“零碳楼”亮相徐汇，解锁绿色发展新密码

近日，由上海云锦智慧建设科技有限公司聚力建设的国家首批、中国民航及上海徐汇区首个零碳建筑示范项目（以下简称“零碳楼”），以1444.23㎡的绿色空间、8个月高效建设落地的速度，正式亮相及通过认证投入运营，不仅为区域城市更新注入“绿色科技”新活力，更以“能源自给自足、降碳率100%、光伏年发电超11万度”的亮眼表现，助力打造“低耗高效、智慧舒适”的标杆样本。

“光储直柔”微电网，构筑零碳楼宇能源底座

零碳楼以自主研发的“光储直柔”微电网系统，打通能源生产、储存、分配的全链条，为城市建筑能源转型提供可复制方案。

建筑化身“发电站”，激活空间能源潜力，零碳楼将建筑本体转化为清洁能源生产载体，深度契合“空间价值最大化”的需求，在屋顶铺设244块单晶硅太阳能组件，覆盖面积达577.92㎡，年产能超11万度，外墙采用拥有自主专利的光伏玻璃幕墙，26块组件组成兼具美观与实用的“发电皮肤”，总功率达2928W，让建筑从“能源消耗者”转变为“能源生产者”，为建筑能源结构优化提供新路径。

储能打造“稳定器”，保障能源持续供应，针对楼宇建筑用电稳定性需求，零碳楼配套光储直柔系统储能柜，如同“巨型充电宝”储存绿电盈余。阴雨天、夜间等发电不足时，储能系统自动补能，实现绿电100%“自产自销”，系统核心“电能路由器”承担“中枢调度”职能，实时监测能源数据、优化流向，同时，交互界面实时展示系统状态，让能源管控更透明、更高效。

直流搭建“快车道”，提升能源利用效率，楼内搭建总负荷170kW的直流配电系统，精准匹配楼宇建筑中“高效低耗”的要求，低压直流系统，采用24-48V安全电压，灯具可自动调光，较传统照明节能18.09%，布线成本降低30%，减少城市建筑运维能耗。直流空调系统，直接接入光伏直流电，减少电能转换损耗，提升能效，契合城市更新的低碳运营目标，同时，做好能源充电桩预留，配备两路60kW配电接口，直流电传输效率提升80%以上，为楼宇办公员工绿色出行场景做好前期保障。

平台担当“调度师”，实现智慧能源管控，基于BIM技术搭建的自主研发“睿瓴云”能源管控平台，是零碳楼适配绿色智慧化要求的核心，平台实时监测设备用能、精准预测用电高峰、自动控制设备运行，通过柔性调度确保绿电高效利用，既实现建筑“用能成本最优+绿电收益最大化”，也为建筑能源的智慧化管理提供技术范本。

健康舒适系统：打造零碳楼宇人性化空间样本

零碳楼绿色建材覆盖率超70%，通过三大健康舒适系统，将“四季如春”的体验融入办公空间。

装配式隔墙，实现绿色高效的“降噪屏障”，核心采用装配式声学超构隔墙技术，结合“低碳施工、高效建设”的需求，基于共振耗能原理，模块化装配效率极高，单人单日可完成20㎡安装，较传统施工效率提升30%以上、材料复用回收率达85%，大幅减少建筑垃圾，从施工环节降低对城市环境的影响。同时，解决传统建筑“隔音差”的痛点，为空间品质提升提供支持。

“五恒科技”，精准控温的“舒适管家”，整体空间搭载智慧“五恒”空调系统，将温湿度调控精度提升50%，实现“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智”的五重体验，这种精细化环境管控，不仅提升空间整体舒适度，更契合“健康空间”的发展趋势，为楼宇建筑的人性化升级提供借鉴。

智慧庭院：科技赋能的“空中绿洲”——建筑配套的空中花园，是“建筑与自然融合”的生动实践，引入“雾森智能系统+精准灌溉”技术，采用“根部灌溉+地下滴灌”模式，避免水资源浪费，同时，搭载多类型环境传感器，每10分钟将土壤湿度、光照强度等数据上传至云端平台，可实时查询数据、分析植物长势。

荣誉与展望：技术创新引领楼宇建筑绿色转型

依托零碳楼硬核技术实力，现已成功斩获国家首批零碳建筑认证，并入选“十四五”国家重点研发计划科技示范工程，未来，云锦智建正加速推进绿色建筑领域市场化转型，​聚力以“AI+好房子”为核心战略方向，深度转化零碳楼的技术沉淀，聚焦楼宇建设中的绿色转型痛点，为各类市场项目量身打造可落地、高适配的“云锦绿色方案”，共同推动楼宇建筑领域向零碳时代稳步迈进。