注意！深圳当前可申请保障房信息来啦！涉及保租房、人才房、安居房

明天就是国庆假期啦

大家有假期计划呢

本期给各位介绍

深圳目前可申请的保障房

想申请的小伙伴注意申请时间

别错过提交机会！

一起来了解~

Part 1

福田区约700套保租房今日18点

结束申请（面向重点企业）

图源：酷吧（仅为配图）

✅配售通告

根据南山区住建局发布的关于安居型商品房选房有关事项的通知（2025027-5），现决定启动山樾湾花园项目安居型商品房（以下简称“本批次住房”）的选房签约工作，有关事项通知如下：

✅受理截止时间

2025年9月30日（系统开放时间为工作日9点至18点）

✅配租对象

经各行业主管部门认定的重点企业和机构（下称“用人单位”）

✅个人申请条件

1️⃣无房且近3年无房产转让 / 分割记录：申请人及配偶、未满18周岁子女，均未在本市拥有自有住房（含住房建设用地），且申请受理日之前3年内，未在本市转让或因离婚分割过自有住房。

2️⃣未享受其他住房保障优惠政策：申请人及配偶、未满 18 周岁子女，均未正在本市享受住房保障优惠政策（承租社会主体出租的保障性租赁住房除外）。

3️⃣福田区社保正常缴纳：申请人按规定在本市正常缴纳社会保险（养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险），且社保缴纳单位的工商注册、税务登记、统计关系均在福田区。

4️⃣符合人才引进或本市户籍条件：申请人需具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件；若已拥有本市户籍，则不受人才引进迁户年龄条件限制。

就职于经认定的重点企业（机构）：申请人须在本通告规定的、经各行业主管部门认定的重点企业（机构）工作。

5️⃣已婚家庭需共同申请：申请人已婚的，须以家庭名义申请，配偶及未成年子女应作为共同申请人；

注意：若父母、已满18周岁子女作为共同申请人，其本人及配偶也需同时符合1️⃣2️⃣项条件。

✅配售房源信息

房源约700套；具体如下表：

✅申报入口

凡有意向申请本次保障性租赁住房配租的用人单位，请于申报时间内，登录“福田区公共住房智慧管理系统”填报信息，用人单位填报后请及时登录系统查看审核进展，如“审核不通过”的请及时补正申报材料。

网址：https://ftzhzf.szft.gov.cn/nationz-futian-web/views/login.html

配租标准，准备材料等详细信息可观看：

扫描下方二维码，关注【本地宝深圳房产】公众号，输入【福田保租发】关键词，即可获取福田区保租房配租公告、福田区各行业配租保租房认定标准、申请材料清单、分配标准等

信息来源：https://www.szft.gov.cn/bmxx/qjsj/tzgg/content/post_12406403.html

Part 2

南山区3484套安居房开始认购

（樾湾花园项目）

图源：酷吧（仅为配图）

✅相关公告

根据南山区住建局发布的安居型商品房配售公告(住保售〔2025〕030号)，现决定启动山樾湾花园项目安居型商品房（以下简称“本批次住房”）的第二次配售工作，具体如下：

✅申请认购时间

2025年9月29日18：00至2025年10月9日18：00

✅配售对象

本批次住房的配售对象分为以下两类：

（一）深圳市安居型商品房在册轮候人。在册轮候人名单可通过登录深圳市住房和建设局官方网站“住房保障服务”页面查阅。

（二）符合以下条件的领军人才：

1.在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格）；

2.符合安居型商品房申请条件；

3.在本通告规定的网上申请认购截止日前向主管部门提交购买安居型商品房申请。

✅配售房源信息

山樾湾花园

⭕项目地点：位于深圳市南山区前海路0005号

⭕开发建设单位：深圳市新建投资发展有限公司

⭕本批次住房配售房源共3535套安居型商品房，其中：

两房户型2669套，建筑面积约70㎡；

三房户型866套（包含95套无障碍户型），建筑面积约90㎡。

⭕项目配售均价：42640元/㎡（按建筑面积计算，毛坯价格）。

本项目住宅塔楼为装配式建筑，预计交付使用时间为2026年8月31日前。

扫描下方二维码获取配售房源明细（价格表）

✅认购申请入口

有意向的认购申请家庭，需登录深圳市住房和建设局官方网站在线提交认购申请。

网站：深圳市住房和建设局官网

网址：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index#

详细配售信息可观看：

扫描下方二维码，关注【本地宝深圳房产】公众号，输入【南山安居房】关键词，即可获取南山区安居房配售通告、看房入口、房源明细等

信息来源：https://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/content/12/12417/post_12417670.html

Part 3

大鹏新区1151套安居房开始认购

（帆湾海寓项目）

图源：酷吧（仅为配图）

✅相关公告

根据深圳市住建局发布的关于安居型商品房选房有关事项的通知（2025029-1批次），现开展现帆湾海寓项目安居型商品房（以下简称本批次住房）的第二批配售工作，具体如下：

✅申请认购时间

2025年9月30日9：00至2025年10月9日18：00

✅配售对象

本批次住房的配售对象分为以下两类：

（一）深圳市安居型商品房在册轮候人。在册轮候人名单可通过登录深圳市住房和建设局官方网站“住房保障服务”页面查阅。

（二）符合以下条件的领军人才：

1.在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格）；

2.符合安居型商品房申请条件；

3.在本通告规定的网上申请认购截止日前向主管部门提交购买安居型商品房申请。

✅配售房源信息

帆湾海寓

⭕项目地点：位于深圳市南山区前海路0005号

⭕开发建设单位：深圳市新建投资发展有限公司

⭕本批次住房配售房源共1151套安居型商品房，其中：

两房户型845套，建筑面积约68㎡；

三房户型306套，建筑面积约89㎡。

⭕项目配售均价：14880元/㎡（按建筑面积计算，毛坯价格）。

本项目为毛坯交付，项目已竣工验收交付使用，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。

⭕房源安排

（一）单身居民及二至三人家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型；

（二）领军人才、四人及以上家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型或三房户型。

扫描下方二维码获取配售房源明细（价格表）

✅认购申请入口

有意向的认购申请家庭，需登录深圳市住房和建设局官方网站在线提交认购申请。

网站：深圳市住房和建设局官网

网址：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index#

扫描下方二维码，关注【本地宝深圳房产】公众号，输入【大鹏安居房】关键词，即可获取大鹏新区安居房配售公告、申请入口、线上看房入口、线下预约及交通指引等

信息来源：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_12410669.html

Part 4

盐田区桐悦湾花园633套人才房

配售中

图源：酷吧（仅为配图）

✅相关公告

根据盐田区住建局9月19日发布的关于面向人才配售住房有关事项的通知（2025028-4）

将桐悦湾花园项目住房面向符合条件的人才配售

✅项目申请时间

线上申请认购时间为：2025年9月21日9:00至2025年10月12日18:00。

✅申请条件

认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为四个队列，具体如下：

第一队列

⭕申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才（领军人才、海外高层次人才），或者属于深圳市人才主管部门备案的高精尖缺人才（2021年以来成功申报国家引才项目的人才、“鹏城孔雀计划”特聘岗位获聘人才）；

⭕申请人、共同申请人均具有本市户籍（申请人配偶为现役军人的，可以不受本市户籍条件限制），申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴纳3年以上；

⭕申请人为单身的，应当年满35周岁。

第二队列

⭕申请人人才认定标准与第一队列相同；

⭕申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；

⭕申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；

⭕申请人为单身的，应当年满30周岁。

第三队列

⭕申请人具有全日制专科学历，或者具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历，或者具有技师、高级技师职业资格或高级职业资格，且职业资格证书符合深圳市紧缺工种（职业）目录，或者属于在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖的人员，或者属于获得“中华技能大奖”“全国技能能手”“广东省技术能手”“深圳市技术能手”称号的人才，或者属于受深圳市委、市政府表彰的人员；

⭕申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；

⭕申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；

⭕申请人为单身的，应当年满30周岁。

第四队列

⭕申请人及共同申请人符合第一、第二、第三队列中任一队列的申请条件，家庭人口数为3人，且认购意向为三房户型住房。

⭕申请家庭的学历、职业技术资格、户籍、社保、年龄、家庭人口数等以认购截止日的情况确定。

通用基础条件

1️⃣申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过我市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策。

2️⃣申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）且在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

共同申请人规则

⭕申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁(判定时点为本通告发布之日)的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。

⭕未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。

⭕申请人父母、申请人配偶父母具有本市户籍的，可以作为共同申请人。

⭕投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。

✅配售房源概况

图源：盐田区住房 和建设局

桐悦湾花园项目位于深圳市盐田区沙头角街道梧桐路与园林路交汇处；

开发建设单位为深圳市盐田安居有限公司，建设监管单位为深圳市盐田区住房和建设局。

本次配售房源位于3栋一单元、3栋二单元、3栋三单元，共633套。其中：

⭕两房户型449套，建筑面积约67-74平方米；

⭕三房户型184套，建筑面积约88-89平方米。

项目配售均价为29600元/平方米（按建筑面积计算，含装修单价751.79元/平方米）。

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2026年8月30日。

✅申请入口

1️⃣进入深圳市住房和建设局官网【住房保障服务】，点击【面向人才配售住房申请】，进入系统进行申请（建议用电脑申请，采用谷歌、火狐、Microsoft Edge、360浏览器办理业务，如失败，请升级您当前浏览器至最新版本）

网址：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index#

详细配售信息可观看：

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信息来源：

https://www.yantian.gov.cn/ytjsj/gkmlpt/content/12/12405/post_12405175.html#17766

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▌信息来源：深圳市、南山、盐田、大鹏新区住房和建设局、深圳本地宝汇总

▌编辑：原野（张源）

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