合肥【新华星耀玥湖】国庆特价房源来袭

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新华地产深耕合肥29载，以国家一级房地产开发资质匠筑城市人居典范。星耀玥湖作为其落子滨湖5.0核芯的星耀系力作，承载超2000万方开发积淀与百万业主信赖，焕新城市未来生活想象。

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作为城市未来运营商，新华地产始终秉持稳健运营理念，持续打造高品质人居作品。二十九年精耕细作，不仅成就了近百万业主的幸福家园，更以卓越实力推动城市发展进程，成为值得信赖的城市建设者与服务者。

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项目择址滨湖5.0核心板块，紧邻省府片区，依托锦绣大道串联发展脉络。国家级战略红利持续释放，区域价值不断跃升，未来潜力不可限量，成为高阶人群争相收藏的理想居所。

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坐拥“省府后花园”稀贵定位，全域限高规划成就滨湖唯一1.6低密宜居生活区。周边环绕骆岗中央公园、圩美磨滩自然度假村、卓越溪生态公园、滨湖国家森林公园及十五里河生态走廊，内外兼享城市绿肺资源，构筑原生生态栖居范本。

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区域内汇聚文华园、卓越中心、金融小镇、合杭梦想小镇、明日圩客小镇等多元产业引擎，文化、科技、金融深度融合，吸引大批高知精英汇聚于此，形成极具活力的知识型生活主场。

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项目享有全维生活配套，立体交通网络四通八达，涵盖高铁南站、地铁5号线及在建中的7号线，便捷通达全城。周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、黑龙江路小学（合肥市青年路小学教育集团）、吉林路中学（规划中）以及上海外国语学校，护航孩子成长之路。

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医疗资源优质密集，安徽省省立医院（建设中）、安徽省直医院、滨湖医院环伺左右，为家庭健康提供坚实保障。商业配套亦十分成熟，悦方IDMALL、世纪金源购物中心等繁华商圈举步即达，满足日常休闲与品质消费所需。

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整体容积率仅约1.6，打造罕见低密度纯洋房住区。内部园林与外部约500米诗意公园景观带无缝衔接，构建“内外双园”的生态格局，让业主推窗见绿，出门入园，尽享无界自然生活体验。

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建筑立面采用星耀系专属美学设计，融合通透式全景落地窗与约3.15米层高，塑造明亮开阔的居住空间。曲线美学勾勒未来建筑形态，简约沉稳又不失大气风范，彰显高端住区的独特气质。

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外立面甄选宝石蓝石材工艺，营造约200米城市美学界面，搭配挑高10米、宽约60米的星级酒店式大门，恢弘气度迎宾归家。南向双层精装入户大堂挑高约6.3米，空间尊崇感油然而生，礼遇层峯人生。

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建筑设计灵感源自“天空之翼”，大量运用曲面语言，形成富有韵律的弧线序列。流畅灵动的线条既展现现代建筑张力，又融入温润东方意境，实现艺术美感与实用功能的完美统一。

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配备国家一级资质物业——新华天一服务团队，秉承6S幸福服务体系，专注细节管理与人性化服务。近百万业主共同见证的服务口碑，连续入选全国物业管理服务企业300强，为居者提供全天候尊崇礼遇与安心守护。

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