浙江
近期，绍兴法拍市场有没有高性价比的房子？
以下，是小编收集整理的部分房源，一起来看一下吧！
附：（2024越城区中小学招生通知（附学区划分））
01.
塔小建功学区房
低至49.7万起拍
越城区桂园新村3幢110室房地产（含室内固定装饰装修、正常使用所必需的配套附属物及设施设备等），将于2025年10月9日开拍，目前已有57人设置提醒。
来源：阿里拍卖
该套房源建面约45.43㎡，建筑总层数为4层，所在层位于地上第1层。
评估价约71万，评估单价约15628元/㎡。
起拍价约49.7万，起拍单价约10940元/㎡，比评估单价低了约4688元/㎡。
实景 来源：阿里拍卖
贝壳二手房网站上，该小区挂牌24套房源，挂牌均价约17072元/㎡，今年6月成交均价为约12078元/㎡。
实景 来源：阿里拍卖
该小区位于越城区一环内，近邻稽山中学、鲁迅故里、第二医院、金帝银泰城等，生活便利。
02.
一步到位
迪荡湖“核芯”排屋
直降约300万起拍
迪荡府69幢4室房地产（含地下室及专有部分基本使用的设施设备），将于2025年10月20日开拍，目前已有162人设置提醒。
来源：阿里拍卖
该套房源建面约370.84㎡，房屋总层数为地上3层、地下1层。
评估总价约1044万，评估单价约28157元/㎡。
起拍总价约731万，比评估总价低约314万，起拍单价约19710元/㎡，比评估单价低了约8447元/㎡。
实景 来源：阿里拍卖
值得一提的是，贝壳二手房网站上显示，迪荡府小区今年6月曾成交一套相同面积的排屋，成交价为25892元/㎡。
此次的起拍单价，相当于成交价打了7.6折。
来源：阿里拍卖
迪荡府，位于迪荡湖西岸，四面环水，景观优越。
房源实景 来源：阿里拍卖
小区近邻世茂广场、迪荡CBD、山会高架、越东路高架等，生活购物、出行也非常便利。
03.
一环旁，次新改善房
单价约1.15万/㎡起拍
越城区珺睿府10幢一单元803室房地产（含室内大件动产、专有部分基本使用的设施设备及室内固定装饰装修），将于2025年10月9日开拍，目前已有185人设置提醒。
来源：阿里拍卖
该套房源建面约121.47㎡，建筑总层数为19层，所在层位于地上第8层。
评估价约198.85万，评估单价约16370元/㎡。
起拍价约140万，起拍单价约11525元/㎡，比评估单价低了约4845元/㎡。
实景 来源：阿里拍卖
贝壳二手房网站上，该小区挂牌123套房源，挂牌均价约18837元/㎡，今年8月成交均价为约15091元/㎡。
室内实景 来源：阿里拍卖
该小区位于城南板块，近邻城南大道、会稽路、大禹快速路等，交通便利。
小区自带社区商业中心，直线距离1.5公里范围内还拥有金帝银泰城、越城区体育中心、稽山公园、第二医院、鲁小凤鸣校区等等配套，生活便利。
04.
高性价比，刚需次新房
低至60万起拍
01金艺学府39幢一单元302室
绍兴市越城区金艺学府39幢一单元302室房地产（含室内固定装饰装修及正常使用所必需的配套附属物、设施设备等），将于2025年10月1日开拍，目前已有41人设置提醒。
来源：阿里拍卖
该套房源建面约88.05㎡，建筑总层数为18层，所在层位于地上第3层。
评估价约97万，评估单价约11016元/㎡。
起拍价约60万，起拍单价约6816元/㎡，比评估单价低了约4202元/㎡。
实景 来源：阿里拍卖
贝壳二手房网站上，该小区挂牌226套房源，挂牌均价约13312元/㎡，今年8月成交均价为约8237元/㎡。
室内实景 来源：阿里拍卖
该小区位于袍江柯灵小学敬敷校区以北，近邻越东路高架、群贤路、中兴大道等，交通便利。
直线距离1.5公里范围内，拥有地铁2号线（袍中路站）、奥梦斯商业广场、袍江两湖公园等配套，生活便利。
02观樾诚品公寓14幢一单元703室
观樾诚品公寓14幢一单元703室房地产（含室内固定装饰装修及正常使用所必需的配套附属物、设施设备等），将于2025年10月1日开拍，目前已有35人设置提醒。
来源：阿里拍卖
该套房源建面约89.21㎡，建筑总层数为18层，所在层位于地上第7层。
评估价约100万，评估单价约11210元/㎡。
起拍价约68.8万，起拍单价约7712元/㎡，比评估单价低了约3498元/㎡。
实景 来源：阿里拍卖
贝壳二手房网站上，该小区挂牌117套房源，挂牌均价约13705元/㎡，今年8月成交均价为约10246元/㎡。
室内实景 来源：阿里拍卖
该小区位于袍江两湖板块，近邻越东路高架、群贤路、地铁2号线（洋泾湖站）等，交通便利。
直线距离1公里范围内，拥有袍江小学两湖校区、马山中心幼儿园（天御湾园区、悠步观澜园区）、洋泾湖公园、两湖广场、奥梦斯商业广场等配套，生活便利。
来源：阿里拍卖
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