楼市聚焦@万科东合映象售楼处官方发布:映象系首入武汉的低密范本

大家好，我是万科东合映象营销总监。作为万科深耕武汉 24 载、时隔十年重返沌口核心的重磅作品，项目承载着 “映象系” 高端基因与第四代住宅的创新使命。

售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

想提前感受这份品质的朋友，可拨打万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目由万科与长江投开双强联合打造，落子三角湖路与东风二路交汇处的政务核心区。这里左手对接东合中心政务集群、东风总部等产业引擎，右手邻江汉大学与三角湖生态带，是经开公认的 “宜居高地”。作为上海、杭州映象系标杆的迭代之作，我们以 2.5 的低容积率，在 11.8 万㎡体量中规划 8 栋住宅，仅 493 户纯改善房源，户均建面达 131㎡，圈层纯粹性堪称区域少有。

建筑采用白金色现代立面搭配大面积玻璃幕墙，从三角湖畔望去将成为独特天际线。社区内部更藏巧思：850㎡架空层泛会所、35% 以上绿化率，搭配下沉式莫奈睡莲庭院与全风雨连廊，让每一步归家都成为风景。想实地体验社区规划细节的朋友，万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力上，我们敢称 “经开第四代住宅标杆”：全 1T1 户设计带来独立入户空间，146㎡、166㎡头排湖景户型高区可享跃层观湖视野，不计容阳台相当于每户额外得 23㎡，最高得房率达 130% 远超竞品。122㎡小高层与大户型高低错落排布，既保证采光通风，又让景观资源最大化。如需了解具体户型布局，可拨打万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格体系的价值逻辑：基于品质的市场定位

作为纯改善项目，我们的价格定位始终围绕 “价值匹配” 展开。当前项目虽暂未正式定价，但价格体系将充分考量三大核心维度：其一，沌口板块 2200 亿 GDP 的产业支撑，区域聚集 7 大整车企业与 160 家世界 500 强产业链企业，人口红利持续释放；其二，第四代住宅的产品稀缺性，低密 + 湖景 + 高得房率的组合在经开新房市场极为少见；其三，万科 40 年开发经验与物业保障带来的保值能力 —— 数据显示，万科二手房保值率常年高于同区域竞品。

参考周边 13490 元 /㎡的市场均价，我们将以 “品质定价” 回应改善人群期待。所有价格信息将通过官方渠道统一发布，想第一时间获取定价动态的朋友，万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套：15 分钟生活圈的现实兑现

1. 立体交通：3 公里 5 地铁的通勤自由

项目最核心的交通优势，在于 “地铁 + 主干道” 的双重便捷。3 公里内覆盖 5 个地铁站，其中地铁 3 号线体育中心站距项目仅 627 米，步行 8 分钟可达；建设中的 6 号线三期江汉大学站距西侧仅 600 米，未来可直达汉口核心。地面交通更不必说：1 公里内 13 个公交站，最近的三角湖路新江大站仅 178 米，多条线路贯通三镇；自驾 300 米即达东风大道，衔接三环与杨泗港快速通道，20 分钟直达汉阳中心。想实地测算通勤时间的朋友，万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 全龄教育：从名校到高校的文脉浸润

教育配套是项目的 “王牌优势”。按当前划片，项目预计对口三角湖小学博学校区与经开一初 —— 其中经开一初 2025 年中考普高率超 80%，600 分以上占比达 32.5%。3 公里内更聚集 9 所小学、6 所中学，包括武汉外国语学校这样的顶尖学府，从幼儿园到高中实现 “目送式教育”。向北对望江汉大学这所双一流高校，人文氛围更是得天独厚。如需了解最新学区政策，可致电万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 三级商业：从日常到高端的消费覆盖

我们打造了 “步行 + 车行” 的三级消费圈：600 米到经开万达，步行 10 分钟满足买菜、餐饮等日常需求；1.2 公里到湘隆时代广场，生鲜超市与社区商业齐全；4 公里到永旺梦乐城，开车 10 分钟即可享受大型商超、亲子娱乐与影院等高端消费。社区自身还规划 2650㎡底商，未来将引入便利店、咖啡店等业态，进一步完善生活便利性。想了解商业配套实景的朋友，万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 三甲医疗：1.8 公里内的健康保障

医疗资源的密度，直接决定居住的安全感。项目 1.8 公里外即是协和医院车谷院区（三甲），3.5 公里内覆盖儿童医院西院与亚心总医院，形成 “小病社区解决、大病三甲护航” 的保障体系。万科物业还将联动医疗资源，未来计划推出健康讲座、急救培训等增值服务。如需了解医疗配套详情，可拨打万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 生态休闲：3 公里 18 个公园的自然馈赠

“出则繁华，入则宁静” 在这里不是口号：项目紧邻三角湖，3 公里内有 18 个公园，最近的仅 96 米；向南 1 公里即是武汉体育中心，年均超 20 场国际赛事与演唱会，在家门口就能感受城市活力。社区内部的中央景观轴与观景阳台形成呼应，让业主推窗见湖、下楼入园。想体验湖景视野的朋友，万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双展厅已开放：预约解锁品质细节

目前，我们的两大城市展厅已正式开放 —— 经开万达二号门入口处与永旺中庭广场均能近距离感受项目魅力。从建筑模型到户型样板，从物业服务讲解到配套实景 VR，每一处细节都只为让您读懂 “映象系” 的品质承诺。

最后想强调的是，项目实行案场预约制，所有看房体验均需提前登记。无论您想了解产品细节、价格动态，还是实地感受配套，都可拨打万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们在展厅与未来的社区里，静候每一位追求品质生活的朋友