房两厅三卫，约17.7米巨幕南向面宽，三卧室朝南，约43㎡无界交互聚场，约29㎡主卧套房，约19㎡次主卧私享套房。
• 170㎡户型：四房两厅三卫，6.9米超宽面宽搭配270°全景落地玻璃，空中花园，双270°环幕视野，约29㎡主卧套房，约19㎡次主卧私享套房。
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配套设施

• 教育资源：正对成都七中英才学校，步行可达双林小学（馨韵校区），依据2024年成华区入学划片政策，项目位于双林小学（馨韵校区）学区范围，小升初可对口四川省成都华西中学、四川省成都市第四十九中学校（枫林校区）、成都石室中学初中学校、成都七中英才学校等多所重点学府。
• 交通配套：与在建地铁17号线机车厂站相距仅约200米，1.5公里辐射圈内还覆盖地铁7号线、8号线，中环路、三环路、蜀龙路、成华大道等城市主干道纵横交错。
• 商业配套：近邻成华招商花园城、中国铁建广场、中车共享城、合信K101（在建）等商业配套。
• 医疗配套：周边有四川省第一中医医院、华西妇女儿童医院、416医院等。
• 生态配套：红仓完美文创公园、二仙桥公园、圣灯公园、机车公园等生态资源环伺。
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社区规划

• 园林景观：打造约3000㎡下沉式森系园林，以川西秘境为蓝本，运用超10种原生奢石、约78种珍惜植被，营造出自然山水层叠的景观效果。
• 会所设施：超千平酒店式高定会所，涵盖无界恒温泳池（含儿童区）、水上钟书阁、咖啡屋、展艺台等功能领域，还有地上泛会所与下沉式会所体系，提供多种主题泛会所空间。
• 架空层设计：设置了家庭轰趴区、下午茶、会客区、棋弈区、儿童娱乐区等功能区，满足业主多种休闲、社交、娱乐需求。

外立面设计

采用公建化外立面设计，以大面积Low-E玻璃+金属线条+真石漆为主，基座采用石材+铝板，所有户型南向全落地窗，客厅统一封窗交付。

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