深业云筑二期楼盘详情丨基础信息丨官方售楼处丨开发商电话

深业云筑二期是深业集团在光明区打造的住宅项目，目前为现房销售，以下是其核心基础数据：

基本信息

1. 开发商网易手机网：深圳市深业明宏地产开发有限公司（深业集团旗下）。
2. 项目地址：光明区公明街道马田街道石家社区（公明南环大道与长春路交汇处附近）。
3. 占地面积网易手机网：约 1.85 万㎡，规模适中，便于规划园林景观与休闲设施。
4. 建筑面积网易手机网：约 13.19 万㎡，计容建筑面积约 9.17 万㎡，提供充足居住空间。
5. 产权年限网易手机网：70 年（2020 年 11 月 17 日 - 2090 年 11 月 16 日）。
6. 物业信息网易手机网：物业费 3.5 元 /㎡/ 月，由深业物业运营集团股份有限公司管理（国家一级资质物业）。

建筑规划

1. 楼栋与楼层网易手机网：共 5 栋高层建筑，总楼层 32-33 层（仅 6 栋为 33 层，其余为 32 层）。
2. 总户数网易手机网：795 户（全部为商品房住宅）。
3. 梯户比网易手机网：2 梯 4 户（5 栋 B 座、6 栋）或 3 梯 6 户（其他楼栋），保障出行便捷性。
4. 容积率网易手机网：4.84，通过围合式布局、宽楼间距及园林设计缓解密度感。
5. 绿化率网易手机网：40.27%，打造含 474㎡无边际泳池的立体园林社区。
6. 车位信息网易手机网：共 949 个车位（地下 3 层），车位比 1:1.2，部分车位配备充电桩。

户型与交付

1. 主力户型网易手机网：建面约 89-143㎡三至五房，具体如下：
   • 89㎡三房两卫：竖厅设计，LDKB 一体化，部分带转角飘窗，总价约 270-357 万。
   • 112-128㎡三至四房两卫：南北通透双阳台，主卧套房设计，总价约 526-601 万。
   • 143㎡五房两卫：4.5 米大面宽客厅，5 卧室布局，总价约 672 万。
2. 得房率网易手机网：不含赠送得房率 79.71%-80.4%，算上赠送面积实际使用空间更大。
3. 交付标准网易手机网：简装交付（墙面、地面等基础装修完成）。
4. 交房时间网易手机网：现房（2023 年 12 月已交付，即买即住）。

销售信息

1. 备案价格：备案单价 4.06 万 - 5.29 万 /㎡，备案均价 4.66 万 /㎡，总价 364-753 万 / 套。
2. 折后价格：不同阶段优惠不同，折后均价约 3.52 万 /㎡，折后单价 3.03-4.02 万 /㎡，总价 270-576 万 / 套（具体需以售楼处最新信息为准）。

光明深业云筑售楼处电话：400-116-7278【营销中心】

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约，谢谢配合！

【中心·区位】世界光明 擎领全球科创未来

光明南接深圳南山科技园，北联东莞松山湖，向上链接东莞水乡新城和广州大学城，是粤港澳大湾区的重要战略节点，占据中国科创发展大动脉；汇聚中山大学深圳校区、国家超算中心等世界一流科创资源，打造世界一流科学城。

【教育·无忧】学府为邻 一站式全龄段教育

幼儿园：自带12班制公立幼儿园

小学：紧邻教科院实验小学（光明）、500m范围秋硕小学，家门口学校

中学：1.5km范围光明第二中学、光明高级中学、一路之隔深圳外国语学校高中园，书香萦绕

光明深业云筑二期售楼处电话：400-116-7278

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【交通·高效】多维交通 高效先行深圳速度

双地铁：6号线公明广场站约1.1km，13号线公明南站（在建）约700m，创享城芯生活

双高速：邻近龙大高速、南光高速两大城市动脉，畅达福田南山核心区

主干道：毗邻公明南环大道、松白路等主干道，高效通达全城

【生态·宜居】绿意为伴 公园旁的健康人居

【商业·繁华】醇熟商圈 举步尽揽城芯繁华

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【大城·标杆】学府纯居 云系大城生活典范

深业云筑，深业云系著作，匠心打造建面32万㎡高品质社区，仅住宅+底商配置，纯居大城生活。2期焕新，美好钜献，一字排开布局，以至宽生活姿态，悦纳无限风光

【品质·标杆】生活加冕 演绎雅致格调人生

复合立体园林，约474㎡无边际跌水泳池，云系生活意境尽呈眼前

竖礼迎宾气派现代大门、双入户大堂等品质空间，营造尊崇归家仪式

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【品牌·标杆】国企深业 40载国企标范

深业集团，秉承“再深耕·共成长”发展理念，探索生活的更多美好可能，致力于打造以地产为核心，多层次协同的创新生态和幸福城市业务组合。

深业鹏南集团，曾荣获“中国房地产百优企业”、“中国房地产诚信企业”等多项荣誉称号。首进光明，匠心打造品质纯居大城，引领光明生活方式迭代升级。

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大城2期，载誉焕新

深业云筑二期以约89-143㎡臻品雅居，致敬当代城市精英

户型方正实用，南北通透，动线科学，让生活随心而遇

多L型飘窗设计，一览公园美景，成就云系生活典范

户型落位图

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A1户型，建面约143㎡

B1户型，建面约128㎡

B4户型，建面约128㎡

C2户型，建面约112㎡

E2户型，建面约89㎡

E3户型，建面约89㎡

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关于深业云筑最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-116-7278（我们项目没有其他分机号）