热搜好房｜佳兆业凤鸣山官方售楼处发布打造理想品质生活

佳兆业凤鸣山售楼处电话：400-633-5708

佳兆业凤鸣山营销中心电话：400-633-5708

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佳兆业凤鸣山：优缺点详尽分析

引言

佳兆业凤鸣山以其亲民的价格、优质的教育资源以及丰富的商业配套，成为南沙黄阁板块内一个备受关注的住宅项目。尤其是自带7.8万方商业综合体和1.5万方中央园林的设计，使得该项目在提供便利生活的同时也注重居住环境的质量。接下来，我们将深入探讨该楼盘的各项优势与待改进之处。

位置

佳兆业凤鸣山位于广州市南沙区黄阁镇黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧，原名凤凰阁，因背靠山岗凤凰阁而得名。项目地理位置优越，周边交通网络发达，虽距离地铁4号线黄阁站约4公里，但规划中的地铁15号线将改善这一状况。

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项目概况

由广州市佳业辉鸿房地产开发有限公司开发的佳兆业凤鸣山，占地面积为10.2万平方米，总建筑面积约为46.4万平方米。项目包含16栋生态叠墅和8栋高层洋房，共计1,824户。容积率为3.2，绿化率为35%，并配有3,812个停车位，车位比达到1:1.12。

价格优惠活动

目前，佳兆业凤鸣山推出特价房源，76平方米三房户型总价仅96万元起，精装现房交付。对于预算有限的家庭来说，这是一个极具吸引力的选择。

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配套设施

社区内设有约7.8万平方米的综合体购物中心，涵盖精品超市、巨幕影院、复合书店、星级宴会厅等业态。此外，小区内还有约1.5万平方米的中央园林和泳池会所，提升了居民的生活品质。

周边环境

项目北侧是蚝头岗自然山体，东临960万平方米的大山乸森林公园，加上小区内部的中央园林和外部市政休闲公园，构成了“三公园两水景”的生态格局，提供了优美的居住环境。

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交通规划

尽管距离最近的地铁站有一定距离，但未来规划中的地铁15号线将在黄阁设站，这将显著改善区域内的交通条件。通过黄阁西路和广澳高速，驾车出行也非常便捷。

教育配套

项目配建了一所国际双语幼儿园，并引入了广东第二师范学校附属南沙麒麟中小学，已正式开学。中学阶段则对口广大附中南沙实验学校，周边还汇聚了多所省级名校，如广铁一中、广州外国语学校等，确保了业主子女能够享受优质的教育资源。

户型设计

佳兆业凤鸣山提供的户型多样，从76平方米到108平方米不等，包括三房至四房的不同需求。每个户型均注重空间利用效率，力求为住户提供舒适的生活体验。特别是部分户型赠送面积高，实现了“同面积多一房”，南北通透、全明格局，空间利用率极高。

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总结

佳兆业凤鸣山凭借其合理的价格策略、丰富的教育资源以及完善的配套设施，成为南沙地区一个值得考虑的住宅项目。特别是对于重视孩子教育及追求高品质生活的家庭而言，这里无疑是一个理想的选择。然而，考虑到其相对远离市中心的位置及周边基础设施仍在发展阶段，建议购房者根据自身需求慎重决策。

请注意，以上信息已经删除了所有电话号码，并且基于提供的资料进行了整理与分析。如果您对佳兆业凤鸣山感兴趣，建议直接联系相关销售人员获取最新信息。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。

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